Такой вывод на основе информации Росреестра сделали аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала dataflat.ru.

Фото: www.phototass1.cdnvideo.ru

На фоне замедлившегося роста цен, активного вывода в продажу новых корпусов и проектов, продолжающейся программы льготной ипотеки, дополненной индивидуальными программами от застройщиков, после январского затишья рынок новостроек Московского региона активизировался, констатировали эксперты dataflat.ru.

Фото: www.siapress.ru

Так, в феврале 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Московском регионе оказалась на 54% выше, чем год назад, приблизившись к 150 млрд руб. А средняя сумма сделки на 24% превысила прошлогодний февральский показатель.

В Москве средние цены 1 кв. м зафиксированы на 17% выше, чем год назад, в Московской области и Новой Москве — на 25%.

В Москве количество зарегистрированных сделок в новостройках в феврале 2021 года на 39% превысило прошлогодние цифры, в Новой Москве — на 43%, а в Московской области оно оказалось на 8% ниже, чем годом ранее.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

«В целом по Московскому региону в феврале 2021 прошло регистрацию на 25% больше сделок, чем год назад, — отметил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — Доля ипотечных сделок приблизилась к историческому для региона максимуму в 70%. Средняя цена реализованного 1 кв. м в Москве за месяц выросла на 2%, в Московской области — на 1%, а вот в Новой Москве она снизилась на 4%», — уточнил эксперт.

Фото: www.kvobzor.ru

Александр Пыпин напомнил, что в расчетах не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования, а датой поступления выручки (платежа) считается день регистрации.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В Москве в январе регистрация жилой недвижимости увеличилась более чем на 6% по сравнению с годом ранее

Росреестр: за год в Москве в 5,5 раза выросли покупки жилья с использованием счетов эскроу

В Москве доля ДДУ с ипотекой выросла до рекордных 55%

Москва по-прежнему лидирует в ЦФО по количеству числу сделок с использованием счетов эскроу

Московские новостройки продолжают продаваться на рекордном уровне

Количество сделок по покупке жилья в столичных новостройках за месяц сократилось на 17%

В октябре в Москве зафиксирован новый рекорд по ипотеке: более 12 тыс. сделок

Октябрь принес на столичный рынок продаж по ДДУ рекорды по объемам и выручке

Москва установила новый рекорд по числу ДДУ с использованием счетов эскроу — более 5,2 тыс. сделок

В сентябре в Москве обновлен рекорд по числу зарегистрированных ДДУ — почти 15 тыс. сделок

На рынке розничных продаж по ДДУ в Московском регионе — очередные рекорды

В Москве зафиксирован рекордный рост зарегистрированных ДДУ

По предварительным данным компании IBC Real Estate, которые привел в своей публикации портал IRN.RU, во II квартале совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ составил 233 млрд руб. Это всего на 2% ниже итогов того же периода прошлого года, когда на рынке был зафиксирован рекордный объем сделок за всю историю наблюдений.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что высокая активность наблюдается практически во всех сегментах рынка, а лидером является жилая недвижимость (42% вложений).

Традиционно в структуре транзакций на Московский регион пришлась наибольшая доля — 174 млрд руб., что на 10% меньше, чем в прошлом году, но в 4,5 раза превышает средний результат за период с 2013-го по 2022-й.

Почти половина этой суммы (45%) была вложена в жилую недвижимость.

Фото: cre.ru

«С учетом высокой текущей активности со стороны инвесторов годовой показатель в целом по стране может достигнуть 600 млрд руб. — 650 млрд руб.», — считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян (на фото).

При этом доля активов Московского региона, как утверждает эксперт, составит 400 млрд руб. — 450 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: новая шкала НДФЛ в первую очередь коснется продавцов инвестиционного жилья

Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент

Готовую недвижимость можно будет покупать у закрытых паевых инвестиционных фондов по льготным ипотечным программам

Эксперты: частные инвестиции простимулируют участников рынка активнее пользоваться механизмом КРТ

Леонид Казинец: у инвесторов на рынке инфраструктурных инвестиций нет выхода на длинные и дешевые деньги

Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%

Эксперт по инвестициям: необходимо, чтобы банки обеспечили застройщикам возможность рефинансирования почти завершенных проектов

Эксперты: в 2021 году объем инвестиций в российскую недвижимость достигнет рекордных 300 млрд руб.

Эксперт: Жилье продолжает оставаться основным драйвером российского рынка инвестиций в недвижимость