После январской паузы рынок новостроек Московского региона вновь активизировался
Такой вывод на основе информации Росреестра сделали аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала dataflat.ru.
Фото: www.phototass1.cdnvideo.ru
На фоне замедлившегося роста цен, активного вывода в продажу новых корпусов и проектов, продолжающейся программы льготной ипотеки, дополненной индивидуальными программами от застройщиков, после январского затишья рынок новостроек Московского региона активизировался, констатировали эксперты dataflat.ru.
Фото: www.siapress.ru
Так, в феврале 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Московском регионе оказалась на 54% выше, чем год назад, приблизившись к 150 млрд руб. А средняя сумма сделки на 24% превысила прошлогодний февральский показатель.
В Москве средние цены 1 кв. м зафиксированы на 17% выше, чем год назад, в Московской области и Новой Москве — на 25%.
В Москве количество зарегистрированных сделок в новостройках в феврале 2021 года на 39% превысило прошлогодние цифры, в Новой Москве — на 43%, а в Московской области оно оказалось на 8% ниже, чем годом ранее.
Источник: Росреестр, dataflat.ru
«В целом по Московскому региону в феврале 2021 прошло регистрацию на 25% больше сделок, чем год назад, — отметил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — Доля ипотечных сделок приблизилась к историческому для региона максимуму в 70%. Средняя цена реализованного 1 кв. м в Москве за месяц выросла на 2%, в Московской области — на 1%, а вот в Новой Москве она снизилась на 4%», — уточнил эксперт.
Фото: www.kvobzor.ru
Александр Пыпин напомнил, что в расчетах не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования, а датой поступления выручки (платежа) считается день регистрации.
Фото: www.grozny-inform.ru
Другие публикации по теме:
Росреестр: за год в Москве в 5,5 раза выросли покупки жилья с использованием счетов эскроу
В Москве доля ДДУ с ипотекой выросла до рекордных 55%
Москва по-прежнему лидирует в ЦФО по количеству числу сделок с использованием счетов эскроу
Московские новостройки продолжают продаваться на рекордном уровне
Количество сделок по покупке жилья в столичных новостройках за месяц сократилось на 17%
В октябре в Москве зафиксирован новый рекорд по ипотеке: более 12 тыс. сделок
Октябрь принес на столичный рынок продаж по ДДУ рекорды по объемам и выручке
Москва установила новый рекорд по числу ДДУ с использованием счетов эскроу — более 5,2 тыс. сделок
В сентябре в Москве обновлен рекорд по числу зарегистрированных ДДУ — почти 15 тыс. сделок
На рынке розничных продаж по ДДУ в Московском регионе — очередные рекорды