Это произошло в рамках Всероссийской научно-практической конференции «Лучшие мировые практики BIM-технологий в России», которая на днях завершилась в Москве.

В прошлом году портал ЕРЗ писал о Первом открытом конкурсе с международным участием «BIM-технологии 2016» в рамках Всероссийской научно-практической конференции «Лучшие мировые практики BIM-технологий в России».

В нынешнем форуме приняли участие более 200 человек — разработчики программного обеспечения, проектировщики, представители девелоперских структур, государственных и общественных организаций Москвы и других городов России.

С приветственным словом выступили исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский, руководитель проектного офиса Мосгосэкспертизы по внедрению BIM Денис Давыдов и др. Модератором конференции стал ведущий эксперт Проектной дирекции Минстроя России Владимир Талапов.

По результатам очной презентации проектов Экспертный совет определил призеров и подвел итоги конкурса. Церемонию награждения победителей второго Всероссийского открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2017» открыл член Президиума Генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Даниил Селедчик (на фото). Он который поздравил всех, кто принял участие в таком важном для строительной отрасли событии, и выразил надежду, что площадка «Деловой России» станет постоянным местом встречи специалистов в области BIM-технологий.

Призы и дипломы победителям конкурса вручали руководитель Федерального дорожного агентства Роман Старовойт, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Николай Казанский, ответственный секретарь Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы по транспорту и строительству Светлана Бачурина и др.

Победителями конкурса «BIM-технологии 2017» стали:

В номинации «BIM-ПРОЕКТ» — проект «Жилой комплекс с встроенным и пристроенными коммерческими площадями, и объектами социальной инфраструктуры» (на фото), компания SPEECH, г. Москва.

В номинации «BIM-СТРОЙКА» — проект «Координация строительного проекта с применением технологии информационного моделирования на примере ЖК «Палацио», совместная работа компаний «АйБиПи-Петербург» и «Сэтл Сити», г. Санкт-Петербург.

В номинации «BIM-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» 1-е место поделили два проекта: проект «Информационная модель исследовательского центра фундаментальной науки в области биологии Howard Hughes Medical Institute Janelia Research Campus» (на фото), компания «Синерджи Системс», г. Новосибирск; проект «Создание цифровой инженерно-радиационной BIM-модели АЭС «Козлодуй» при разработке проекта вывода из эксплуатации», Группа компаний «НЕОЛАНТ», г. Москва.

В номинации «BIM-ИНВЕСТ» победил проект «Информационное моделирование объектов морской нефтедобычи», компания «Волгограднефтепроект», г. Волгоград.

В номинации «Технологии информационного моделирования в проектировании линейных объектов недвижимости» — проект «Первый участок третьей линии Минского метрополитена от станции «Корженевского» до станции «Юбилейная» с электродепо. 3-я очередь. Станция «Лошицкая», компания «Минскметропроект» (г. Минск, Республика Беларусь).

В номинации «BIM-идея года» — проект «АСИК – система дистанционного статистического инвесторского контроля для строительного проекта», компания «АйБиПи-Петербург», г. Санкт-Петербург.

В номинации «Лучшая отечественная программная разработка в области BIM-технологии» — проект «BIM-смета», компания «АВС-Н», г. Новосибирск.

В номинации «Студенческие работы с использованием BIM-технологий» — проект «Участка автомобильной дороги Арбатов – Черноморск», авторы Давид Маргарян, Александр Решетько, Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет, г. Москва.

Дополнительно ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» отметила специальными дипломами несколько компаний:

• Vitro Soft — за программу VitroCAD как наиболее перспективную разработку в сфере программного обеспечения для BIM.

• «РусБимТехнологии» — за программу «РусБимЭксперт» как наиболее перспективную разработку в сфере программного обеспечения для BIM.

• «Минскметропроект» — за проект «Первый участок третьей линии Минского метрополитена от станции «Корженевского» до станции «Юбилейная» с электродепо. 3-я очередь. Станция «Лошицкая» как комплексную перспективную разработку.

• «Волгограднефтепроект» — за проект «Информационное моделирование объектов морской нефтедобычи» как проект с высокой степенью проработки технических решений на различных стадиях жизненного цикла объекта.

• Студент Новосибирского строительно-монтажного колледжа Илья Аленин награжден за работу «Энергоэффективный коттедж для острова Ольхон на Байкале» как весьма перспективную в применении подходов информационного моделирования в реализации энергоэффективного малоэтажного домостроения.

Редакция портала ЕРЗ поздравляем победителей Второго Всероссийского открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2017»!

Другие публикации по теме:

ГК «Основа» стала инвестором платформы цифрового проектирования, которая поможет застройщикам при проектном финансировании

Эксперт: СП по информационному моделированию — первый шаг на пути к прозрачности строительства

Подведены итоги Первого открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2016»

На портале правовой информации опубликовано постановление Конституционного Суда Российской Федерации (КС РФ) от 06.11.2024 №50-П по делу о проверке конституционности части 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобами граждан А. В. Баевой и И. В. Филькова.

Фото: земля.дом.рф

Решениями судьи Алексинского межрайонного суда Тульской области от 07.11.2022, с которыми согласились судьи вышестоящих судов, включая Верховный Суд РФ, А. В. Баева и И. В. Фильков были привлечены к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8. КоАП РФ, и каждому из них назначено наказание в виде административного штрафа в размере 20 тыс. руб.

Основанием для привлечения граждан к административной ответственности послужило то, что принадлежащие им на праве собственности земельные участки (ЗУ) с видом разрешенного использования (ВРИ) «для индивидуального жилищного строительства» не использовались более трех лет (а именно около семи лет).

В ходе внеплановой документарной проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что данные ЗУ не огорожены, заросли порослью деревьев и кустарников, строительство жилых домов на них не ведется, иные постройки также отсутствуют. При этом за разрешением на строительство либо с уведомлением о планируемом строительстве жилого (садового) дома заявители в уполномоченные органы местного самоуправления не обращались.

Правоприменительные органы исходили из того, что федеральным законодательством установлена обязанность по использованию ЗУ по назначению в течение указанного трехлетнего срока.

По мнению же граждан, ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ не соответствует ст. 36 Конституции РФ, поскольку препятствует свободному осуществлению прав собственника ЗУ, в том числе в связи с его планируемым отчуждением.

Конституционный Суд Российской Федерации указал, что принцип целевого использования земель, как следует из ряда правовых позиций КС РФ, призван обеспечить эффективное использование и одновременно охрану земли, чему служат положения законодательства, возлагающие на правообладателей ЗУ обязанность использовать их в соответствии с ВРИ и установленным для них целевым назначением, а также иные, включая административно-деликтные, юридические механизмы.

Принцип же сочетания интересов общества и законных интересов граждан в земельных отношениях обусловлен ценностью и в известной степени ограниченностью земельного ресурса, по крайней мере пригодного для использования в определенных целях.

Целевое назначение ЗУ, будучи публично-правовым компонентом его правового режима, не только предполагает запрет иного, помимо целевого, его использования, но и допускает возможность понуждать правообладателя к использованию ЗУ. Последнее может быть обусловлено, в частности, особой социальной и экономической значимостью и объективной ограниченностью, в том числе применительно к отдельным территориям, земель некоторых категорий (видов разрешенного использования).

Также не может игнорироваться необходимость защиты интересов правообладателей соседних ЗУ, поскольку неиспользование ЗУ по назначению повышает риск его захламления, зарастания сорными растениями и подобных явлений. Такое правовое регулирование может исходить и из того, что не поощряется (хотя само по себе и не является недобросовестным) поведение, связанное с приобретением права на ЗУ единственно в целях его дальнейшей перепродажи: нормативно установленная обязанность использовать ЗУ по целевому назначению препятствует его удержанию без такого использования.

Соответственно, установление как самой обязанности приступить к целевому использованию ЗУ в определенный срок, так и неблагоприятных последствий, включая административно-деликтные, ее неисполнения не вступает в противоречие с положениями Конституции Российской Федерации, заключил КС РФ.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Проанализировав нормы гражданского и земельного законодательства КС РФ, пришел к выводу, что в них отсутствует прямое, ясное и недвусмысленное указание на обязанность использовать ЗУ, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома в соответствующих целях в течение определенного срока.

При этом принятый после начала рассмотрения КС РФ данного дела 307-ФЗ предусматривает включение в Земельный кодекс РФ положений, устанавливающих обязанность по использованию определенных ЗУ, в частности предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, и срок, в течение которого она должна быть исполнена, а Правительству РФ в силу соответствующих законоположений надлежит установить перечень мероприятий по освоению ЗУ, а также признаки неиспользования таких ЗУ. Предстоящее вступление в силу 01.03.2025 этого Федерального закона означает появление в законодательном регулировании нормативных положений, к которым отсылает ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Учитывая изложенное, КС РФ постановил признать ч. 3 ст.8.8 КоАП РФ не соответствующей Конституции РФ в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, предусмотренная ею административная ответственность наступает за неисполнение обязанности по использованию в течение установленного федеральным законом срока земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома, в указанных целях, поскольку в действующем федеральном законодательном регулировании отсутствует прямое, ясное и недвусмысленное указание на такой срок.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Регистрация прав на здания и сооружения в ЕГРН станет обязательной

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Порядок присвоения уникального кода идентификации в ЕИСЖС при строительстве жилых домов по договору подряда

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

Верховный Суд: объект может быть введен в эксплуатацию, даже если срок действия договора аренды ЗУ истек

Суд решил снести офис продаж застройщика, размещенный на земельном участке, выделенном для строительства МКД

Верховный Суд решил спор между Росреестром и застройщиком по поводу строительства двух МКД на одном земельном участке

Высшая судебная инстанция встала на сторону застройщика в споре с региональной властью по вопросу аренды

Новые позиции Верховного Суда по делам, связанным с самовольным строительством

Конституционный Cуд: следует срочно изменить законодательство, регулирующее строительство в охранных зонах ЛЭП

Верховный Суд разъяснил, когда можно взыскать моральный вред с застройщика за несвоевременную передачу объекта по ДДУ

Верховный Суд объяснил, когда наследники должны платить налоги за наследодателя-банкрота

Верховный Суд ограничил права граждан-инвесторов в случае банкротства застройщика

Верховный Суд: заниженная стоимость недвижимости может свидетельствовать о недобросовестности покупателя

Верховный Суд: даже если постройки на участке изначально были самовольными, нельзя отказать в его льготном выкупе