При этом, по их мнению, документ требует значительной доработки.

Фото: www.msk.mosreg.ru

«В законопроекте необходимо предусмотреть положения, обеспечивающие взаимосвязь мероприятий с достижением показателей национальной цели и национальных проектов в целом, в том числе в части обеспечения комплексной застройки необходимой инфраструктурой» — говорится в отзыве правительственной комиссии по законопроектной деятельности.

Требует доработки, по мнению Правительства, также и перечень случаев при которых решение о КРТ и порядок его реализации принимается правительством, субъектами РФ или органами местного самоуправления.

Коме того, необходимо также соотнести форму и порядок выявления и учета мнения собственников помещений и нанимателей жилых помещений в МКД о включении таких домов в проект программы по сносу и реконструкции с действующим порядком подсчета голосов установленным Жилищным кодексом.

Фото: www.nikolaevonline.ru 

Комитет Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на своем заседании 20 октября также поддержал принятие законопроекта в первом чтении с учетом сформированных замечаний. Председатель комитета Николай Николаев (на фото) призвал коллег «принять участие в доработке законопроекта и попросить профильный комитет провести широкое общественное обсуждение законопроекта».

Среди прозвучавших к законопроекту замечаний — отсутствие четких механизмов голосования жителей по участию в программе сноса и внятных формулировок в отношении предаварийных и ветхих жилых домов, возможное необоснованное изменение центров городов и др.

«Конечно, законопроект вызвал большое количество вопросов, — отметил Николай Николаев, — …до тех пор, пока мы не возьмемся все вместе на площадке Государственной Думы его доделывать, ничего не сдвинется с мертвой точки, хотя такой механизм конечно нужен…».

Фото: stroi.mos.ru

Напомним, что законопроект «о всероссийской реновации» был внесен в Госдуму группой сенаторов (Николаем Журавлевым, Олегом Мельниченко и др.) 18 сентября 2020 года.

Инициатива вызвала активную дискуссию в профессиональном сообществе. С критикой законопроекта выступили депутат Госдумы, глава Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская и президент Института Экономики города Надежда Косарева.

Вместе с тем, законопроект был поддержан Минстроем и застройщикам, о чем недавно информировал портал ЕРЗ.РФ.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой и застройщики поддержали законопроект о реновации

Депутат Галина Хованская жестко раскритиковала и предложила отозвать внесенный в Госдуму законопроект о реновации

Среди депутатов нет единства по поводу внедрения в остальных регионах России реновации по типу московской

Институт экономики города: законопроект о всероссийской реновации игнорирует базовые основы рыночной экономики

В Госдуму внесен законопроект о реновации в регионах

Марат Хуснуллин: Общероссийская реновация подождет — есть более важные задачи

Законопроект о реновации в масштабах страны обсудят в ближайшее время

Марат Хуснуллин: Программу реновации нужно распространить на всю Россию

Верховный Суд: передача права аренды земельного участка под КОТ возможна

Татьяна Тихонова (РГ-Девелопмент): Первый в Москве проект КРТ планируем завершить досрочно

Отраслевая нормативная база корректируется для внедрения стандарта КРТ

Владимир Якушев: Прежде чем прописывать стандарт КРТ в форме закона, нужно посмотреть, как покажут себя пилотные проекты

Работа над Стандартом комплексного развития территорий завершится в 2020 году

По поводу внедрения стандарта КРТ в Госдуме и Правительстве наметились разногласия

Виталий Мутко: С помощью проектного финансирования, ипотеки, ИЖС, стандарта КРТ решим проблему низкой доступности жилья в РФ

Минстрой поддержал включение стандарта КРТ в Стратегию развития строительной отрасли-2030

В Госдуму внесен уже второй законопроект, предлагающий распространить практику реновации на всю Россию

Реновацию запустят в регионах?

Аналитики bnMAP.pro подготовили отчет об особенностях структуры предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области за прошедший месяц.

Фото: bnmap.pro

По информации специалистов, к концу года в Северной столице в эксплуатацию должно быть введено 3,0 млн кв. м нового жилья, в Ленинградской области — 1,1 млн кв. м.

Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

В ноябре в экспозиции города на Неве было представлено 36,3 тыс. квартир и апартаментов (-3,2% по сравнению с октябрем и +8,8% к тому же периоду прошлого года).

Их средняя площадь составила 46,2 кв. м (+0,4% и -5,1% соответственно).

Динамика ценообразования, 2023—2024 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Средний бюджет реализуемого объекта недвижимости за месяц вырос до 13,3 млн руб. (+0,75%), а цена 1 кв. м — до 297,4 тыс. руб. (+0,5%).

За год эти показатели увеличились на 0,75% и 12,4% соответственно.

Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области на продажу в минувшем месяце было выставлено 32,4 тыс. лотов (-1,5% к результатам октября и +14,9% к ноябрю прошлого года) со средней площадью 40,6 кв. м (-0,7% и -5,1%).

Динамика ценообразования, 2023—2024 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

По оценке аналитиков, цена лота в среднем здесь составила 6,3 млн руб. (за месяц она не изменилась, за год — уменьшилась на 1,6%), а 1 кв. м — 160,3 тыс. руб. (+0,75% и +4,8% соответственно).

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 12.11.2024

Источник: bnMAP.pro

Эксперты также отметили, что в ноябре наибольшим спросом в Петербургском регионе пользовались студии. В Северной столице они уходили с витрины за 7,6 месяца, а в Ленобласти — за 7,1.

Подробный отчет bnMAP.pro со всеми графиками и диаграммами можно скачать здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Эксперты: продажи жилья в новостройках Петербургского региона за месяц снизились на 1%, а за год — на 48%

Эксперты: в октябре в Санкт-Петербурге быстрее остальных продавались четырехкомнатные лоты

Эксперты: в октябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 2%

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Эксперты: в сентябре рынок новостроек Петербургского региона показал первые признаки восстановления

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе увеличились за месяц на 19% и снизились за год на 53%

В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен

Эксперты: в августе продажи квартир и апартаментов в новостройках Петербургского региона упали на 39%