Об этом в кулуарах Российского инвестиционного форума (РИФ) в Сочи рассказали вице-премьер Виталий Мутко и замминистра строительства Никита Стасишин.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ со ссылкой на материалы Правительства РФ, согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», в 2019 году в России планируется построить 88 млн кв. м жилья.

В 2021 году намечено ввести 94 млн кв. м, в 2024-м — 120 млн кв. м. В многоквартирных домах (МКД) в 2019 году планируется построить почти 55 млн кв. м, в 2021-м году — 60 млн, в 2024-м — 80 млн «квадратов».

Фото: www.gov-news.ru

«У нас есть поручение откорректировать следующие три года с учетом перехода на новый механизм финансирования», — сказал Никита Стасишин (на фото).

При этом вслед за министром строительства Владимиром Якушевым его заместитель особо подчеркнул, что озвученную властями властями цифру в 120 млн кв. м в год никто не отменял.

«В рамках нацпроекта есть механизм корректировки. Это технический запрос, — пояснил чиновник. — Мы все поручения получили, сейчас с регионами отрабатываем», — уточнил он.

Кроме того, Никита Стасишин проинформировал, что в настоящее время в стройке находится примерно три годовых объема ввода жилья.

Фото: www.rusmediapress.ru

То, что старт нацпроекта «Жилье и городская среда» оказался сложным, а некоторые его показатели могут быть скорректированы, признает и вице-премьер Виталий Мутко.

«Мы видим, что старт очень сложный у этого проекта, — заявил он в четверг на РИФ в Сочи. — Мы видим, что с одной стороны есть снижение объемов ввода жилья. Параллельно мы должны защитить людей — перейти на новую модель финансирования».  

Исходя из этого, по его словам, некоторые показатели нацпроекта могут быть скорректированы. «Мы на президиуме последнем, в котором губернаторы участвовали, договорились, что, ...не убирая главную цель, к которой мы должны прийти к 2024 году, ...готовы скорректировать как в разрезе субъектов, так и в разрезе показателей в целом по стране. Кривая может в целом измениться», — заключил Мутко.

И здесь, многое зависит от степени поддержки регионов, подчеркнул он. «У нас избыток подготовленной земли, нам нужны инвестиции сюда, в инженерную подготовку. Самое главное комплексное освоение: нам нельзя строить просто жилье, человек хочет покупать среду», — пояснил Виталий Мутко.

Как ранее отмечал портал ЕРЗ, объем ввода жилья в 2019 году по расчетам должен составить 74,4—77,1 млн кв. м. Такие цифры на совместной пресс-конференции Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) и НИУ ВШЭ об итогах 2018 года в жилищном строительстве сообщил руководитель аппарата НОЗА Кирилл Холопик (на фото).

Согласно расчетам НОЗА, ввод многоквартирных домов в нынешнем году достигнет 44—44,6 млн кв. м (в 2018 году было 42,9 млн кв. м), ввод индивидуальных домов ожидается на уровне 30,4—32,5 млн кв. м (в 2018 году было 32,5 млн кв. м).

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Итоги года и главные задачи жилищной отрасли с точки зрения Минстроя, экспертов и застройщиков

Минстрой и НОЗА: Чтобы обеспечить ввод 120 млн кв. м в год, нужно активизировать механизмы КОТ, РЗТ и господдержки девелоперов на местах

Планы к 2024 году: средняя ставка ИЖК — 7,9%, цена за 1 кв. м жилья — 88 тыс. руб.

Прогноз портала ЕРЗ по вводу жилья в 2018 году

Борис Титов: С отменой долевого финансирования выйти на 120 млн кв. м жилья в год будет невозможно

Совет Федерации: ежегодный ввод 120 млн кв. м жилья потребует 2 трлн руб. свободных средств и ставки по ипотеке меньше 8%

Президент поставил задачу выйти на 120 млн кв. м строительства жилья в год. Но от долевого нужно уходить

В девяти из 16 российских городов с населением более 1 млн человек новостройки по-прежнему дорожают. В Новосибирске, Екатеринбурге, Омске и Перми рост составил более 7%. Есть и тренд на снижение — в Уфе, Красноярске, Волгограде и Краснодарском крае, сообщили специалисты компании Restate.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Несмотря на высокую ключевую ставку и запредельные рыночные ипотечные ставки, осенью аналитики увидели на рынке некоторые признаки восстановления спроса.

Тем не менее цены на новостройки в большинстве крупнейших городов страны продолжили свой рост и осенью. Например, в Омске 1 кв. м строящегося жилья за неполных три месяца прибавил 13 тыс. руб. (+10%), при этом средний ценник поднимается равномерно с прошлого ноября. Местные эксперты отмечают рост интереса к трехкомнатным квартирам.

Источник: Restate

«Квадрат» в Челябинске прибавил те же 13 тыс. руб. (+9%).

Приблизительно такой же уровень прибавки в цене новостроек отмечен в Перми (+12 тыс. руб. за 1 кв. м, или 8%). Основной рост, по данным аналитиков, пришелся на февраль — май текущего года (период ажиотажного спроса перед закрытием льготной ипотеки).

В результате квартиры в строящихся домах стоят гораздо дороже, чем на «вторичке» (разница порядка 40%).

Ценник в Перми почти сравнялся с соседним Екатеринбургом. Уральские риэлторы зафиксировали существенный рост спроса на квартиры в готовых домах, на которые распространяются условия «Семейной ипотеки».

Источник: Restate

Единица жилой площади в новостройках Екатеринбурга и Казани подорожала на 7%. При этом количество сделок в сентябре и октябре в этих городах упало более чем вдвое по сравнению с прошлым годом. В Казани наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры.

В Ростове-на-Дону «квадрат» осенью прибавил 6%, в Самаре — 3%, в Новосибирске — лишь 1,5%.

В Москве бурный рост приостановился в апреле, с тех пор ценник новостроек стабильно прибавляет в неделю около 1 тыс. руб. Осенью произошло замедление темпов роста, но подорожание не прекратилось.

Источник: Restate

Аналогично ведут себя цены в Подмосковье.

В столице большой вклад в общее повышение цен внесли высокобюджетные проекты (бизнес-класс и выше). Стоимость новостроек массового сегмента, особенно в Новой Москве, по данным Restate, практически не меняется и даже снижается за счет скидок от застройщиков.

Рынок Санкт-Петербурга осенью почти замер: цены и на новостройки, и на готовое жилье стоят на месте. За неполные 11 месяцев изменение цены в городе на Неве составило 0%.

Источник: Restate

Снижение цен на новостройки зафиксировано в Нижнем Новгороде (-9 тыс. руб., или 5%), Красноярске и Волгограде (по -4%), Уфе (-3%) и Краснодаре (-2%).

Отдельно аналитики обратили внимание на Сочи, где цены потеряли сразу 58 тыс. руб./кв. м (-11%). Такое падение эксперты объясняют не только сезонным фактором, но и коррекцией цен, чрезмерно завышенных девелоперами минувшим летом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, а готового жилья — 16,5%

Эксперты: быстрее всего лоты жилой недвижимости всех типов уходят с витрины в «старой» Москве

Эксперты: рост цен на жилье в новостройках ускорилсяЭксперты составили рейтинг городов Московской области по росту цен на жилье

Эксперты: в октябре в Санкт-Петербурге быстрее остальных продавались четырехкомнатные лоты

Эксперты: на снижение цен на новостройки рассчитывать не приходится

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы выросла до 609,9 тыс. руб.

Эксперты назвали города, где с отменой льготной ипотеки упали цены на жилье

Эксперты: в III квартале в «старой» Москве увеличился спрос на премиальные и элитные новостройки

Эксперты: на фоне сезонности и стагнации цен в октябре вырос спрос на московском рынке массовых новостроек