Такой прогноз специалисты ЦИАН дают на основе анализа динамики спроса и цен на жилье в результате ­ослабления курса рубля, начавшегося 9 марта.

Фото: www.seonews.ru

Как отмечает ТАСС со ссылкой на данное исследование, 9 марта количество поисковых запросов на покупку недвижимости в городах-миллионниках увеличилось в среднем на 42% относительно 8 марта.

Речь идет, например, о таких городах, как Москва, Новосибирск, Омск, Челябинск, Волгоград, Уфа, Пермь, Воронеж, Красноярск, Самара, Ростов-на-Дону.

А 10—11 марта (в первые рабочие дни) этот показатель вырос относительно 8 марта уже на 54%.

К середине марта количество поисковых запросов достигло максимума с начала 2020 года: +35% для новостроек и +44% — для вторичного рынка.

Фото: www.storm24.media

Что касается ценовой динамики, то она выглядела так:  

• 9 марта средняя стоимость 1 кв. м жилья снизилась на 0,5% по отношению к 7 марта и достигла 78,1 тыс. руб.

• к 12 марта цена упала на 1% — в среднем до 77,8 тыс. руб. за 1 кв. м (самый низкий уровень с начала февраля текущего года).

Аналитики ЦИАН полагают, что снижение цен девелоперами в рассматриваемый период могло быть вызвано желанием найти покупателей до возможного повышения ставок по ипотеке.

Фото: www.pbs.twimg.com

Главный тезис прогнозной части исследования таков. Количество сделок по купле-продаже жилья в марте 2020 года в России может вырасти на 12— 15%, но, если Банк России пересмотрит ключевую ставку в сторону увеличения (решение по ней должно быть принято уже 20 марта), то покупательская активность вырастет примерно на 10%.

Другие публикации по теме:

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

Слабый рубль – хороший стимул для инвестиций в жилую недвижимость

«Квадрат» в столичных новостройках массового сегмента по итогам февраля подорожал на 4% — почти до 179 тыс. руб.

На рассмотрение Госдумы по инициативе председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко и группы сенаторов поступил проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"».

Фото: www.kwork.ru

Ранее, выступая на заседании Совета Федерации, спикер уточнила, что сейчас, после проведения всех конкурсных процедур, на освоение средств, которые выделены на социальные объекты, остается всего полгода.

«С учетом нынешних условий, новой реальности, в которой мы живем, предлагаю наложить мораторий на действие 44-го федерального закона о госзакупках и дать возможность регионам быстро осваивать средства», — предложила Валентина Матвиенко (на фото).

Фото: www.u2.9111s.ru

В Минфине инициатива законодателей вызвала негативную реакцию. По мнению министерства, положения закона о госзакупках сегодня обеспечивают работу контрактной системы в сложных условиях, включая проведение СВО.

Фото: www.iz.ru

«Сейчас срок определения исполнителей госконтрактов, в том числе подрядчиков для строительных работ, может не превышать 26 календарных дней при проведении конкурса или 18 календарных дней при проведении аукциона, — комментируя данное предложение, напомнили в финансовом ведомстве. — Для строек может осуществляться закупка "под ключ" одновременно на выполнение работ по проектированию и строительству объекта капитального строительства, а также на оснащение оборудованием, что существенно сокращает сроки реализации строительных проектов».

Фото: www.gov.cap.ru

Внесенный законопроект предусматривает повышение ценового порога, допускающего:

• проведение электронного запроса котировок с 3 млн руб. до 10 млн руб., а также снятие ограничения на объем таких закупок;

• проведение малых закупок в электронной форме с использованием электронных площадок с 3 млн руб. до 5 млн руб.

Продлевается до 01.01.2025 возможность проведения строительных закупок «под ключ».

В целях снижения временных затрат заказчиков на осуществление закупки товара, работы, услуги предусматривается сокращение сроков согласования заключения контракта с единственным поставщиком.

Кроме того, заказчики наделяются правом:

• заключать контракт с участником закупки, которому присвоен второй номер по итогам проведения конкурентной закупки, в случае расторжения контракта с победителем такой закупки в связи с возникновением не зависящих от поставщика (подрядчика, исполнителя) обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения, без условия принятия решения о внесении победителя закупки в реестр недобросовестных поставщиков;

Фото: www.legal.report

• устанавливать разные размеры аванса в отношении этапов исполнения контракта (в виде процента от размера цены соответствующего этапа), предусматривающих выполнение работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий, строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства.

• не предоставлять аванс в отношении этапов исполнения контракта, предусматривающих выполнение работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий;

Фото: www.buhguru.com

• устанавливать меньший размер аванса на поставку оборудования, предусмотренного контрактом, по сравнению с другими этапами исполнения контракта, предусматривающими выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства;

• самостоятельно разрабатывать правила определения и обоснования начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК);

• осуществлять закупки с указанием конкретного товарного знака без обязанности учитывать возможные эквиваленты в отдельных случаях, обусловленных особенностями таких закупок.

Другие публикации по теме:

ФАС: в госзакупке с дополнительными требованиями договор субподряда не подтверждает опыта выполнения работ

Размер обеспечения исполнения госконтракта при осуществлении закупок на проектирование и строительство ограничен

Лицам, отказавшимся от исполнения обязательств из-за санкций, введенных в отношении заказчика, запретили участвовать в закупках

Вопросы применения законодательства при закупке работ по строительству

Верховный Суд: техплан не подтверждает наличия у участника закупки опыта выполнения работ

Арбитражный суд: участники закупки должны предоставить документы о наличии опыта работы исключительно в качестве генподрядчика 

Арбитражный суд: при проведении закупок проектная документация должна размещаться в ЕИС

Минстрой разъяснил, как определять начальную цену контракта при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности