Выплаты происходили ежеквартально по ставке 20,5% годовых

11 июля федеральный девелопер «Железно» объявил о размещении дебютных цифровых финансовых активов на одной из крупнейших платформ в России  «А-Токен» — собственной платформе «Альфа-Банка», предназначенной для работы с ЦФА. Каждый актив защищен блокчейном, а это значит, что все сделки полностью автоматизированы, и вся информация об активах и их владельцах хранится в защищенном распределенном реестре оператора информационной системы, который обеспечивает прозрачность и невозможность изменения данных.

Все ЦФА были распроданы спустя 3,5 часа после старта приема заявок. 

«Нашей целью было закрыть выпуск за сутки, но полученный результат превзошел все ожидания, даже самые амбициозные. 57 миллионов рублей в час – вот цифровой показатель доверия инвесторов к «Железно», — поделилась финансовый директор девелопера Ольга Лазарева.

Общий объем выпуска составил 200 миллионов рублей, было выпущено 40 тысяч штук. Номинальная стоимость одного актива составила 5 тысяч рублей.

Срок обращения ЦФА – до 31 января 2025 года. Точно в срок компания «Железно» вернула всем инвесторам начальную стоимость актива. Выплаты дохода происходили ежеквартально по ставке 20,5% годовых.

Скоро стартует новый выпуск ЦФА, следите за новостями.

Реклама. ООО СЗ «Железно Киров». ИНН: 4345490152

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты