Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

После роста ключевой ставки банки начали пересматривать условия по ипотеке

Недавнее решение Банка России о повышении ключевой ставки привело к удорожанию обычных ипотечных кредитов в среднем на 0,5 п. п. При этом несколько банков снизили ставки по льготным ипотечным программам, отмечает РБК.

 

Фото: www.mds.yandex.net

 

Так, Банк ДОМ.РФ с 1 августа на 0,2 п. п. — 0,7 п. п. уменьшил базовые ставки по основным ипотечным программам с господдержкой.

Кредит на покупку жилья по «Семейной ипотеке» теперь доступен по ставке от 4,6% годовых, «Льготной» — от 6,6%, по программе для IT-специалистов — от 3,7%.

 

Фото: www.111bashni.ru

 

Одновременно в Банке ДОМ.РФ выросли на 0,5 п. п ставки по стандартным ипотечным продуктам на новостройки. На вторичном рынке ставка не изменилась, оставшись на уровне 8,99%.

  

Фото: www.mtdata.ru

 

С 4 августа Сбер снизил ставки по льготным ипотечным программам на 0,8 п. п. — 1 п. п.

По «Господдержке» минимальная процентная ставка составила 7,3%, по «Семейной ипотеке» — 5,3%, по программе для IT-специалистов — 4,1%.

  

Фото: www.donday.ru

 

ВТБ до 15 сентября 2023 года снизил проценты по субсидированным программам на 0,4 п. п. — 0,7 п. п.

Сейчас ипотека с господдержкой доступна здесь по ставке от 7,3% годовых, «Дальневосточная» — от 1,5%, для семей с детьми — от 4,3% и сотрудников IT-компаний — от 4%,

Одновременно на 0,9 п. п. повышена ставка по собственным ипотечным программам: и для новостроек, и для готового жилья она зафиксирована на уровне 11,6%.

 

Фото: www.asninfo.ru

 

Как сообщил РБК УРАЛСИБ, его ставки по рыночным ипотечным программам повысились на 0,2 п. п. — 0,3 п. п., до 11,99% годовых.

Льготные программы остались без изменений.

  

Фото: www.sport-interfax.ru

 

В Газпромбанке ипотечные ставки на новостройки и вторичное жилье выросли на 0,5 п. п., до 9,99% для кредитов на сумму до 80 млн руб.

По льготным программам на официальном сайте банка анонсируется «Семейная ипотека» по ставке от 5,0% годовых, «Льготная» — от 7,0%. «Дальневосточная» — под 1,5%.

  

Фото: www.pr0.zoon.ru

 

Росбанк также увеличил ставки на 0,5 п. п. до 8,65% по рыночным ипотечным программам на покупку квартиры и на новостройки. Льготное кредитование пока осталось прежним.

В дальнейшем опрошенные РБК эксперты прогнозируют рост процентов по ипотеке еще примерно на один процентный пункт. По их мнению, увеличение ключевой ставки в первую очередь отразится в кредитах на «вторичку», где нет льготных программ.

  

 

     

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: стоит ли ждать охлаждения спроса на ипотеку

ЦБ повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на ИЖС

ВТБ с 1 августа повышает ставки по ипотеке

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,12% (графики)

Крупные банки вновь начали повышать ипотечные ставки

ЦБ: у государства нет необходимости помогать банкам — это успешно делает население

Эксперты: новым рекламным слоганом вместо «Покупай выгоднее» становится «Покупай быстрее»

Число сделок по льготной ипотеке в Сбербанке за полгода выросло на 37%

ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5% годовых (график)

+

Эксперты фиксируют снижение в России цен на загородные дома

В апреле 2024 года средняя стоимость объекта на российском рынке загородной недвижимости снизилась по сравнению с мартом на 2%, до 4,4 млн руб., сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков платформы Авито Недвижимость.

  

Фото: mirkvartir.ru

 

Согласно данным Авито Недвижимости, первое место по снижению средней стоимости загородного дома заняла Вологодская область. За месяц стоимость объекта в предложении здесь снизилась почти на треть (-32%, до 2,4 млн руб.).

Второй по темпам снижения стала Саратовская область (-19%, до 2,6 млн руб.). Замыкает тройку лидеров Волгоградская область (-17%, до 2,5 млн руб.).

В ТОП-5 по уменьшению цены лота в экспозиции также вошли Ярославская область (-14%, до 2,4 млн руб.) и Пермский край (-9%, до 2 млн руб.).

В Московской области среднестатистический загородный объект потерял в цене за месяц 4%, до 10,2 млн руб.

 

Топ-10 регионов с наибольшим снижением цен на загородную недвижимость в апреле 2024 года

Регион

Стоимость лота, млн руб.

Изменение цены за месяц

Вологодская область

2,4

-32%

Саратовская область

2,6

-19%

Волгоградская область

2,5

-17%

Ярославская область

2,4

-14%

Пермский край

2

-9%

Удмуртия

2,4

-8%

Республика Башкортостан

5,2

-7%

Калужская область

3,7

-7%

Свердловская область

3

-6%

Алтайский край

1,5

-6%

Источник: Авито Недвижимость

 

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости компании Авито Недвижимость Сергей Еремкин объяснил снижение цен на загородную недвижимость политикой скидок на фоне сезонного спроса, который скоро должен сойти на нет.

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, ссылаясь на исследование платформы Домклик, минимальная стоимость загородного жилья в апреле этого года зафиксирована в Курганской области (28,7 тыс. руб./кв. м), максимальная — в пригородах Санкт-Петербурга (132,5 тыс. руб./кв. м).

ТОП-5 регионов с самыми низкими ценами на загородную недвижимость включает Мордовию (31,4 тыс. руб.), Смоленскую (32,9 тыс. руб.), Псковскую (33,1 тыс. руб.) и Вологодскую (33,3 тыс. руб.) области.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным

Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки

Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты: в 2024 году в сегменте ИЖС вырастут и спрос, и цены