Компания Полис Групп в 2021 году заключила три кредитных договора с банком ДОМ.РФ на общую сумму более 22 млрд рублей. Всего на выделенные средства девелопер построит более 200 тысяч кв.м. жилья. Как отметил генеральный директор компании Полис Групп Игорь Белов: «Мы полностью перешли на проектное финансирование, в дальнейшем все проекты будут реализовываться только по этой схеме. Мы уже наработали необходимые компетенции в этом вопросе и готовы к реализации будущих жилых комплексов в разных локациях города и области».

В июне прошлого года открыта кредитная линия в размере 7,6 млрд рублей на строительство ЖК «Полис Приморский 2» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство 4-х домов высотой от 10 до 13 этажей на 2085 квартир общей площадью 67 930 кв.м. Комплекс планируется сдать в эксплуатацию в середине 2024 года.

Кредитный договор на проект компании Полис Групп в Новоселье был открыт в сентябре 2021 года, сумма договора составила 11,3 млрд рублей. На участке площадью 95 404 кв.м. девелопер планирует построить 102 500 кв.м. жилья. В настоящее время ведется проектирование объекта. Реализация будет осуществляться в два этапа строительства. Проект полностью обеспечен социальной инфраструктурой. В жилом квартале предусмотрено строительство детского сада на 210 мест. Кроме этого, застройщик выступит соинвестором ближайшей школы.

Проект в Лавриках получил финансирование в октябре прошлого года на сумму порядка 3,2 млрд рублей. Жилой квартал будет располагаться в западной части Мурино, современном благоустроенном пригороде Петербурга и объединит шесть домов, детский сад и школу. Проект будет реализован в несколько этапов строительства. В первой очереди будет построено 35 939 кв.м. жилья.

Старт продаж в ЖК «Полис Приморский 2» состоялся в ноябре 2021 года. Запуск проектов в Новоселье и Лавриках запланирован на 2022 год. Новые комплексы, получившие проектное финансирование в 2021 году, это лишь часть проектов, запуск которых компания Полис Групп планирует в текущем году.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты