Покупательская активность на российском рынке жилья по итогам кризисного марта может увеличиться на 10—12%.
Такой прогноз специалисты ЦИАН дают на основе анализа динамики спроса и цен на жилье в результате ослабления курса рубля, начавшегося 9 марта.
Фото: www.seonews.ru
Как отмечает ТАСС со ссылкой на данное исследование, 9 марта количество поисковых запросов на покупку недвижимости в городах-миллионниках увеличилось в среднем на 42% относительно 8 марта.
Речь идет, например, о таких городах, как Москва, Новосибирск, Омск, Челябинск, Волгоград, Уфа, Пермь, Воронеж, Красноярск, Самара, Ростов-на-Дону.
А 10—11 марта (в первые рабочие дни) этот показатель вырос относительно 8 марта уже на 54%.
К середине марта количество поисковых запросов достигло максимума с начала 2020 года: +35% для новостроек и +44% — для вторичного рынка.
Фото: www.storm24.media
Что касается ценовой динамики, то она выглядела так:
• 9 марта средняя стоимость 1 кв. м жилья снизилась на 0,5% по отношению к 7 марта и достигла 78,1 тыс. руб.
• к 12 марта цена упала на 1% — в среднем до 77,8 тыс. руб. за 1 кв. м (самый низкий уровень с начала февраля текущего года).
Аналитики ЦИАН полагают, что снижение цен девелоперами в рассматриваемый период могло быть вызвано желанием найти покупателей до возможного повышения ставок по ипотеке.
Фото: www.pbs.twimg.com
Главный тезис прогнозной части исследования таков. Количество сделок по купле-продаже жилья в марте 2020 года в России может вырасти на 12— 15%, но, если Банк России пересмотрит ключевую ставку в сторону увеличения (решение по ней должно быть принято уже 20 марта), то покупательская активность вырастет примерно на 10%.
Другие публикации по теме:
Слабый рубль – хороший стимул для инвестиций в жилую недвижимость