Соответствующий проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» размещен для публичного обсуждения на федеральном портале проектов правовых актов regulation.gov.ru.

Фото: www. nru

Данный подзаконный акт принимается Кабмином во исполнение положений 151-ФЗ и предполагает, что ЖСК также, как и застройщики обязаны регистрироваться на портале наш.дом.рф и на постоянной основе размещать актуальную информацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). 

Требование относится, в том числе и к ЖСК, созданным в порядке и на условиях, предусмотренных 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и взявшим на себя функции по достройке жилого дома с финансированием со стороны Фонда защиты дольщиков. 

Сведения, вносимые в ЕИСЖС, должны, согласно проекту постановления Правительства, соответствовать требованиям ст. 123.1 ЖК РФ, а также содержать, в частности, следующую информацию: 

• указание категории земельного участка, вид или виды разрешенного использования;

• дата снятия земельного участка с кадастрового учета;

• дата и номер государственной регистрации прекращения прав на земельный участок;

• информация о полном или частичном расположении земельного участка в границах зоны с особыми условиями использования территории или в границах территории объекта культурного наследия, особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, в границах особой экономической зоны, зоны территориального развития, игорной зоны, включая информацию об ограничениях по использованию земельного участка, установленных для такой зоны или территории.

Кроме того, в отношении каждого многоквартирного дома (МКД) или иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств дольщиков должны быть указаны:

• вид зарегистрированного права, номер и дата государственной регистрации права на объект недвижимости (за исключением многоквартирного дома);

• дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет;

• наименование и реквизиты документов-оснований для государственной регистрации прав на объект недвижимости (за исключением многоквартирного дома);

• кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимости;

• кадастровый номер объекта недвижимости;

• кадастровая стоимость объекта недвижимости;

• адрес, либо местоположение объекта недвижимости;

• вид объекта недвижимости;

• количество этажей;

• год завершения строительства (в установленных законодательством случаях);

• год ввода в эксплуатацию;

• площадь объекта недвижимости;

степень готовности (для объекта недвижимости, строительство которого не завершено).

Дата окончания публичного обсуждения данного проекта постановления — 26 ноября текущего года. 

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Жилищно-строительные кооперативы теперь подлежат строгому электронному учету в ЕИСЖС

Изменена форма проектной декларации, заполняемой застройщиком в ЕИСЖС

Правила размещения застройщиками проектной документации в ЕИСЖС детализированы

Минстрой: самые полные сведения в ЕИСЖС вносят в Сибири и на Юге России

Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса

Минстрой изменил порядок отчетности ЖСК по привлечению средств дольщиков

По оценкам компании Frank RG за первый летний месяц ипотечные банки предоставили 175,7 тыс. жилищных кредитов, что на 38% превышает показатель мая. Объем выдач достиг 776 млрд руб. (+44%).

Фото: frankrg.com

По программам с государственной поддержкой рост составил 53% за месяц, а их доля увеличилась на 5 п. п. — до 82%.

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источник: Frank RG

Высокий спрос обеспечили прежде всего льготная ипотека на новостройки (+65%, до 216,4 млрд руб.) и «Семейная ипотека» (+75%, до 345,5 млрд руб.).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам ТОП-20 крупнейших банков, %

Источник: Frank RG

Средневзвешенные ставки по рыночным программам поднялись до 18,5% — 19,0%.

Структура ипотечных кредитов в общем количестве выданных ипотечных кредитов, %

Источник: Frank RG

Доля первичного рынка в структуре выданных жилищных кредитов возросла в июне до 53% (+8% к результату маю).

Спрос на готовое жилье снизился до 25% (-2 п. п.) и увеличился до 14% на ИЖС (+2 п. п.).

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 июля 2024 года, %

Источник: Frank RG

Согласно информации экспертов, на 1 июля 2024 года объем ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) увеличился до 20,7 трлн руб. (+26 п. п. за год), а доля госпрограмм в его структуре достигла 44% (+20 п. п.).

С полным отчетом специалистов можно ознакомиться здесь.

По предварительным данным Frank RG, за 14 дней июля объем выдач ипотечных кредитов в России ожидаемо сократился по сравнению с первой половиной июня на 46,4% — до 156,54 млрд руб.

Их количество снизилось также в два раза — с 67 тыс. до 36,2 тыс. При этом средний чек (4,32 млн руб.) почти не изменился: в июне он оценивался в 4,35 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили регионы, лидирующие по развитию ипотечного кредитования

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73%

Эксперт: в первой половине 2024 года ипотека на новостройки успела достичь рекордных показателей

Эксперты оценили спрос на новостройки в регионах, которые попали под новые условия «Семейной ипотеки»

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Эксперт: в первом полугодии новостройки впервые обогнали готовое жилье по объемам выданной ипотеки

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%