В сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса упор сделан на достижениях. Комментаторы же указывают на серьезное падение показателей по сравнению с прошлогодними. 

Фото: www.cont.ws

Порядка 5,3 млн кв. м недвижимости построили в Москве с начала текущего года, из них более половины (2,4 млн кв. м) приходится на жилье, сообщили в столичном Комплексе градостроительной политики и строительства.

«Несмотря на действовавшие в Москве ограничения, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, объем ввода недвижимости за первые семь месяцев этого года выше плановых показателей», — так прокомментировал приведенные цифры заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев (на фото).

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

По его словам, достижению таких результатов в числе прочего способствовал перевод многих процессов строительного цикла в электронный вид и продолжение работ в удаленном режиме.

Бочкарев также отметил, что львиная доля недвижимости — около 90% — введена силами инвесторов.

Фото: www.pbs.twimg.com

Между тем, несмотря на столь победные реляции московских властей, наблюдатели обращают внимание на значительную отрицательную динамику ввода. Так, за первые семь месяцев прошлого, 2019 года в столице было введено в эксплуатацию на 21% больше недвижимости (6,7 млн кв. м), чем за тот же период года нынешнего. А объем ввода жилья в Москве годом ранее превзошел нынешний на 14% (2,8 млн кв. м).

По итогам 2020 года московские власти планируют обеспечить ввод в эксплуатацию порядка 8,5 млн кв. м недвижимости, из которых около 3,6 млн кв. м составит жилье.

Фото: www.imag.one

Как бы то ни было, по словам мэра столицы Сергея Собянина (на фото), московский строительный комплекс вышел из периода пандемии достойно.

«Восстанавливаются объемы строительства, спрос на жилье и коммерческую недвижимость, ни одна из крупнейших программ не была остановлена в этот период временно», — отметил мэр, выступая в среду на церемонии вручения наград победителям городского конкурса на лучший реализованный проект в области строительства.

Собянин выразил признательность всем работникам столичного строительного комплекса, «которые создали условия для нормальной работы, развития строительства в Москве».

Фото: www.lis-mag.ru

Другие публикации по теме:

Определены финалисты московского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

За полгода в Москве построено 2,2 млн кв. м жилья — 60% годового объема

Сергей Собянин: Незаконтрактованные объекты мы перенесем на следующий год

Столичные застройщики: работы на объектах возобновились, строители трудятся с учетом всех предписаний по борьбе с COVID-19

Москва пока в графике по вводу жилья

Ввод жилья в России в 2024-м может снизиться до 100 млн кв. м. Об этом замглавы Минстроя РФ заявил на круглом столе в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы «Россия сегодня», организованном клубом «Движение».

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«Думаю, что мы в III — IV квартале 2024 года подтянемся вместе с регионами и застройщиками. Прогнозируемый объем ввода составит порядка 100 млн кв. м жилья, — сказал Никита Стасишин и добавил: — Мы прекрасно понимаем, что прошлогодние 110 млн кв. м — это результат той политики, которая была запущена в ковидный период».

Говоря о ценах на недвижимость, заместитель министра строительства и ЖКХ России отметил, что активная фаза их повышения завершена, в дальнейшем темпы роста не превысят 4% — 5%.

Он напомнил, что уже во втором квартале текущего года стоимость жилья в новостройках увеличилась всего на 0,6%, а на вторичном рынке — снизилась на 0,9%.

Фото: minstroyrf.gov.ru

На пресс-конференции по итогам круглого стола Никита Стасишин (на фото) предупредил, что ценовые ралли на рынке недопустимы, поскольку они могут привести к кризису в отрасли.

«В банках есть ковенанты по цене и скорости продаж, и это просто остановит выборку кредита, — пояснил он и добавил: — Где застройщик возьмет деньги? Тут дело в нормативном регулировании проектного финансирования».

Если ранее девелоперы соревновались между собой в качестве проектов, то теперь в приоритете будет их своевременный ввод, считает замглавы Минстроя.

«Это в ближайшие полтора года станет основным конкурентным преимуществом», — подчеркнул он.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Большинство квартир дольщики приобрели в ипотеку, уточнил Никита Стасишин и рекомендовал застройщикам «не хулиганить» со сдвижкой сроков.

Чиновник также призвал дождаться Стандарта ипотечного кредитования. По его мнению, благодаря новым правилам будет достигнут консенсус между регулятором и всеми участниками рынка.

Также он сообщил, что ограничивать минимальную площадь строящегося жилья власти не планируют. Но с учетом мер господдержки, включая «Семейную ипотеку», большие квартиры точно будут востребованы, убежден Никита Стасишин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: в 2024 году семьи получат 400 тыс. льготных жилищных кредитов на общую сумму 2,2 трлн руб.

Минфин: спрос на программы льготной ипотеки снизится не скоро

Эксперты предполагают, что восстановление спроса на рынке новостроек начнется в сентябре

Эксперты отмечают снижение цен на новостройки комфорт-класса второй месяц подряд

Эксперты: что может заставить застройщиков снизить цены на квартиры

Эксперты: продажи новостроек после 1 июля могут сократиться на 50%

Эксперты: спрос на новостройки просядет до конца года на 10% — 15%

Минфин: катастрофы на рынке ипотеки из-за сворачивания госпрограмм не ожидается

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

Эксперты: столичные девелоперы сохранят свою активность независимо от ситуации со спросом и ценами