Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК
Соответствующий проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» размещен для публичного обсуждения на федеральном портале проектов правовых актов regulation.gov.ru.
Фото: www. nru
Данный подзаконный акт принимается Кабмином во исполнение положений 151-ФЗ и предполагает, что ЖСК также, как и застройщики обязаны регистрироваться на портале наш.дом.рф и на постоянной основе размещать актуальную информацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Требование относится, в том числе и к ЖСК, созданным в порядке и на условиях, предусмотренных 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и взявшим на себя функции по достройке жилого дома с финансированием со стороны Фонда защиты дольщиков.
Сведения, вносимые в ЕИСЖС, должны, согласно проекту постановления Правительства, соответствовать требованиям ст. 123.1 ЖК РФ, а также содержать, в частности, следующую информацию:
• указание категории земельного участка, вид или виды разрешенного использования;
• дата снятия земельного участка с кадастрового учета;
• дата и номер государственной регистрации прекращения прав на земельный участок;
• информация о полном или частичном расположении земельного участка в границах зоны с особыми условиями использования территории или в границах территории объекта культурного наследия, особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, в границах особой экономической зоны, зоны территориального развития, игорной зоны, включая информацию об ограничениях по использованию земельного участка, установленных для такой зоны или территории.
Кроме того, в отношении каждого многоквартирного дома (МКД) или иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств дольщиков должны быть указаны:
• вид зарегистрированного права, номер и дата государственной регистрации права на объект недвижимости (за исключением многоквартирного дома);
• дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет;
• наименование и реквизиты документов-оснований для государственной регистрации прав на объект недвижимости (за исключением многоквартирного дома);
• кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимости;
• кадастровый номер объекта недвижимости;
• кадастровая стоимость объекта недвижимости;
• адрес, либо местоположение объекта недвижимости;
• вид объекта недвижимости;
• количество этажей;
• год завершения строительства (в установленных законодательством случаях);
• год ввода в эксплуатацию;
• площадь объекта недвижимости;
степень готовности (для объекта недвижимости, строительство которого не завершено).
Дата окончания публичного обсуждения данного проекта постановления — 26 ноября текущего года.
Фото: www.dpo-ilm.ru
Другие публикации по теме:
Жилищно-строительные кооперативы теперь подлежат строгому электронному учету в ЕИСЖС
Изменена форма проектной декларации, заполняемой застройщиком в ЕИСЖС
Правила размещения застройщиками проектной документации в ЕИСЖС детализированы
Минстрой: самые полные сведения в ЕИСЖС вносят в Сибири и на Юге России
Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса
Минстрой изменил порядок отчетности ЖСК по привлечению средств дольщиков
