Правила субсидирования достройки объектов Urban Group распространят и на другие долгострои

29 июля 2019 09:35

Правила субсидирования достройки объектов Urban Group распространят и на другие долгострои

Проект соответствующего Постановления Правительства РФ разработанного Минстроем России, размещен для общественного обсуждения на Федеральном портале проектов нормативных актов, процедура обсуждения продлится до 8 августа.

Фото: www.news.sarbc.ru

Речь в документе идет о внесении изменений в Постановление Правительства РФ №1675 от 26.12.2018, которым были утверждены правила субсидирования (за счет имущественного взноса из федерального бюджета) достройки незавершенных жилых объектов, оставшихся от застройщиков-банкротов, входивших в печально известную Urban Group.

Фото: www.rbk.ru

Портал ЕРЗ подробно освещал в конце прошлого года процесс разработки данных правил, конкретизирующих положения 218-ФЗ и обосновывающих выделение Фонду защиты дольщиков на вышеуказанные цели 14,6 млрд руб. из федерального бюджета.

Так вот, в соответствии с изменениями, которые предлагает внести в 1675-е Постановление Минстрой, эти правила будут применяться в том числе для организации Фондом достройки и других проблемных объектов по всей стране.

В, частности, в проекте Постановления уточняется, что субсидии Фонду защиты дольщиков могут выделяться для:

• финансирования завершения строительства домов;

• предоставления поручительств Фонда по кредитам, предоставленным уполномоченным банком застройщику для завершения его проблемных объектов в рамках рефинансирования;

• предоставления денежных средств лицу, ставшему приобретателем имущества и обязательств застройщика-банкрота;

• заключения Фондом договоров участия в долевом строительстве (ДДУ);

Фото: www.nn-news.net

• финансирования деятельности учрежденной Фондом специализированной некоммерческой организации, занятой процессом организации достройки проблемных объектов;

• для выплаты денежных компенсаций обманутым дольщикам.

В случае принятия Правительством данное Постановление — в дополнение к недавно принятым и вступившим в силу 151-ФЗ и 153-ФЗ — станет еще одним нормативным (подзаконным) актом, расширяющим возможности Фонда по решению проблемы долгостроев и обманутых дольщиков.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

За два летних месяца объем перечислений застройщиков в Фонд защиты дольщиков вырос в полтора раза — до 32 млрд руб.

Достройка незавершенных объектов в ряде случаев будет отменена

Субсидии на достройку проблемных объектов будут выделяться вне рамок 44-ФЗ

Закон о передаче страховых портфелей по ГОЗ Фонду дольщиков вступил в силу

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

Федеральный бюджет поддержит жертв долгостроя

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

Печать

Фонд защиты дольщиков Проблемные застройщики Urban Group Процедуры Контроль за строительством

25 апреля 2019 08:20

Фонд защиты дольщиков достроит резонансные нижегородские долгострои

На это потребуется порядка 12 млрд руб., сообщило со ссылкой на пресс-службу Фонда агентство «РИА Недвижимость».

Фото: www.nn-news.net

В соответствии с данной информацией, вице-премьер Виталий Мутко (на фото), ответственный в Правительстве РФ за жилищное строительство, уже утвердил дорожную карту по завершению долгостроя в регионе.

В результате более 5 тыс. пострадавших дольщиков должны в период с IV квартала 2019-го по IV квартал 2022 года получить жилье, в которое несколько лет назад они вложили свои кровные.

Всего речь идет о 88 многоквартирных домах в таких проблемных комплексах на территории региона, как ЖК «Окский берег» (на фото выше), ЖК «Новинки Smart City» (на самом верхнем фото), ЖК «Квартал Европейский», ЖК «На Гончарова».

Фото: www.novostroynn.ru

Строительство указанных объектов, уровень готовности которых разбросан в диапазоне от 0 до 86% начинали дочерние компании ГК «Квартстрой» (о проблемах этой компании и ее дольщиков неоднократно писал портал ЕРЗ) и ГК «Экоград».

Свои риски скатывания в долгострой эти девелоперы с помощью отчислений в Фонд защиты дольщиков не страховали.

В итоге достройка обойдется Фонду, по предварительной оценке его руководства, в 11,8 млрд руб. Часть этих средств, выделяемых за счет федерального и регионального бюджетов, может быть возмещена за счет реализации свободных помещений уже после введения объектов в эксплуатацию.

Фото: www.krivoe-zerkalo.ru

Сам процесс достройки резонансных нижегородских долгостроев будет организован по схеме, предусмотренной 478-ФЗ, который был принят в минувшем декабре.

Согласно этой схеме госзастройщику в лице компании «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» будут переданы имущество и обязательства девелоперов, входивших в ГК «Квартстрой» и ГК «Экоград»: ООО «Экоград», ООО «Капстройинвест», ООО «Квартстрой Центр», ООО «Квартстрой-НН», ООО «ИК Квартстрой-НН».