«Зеленые» активы Банка ДОМ.РФ, включающие проектное финансирование строительства, ипотеку и кредиты в сфере туризма и инфраструктуры, составляют 26% портфеля активов финансовой организации, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.msfo.ru

По состоянию на конец первого полугодия 2023 года, по данным экспертов Банка ДОМ.РФ, доля «зеленого» проектного финансирования составила 31%.

Результаты получены в ходе в ходе анализа действующих активов на соответствие национальной «зеленой» таксономии, утвержденной правительством РФ.

Фото: www.gorcom36.ru

Маркировка портфеля — основа для статистического анализа рисков ESG-продуктов по сравнению с обычными кредитными продуктами и для структурирования ESG-облигаций.

Результаты маркировки отражаются в ежемесячных и ежеквартальных отчетах о принимаемых рисках ДОМ.РФ и Банка ДОМ.РФ.

Таким образом осуществляется мониторинг доли «зеленых» кредитов в портфеле. Новые сделки проектного финансирования выносятся на рассмотрение коллегиальных органов Банка с отметкой о маркировке по ESG-критериям.

Фото: www.наш.дом.рф

Руководитель подразделения «Устойчивое развитие» ДОМ.РФ Евгения Либефорт (на фото), выступая на XX Международном банковском форуме, отметила, что финансирование недвижимости, как одной из крупнейших отраслей экономики, составляет более трети в портфеле зеленых и социальных кредитов банков.

«Общий портфель ESG-кредитов в стране за последний год вырос на 42% и составил 1,7 трлн руб.», — уточнила она.

Фото: www.e7.pngegg.com

Как институт развития, ДОМ.РФ участвует в создании стандартов для проектирования и строительства «зеленых» домов, что является драйвером развития ESG-банкинга в части «зеленых» финансовых инструментов, добавила эксперт.

Центральным критерием определения «зелености» жилых зданий как в национальной нормативно-правовой базе, так и в регламенте маркировки активов Банка ДОМ.РФ является очень высокий класс энергоэффективности.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Данный критерий также является одним из важнейших критериев национального стандарта ГОСТ Р 70346-2022 для «зеленых» многоквартирных домов, разработанного ДОМ.РФ совместно с Минстроем России.

Другие публикации по теме:

Эксперты: качество среды российских городов уже можно признать благоприятным

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

Нижний Новгород стал лучшим российским городом по уровню качества жизни

ДОМ.РФ: мастер-планирование позволяет учесть все параметры для формирования качественной городской среды

Подведены итоги VIII Всероссийского конкурса лучших проектов благоустройства и II Конкурса среди регионов ДФО

Эксперты: культ детских площадок прошел, дворы становятся местом для работы и отдыха

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

На ПМЭФ презентовали ESG-индекс городов и регионов

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды пройдет в восьмой раз

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Марат Хуснуллин: в 2022 году число городов с благоприятной средой выросло до 603

Лучшие практики строительства МКД: от мастер-планирования и озеленения до стрит-ритейла и квартирографии

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №55139-НС/07 от 20.09.2024 «По вопросу установления гарантийного срока для объектов долевого строительства в связи с внесением изменений в законодательство об участии в долевом строительстве».

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Напомним, что с 1 сентября 2024 года вступили в силу поправки в Федеральный закон 214-ФЗ, в том числе связанные с гарантийным сроком на объект долевого строительства (ОДС).

Изменения, внесенные 266-ФЗ, не содержат изъятий в части установления гарантийного срока на ОДС при заключении ДДУ в рамках одного проекта строительства.

214-ФЗ предусматривает право сторон ДДУ на установление иного гарантийного срока для ОДС. При этом указанный срок не может составлять менее трех лет. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании и обязаны исполнить договор надлежащим образом в соответствии с его условиями.

Учитывая положения 214-ФЗ и нормы гражданского законодательства, Минстрой указывает, что стороны ДДУ вправе установить иной гарантийный срок для ОДС, который должен составлять не менее трех лет, что не препятствует государственной регистрации договора участия в долевом строительстве органом регистрации прав.

Гарантийный срок, предусмотренный ДДУ, начинает исчисляться со дня передачи ОДС участнику долевого строительства, в связи с чем течение гарантийных сроков применительно к каждому ОДС отличается в зависимости от даты передачи такого объекта участнику долевого строительства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в порядке принятия заключения о передаче имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Порядок учета расходов застройщиками, применяющими УСН

Эксперты: работу по урегулированию взаимоотношений дольщиков и застройщиков нужно продолжать

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

Эксперт: самые дорогие недоделки — кривизна стен, проблемы с окнами и электрикой

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года