Проект соответствующего Постановления Правительства РФ разработанного Минстроем России, размещен для общественного обсуждения на Федеральном портале проектов нормативных актов, процедура обсуждения продлится до 8 августа.

Фото: www.news.sarbc.ru

Речь в документе идет о внесении изменений в Постановление Правительства РФ №1675 от 26.12.2018, которым были утверждены правила субсидирования (за счет имущественного взноса из федерального бюджета) достройки незавершенных жилых объектов, оставшихся от застройщиков-банкротов, входивших в печально известную Urban Group. 

Фото: www.rbk.ru

Портал ЕРЗ подробно освещал в конце прошлого года процесс разработки данных правил, конкретизирующих положения 218-ФЗ и обосновывающих выделение Фонду защиты дольщиков на вышеуказанные цели 14,6 млрд руб. из федерального бюджета.

Так вот, в соответствии с изменениями, которые предлагает внести в 1675-е Постановление Минстрой, эти правила будут применяться в том числе для организации Фондом достройки и других проблемных объектов по всей стране.

В, частности, в проекте Постановления уточняется, что субсидии Фонду защиты дольщиков могут выделяться для:

• финансирования завершения строительства домов;

• предоставления поручительств Фонда по кредитам, предоставленным уполномоченным банком застройщику для завершения его проблемных объектов в рамках рефинансирования;

• предоставления денежных средств лицу, ставшему приобретателем имущества и обязательств застройщика-банкрота;

• заключения Фондом договоров участия в долевом строительстве (ДДУ);

Фото: www.nn-news.net

• финансирования деятельности учрежденной Фондом специализированной некоммерческой организации, занятой процессом организации достройки проблемных объектов;

• для выплаты денежных компенсаций обманутым дольщикам.

В случае принятия Правительством данное Постановление — в дополнение к недавно принятым и вступившим в силу 151-ФЗ и 153-ФЗ —  станет еще одним нормативным (подзаконным) актом, расширяющим возможности Фонда по решению проблемы долгостроев и обманутых дольщиков.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

За два летних месяца объем перечислений застройщиков в Фонд защиты дольщиков вырос в полтора раза — до 32 млрд руб.

Достройка незавершенных объектов в ряде случаев будет отменена

Субсидии на достройку проблемных объектов будут выделяться вне рамок 44-ФЗ

Закон о передаче страховых портфелей по ГОЗ Фонду дольщиков вступил в силу

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

Федеральный бюджет поддержит жертв долгостроя

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

По уже заключенному договору банк предоставит девелоперу по схеме проектного финансирования с эскроу 26,5 млрд руб. на возведение в областном центре в течение ближайших десяти лет 10 очередей жилого комплекса «Эко-квартал на Кедровой».

Первый транш в размере 45 млн руб. на строительство первой очереди проекта, ввод в эксплуатацию которой запланирован на конец 2024 года, уже выделен девелоперской компании «Антей» (входит в ГК Расцветай — 1-е место в ТОП застройщиков Новосибирской области), сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Общая площадь ЖК Эко-квартал на Кедровой составит 380 тыс. кв. м. Комплекс, относящийся к сегменту стандарт-класса, возводится с использованием энергоэффективных материалов и современных технологий в Калининском районе Новосибирска на земельном участке площадью 28 га.

Согласно проекту, комплекс будет представлять собой ряд панельных 17-этажных домов с яркими фасадами в окружении лесного массива, в месте с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной и торговой инфраструктурой.

В рамках эко-квартала девелопер также построит школу, детские сады. На первых этажах домов откроются магазины, студии красоты, пункты выдачи интернет-заказов.

«Сейчас мы профинансировали строительство первой очереди почти на 30 тыс. кв. м в этом масштабном проекте, это позволит улучшить жилищные условия 350 семей», — уточнил, комментируя масштабную сделку, управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото).

Фото: www.bn.ru

В пресс-службе ГК Расцветай отметили, что ЖК Эко-квартал на Кедровой — десятый проект, реализуемый застройщиком в партнерстве с Банком ДОМ.РФ. По пяти из проектов кредитные линии уже закрыты, в настоящее время банк раскрывает счета эскроу по еще одному реализованному проекту ГК Расцветай.

В руководстве Группы подчеркивают, что сотрудничество с Банком ДОМ.РФ носит стратегический характер.

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 30 января в Новосибирской области возводится около 3,2 млн кв. м жилья, из них более 90% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Расцветай

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 490 115 кв. м

Объектов строительства — 38 (в 12 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 28-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 22-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 124 717 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 45-е

Объем ввода жилья в 2022 г. — 36 635 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На деньги Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде реализуют жилищный проект бизнес-класса

Партнером Банка ДОМ.РФ стал еще один региональный девелопер

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

Воронежский девелопер с помощью кредита Банка ДОМ.РФ построит три дома в Новой Москве

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

ЖК Смородина в Нижнем Новгороде построят на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара