В сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса упор сделан на достижениях. Комментаторы же указывают на серьезное падение показателей по сравнению с прошлогодними. 

Фото: www.cont.ws

Порядка 5,3 млн кв. м недвижимости построили в Москве с начала текущего года, из них более половины (2,4 млн кв. м) приходится на жилье, сообщили в столичном Комплексе градостроительной политики и строительства.

«Несмотря на действовавшие в Москве ограничения, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, объем ввода недвижимости за первые семь месяцев этого года выше плановых показателей», — так прокомментировал приведенные цифры заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев (на фото).

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

По его словам, достижению таких результатов в числе прочего способствовал перевод многих процессов строительного цикла в электронный вид и продолжение работ в удаленном режиме.

Бочкарев также отметил, что львиная доля недвижимости — около 90% — введена силами инвесторов.

Фото: www.pbs.twimg.com

Между тем, несмотря на столь победные реляции московских властей, наблюдатели обращают внимание на значительную отрицательную динамику ввода. Так, за первые семь месяцев прошлого, 2019 года в столице было введено в эксплуатацию на 21% больше недвижимости (6,7 млн кв. м), чем за тот же период года нынешнего. А объем ввода жилья в Москве годом ранее превзошел нынешний на 14% (2,8 млн кв. м).

По итогам 2020 года московские власти планируют обеспечить ввод в эксплуатацию порядка 8,5 млн кв. м недвижимости, из которых около 3,6 млн кв. м составит жилье.

Фото: www.imag.one

Как бы то ни было, по словам мэра столицы Сергея Собянина (на фото), московский строительный комплекс вышел из периода пандемии достойно.

«Восстанавливаются объемы строительства, спрос на жилье и коммерческую недвижимость, ни одна из крупнейших программ не была остановлена в этот период временно», — отметил мэр, выступая в среду на церемонии вручения наград победителям городского конкурса на лучший реализованный проект в области строительства.

Собянин выразил признательность всем работникам столичного строительного комплекса, «которые создали условия для нормальной работы, развития строительства в Москве».

Фото: www.lis-mag.ru

Другие публикации по теме:

Определены финалисты московского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

За полгода в Москве построено 2,2 млн кв. м жилья — 60% годового объема

Сергей Собянин: Незаконтрактованные объекты мы перенесем на следующий год

Столичные застройщики: работы на объектах возобновились, строители трудятся с учетом всех предписаний по борьбе с COVID-19

Москва пока в графике по вводу жилья

Такую оценку руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик дал проекту поправок в Налоговый Кодекс РФ, который подготовило Правительство РФ.  

Фото: www.mebel-go.ru

На оценку регулирующего воздействия поступил проект поправок в Налоговый Кодекс РФ, предусматривающий изменение правил льготирования НДС в отношении «Услуг по выполнению функций застройщика, оказываемых на основании договора участия в долевом строительстве».

Документ предлагает льготу по НДС распространить на случаи передачи жилых помещений, а также нежилых помещений (в том числе гаражей и машино-мест), входящих в состав многоквартирных домов.

Изменение в подп. 23.1 п. 3 ст. 149 Налогового Кодекса РФ

Но при этом не распространять эту льготу на случаи передачи жилых помещений (апартаментов), предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию).

Фото: www.vopros.norma.uz

«Таким образом Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов, — полагает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото)».

«С 1 января 2023 года, — уточняет он, — придется платить НДС при долевом строительстве в отношении любых объектов в зданиях, не являющихся многоквартирныими домами (явно забыли дома блокированной застройки и индивидуальные жилые дома, на которые в этом году распространили законодательство о долевом строительстве). Также НДС придется платить в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию)».

Фото: РБК Недвижимость 

«Однако есть опасение, — замечает эксперт, — что в документах о продаже таких нежилых помещений станут прямо указывать "не предназначены для постоянного или временного проживания" в обмен на скидку в размере экономии на НДС. А дольщики с этим будут соглашаться», — прогнозирует Кирилл Холопик.

Другие публикации по теме:

Минстрой: заключение ДДУ в отношении гостиничного номера в составе общественно-делового комплекса не противоречит 214-ФЗ

Для штрафов, неустойки и других санкции по ДДУ ставка должна быть не выше 9,5%

Застройщиков освободили от уплаты неустойки, штрафов и пеней за несвоевременную сдачу в 2022 году объектов по ДДУ

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

Госдума: Законопроект о придании апартаментам правового статуса скорее всего будет рассмотрен в весеннюю сессию

Московские власти приступили к проверке законности возведения апартаментов на территории столицы

Сергей Пахомов: У властей никогда не было намерения наделять апартаменты статусом жилья