На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил внесения изменений в документацию ‎по планировке территории, утвержденную ФОИВ в соответствии с федеральными законами, указанными в статьях 10.1, 10.2 и 10.6 Федерального закона «О введении в действие ГрК ‎РФ», признания такой документации ‎утратившей силу в полном объеме или отдельных ее частей».

Фото: www.chebarcul.ru

Органам государственной власти на основании закона от 29.12.2004 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» были даны полномочия по утверждению документации по планировке ряда территорий.

Это проекты планировки территорий, разработанные в связи со следующим:

• организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Параолимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи, а также развитие города Сочи как горноклиматического курорта;

• организацией проведения встречи глав государств и правительств стран — участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012 году в г. Владивостоке;

• осуществлением мероприятий, предусмотренных Федеральным законом «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, чемпионата Европы по футболу UEFA 2020 года».

Полномочия по утверждению проектов планировки носили временный характер и к настоящему времени истекли. Сами проекты планировки в свою очередь также требуют корректировок или признания их утратившими силу.

Проект Постановления Правительства РФ определяет полномочные органы исполнительной власти для проведения процедур внесения изменений или признания документации по планировке территорий, утратившей силу в соответствии со ст. 45 Градостроительным кодексом.

Фото: www.propertyhelp.ru

Согласно ГрК РФ, ими могут являться:

• федеральные органы исполнительной власти,

• органы исполнительной власти субъектов федерации;

• муниципальные органы.

Проект постановления также определяет, в каких случаях документация по планировке территории признается утратившей силу в полном объеме или частично.

Обсуждение проекта приказа продлится до 22 мая 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Перечень случаев, для которых не требуется подготовка документации по планировке территории, будет расширен

Выдавать ГПЗУ по участкам, находящимся в границах РЗТ и КРТ, будут местные власти, и только при наличии утвержденной документации по планировке территории

Утверждена типовая форма проекта межевания территории в Москве

По информации ТАСС, правительственная комиссия по законопроектной деятельности дала отрицательный отзыв на проект закона об обязанности застройщиков исполнять обещания, которые были указаны в рекламных буклетах, но отсутствовали в ДДУ.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что этот законопроект был внесен в Госдуму в октябре 2023 года членами парламентской фракции «Новые люди».

Как пояснял тогда член фракции, вице-спикер Госдумы РФ Владислав Даванков (на фото ниже), он и его коллеги предлагали признать публичной офертой любую информацию, которую застройщик предоставляет потенциальным покупателям в рекламных буклетах, изображениях и видеороликах.

Фото: t.me/s/davankov

По мнению же комиссии Кабинета министров РФ, чье заключение цитирует ТАСС, реализация данной инициативы потребует отражения в рекламе значительного объема информации о технических характеристиках объекта капитального строительства (ОКС).

В результате не исключено «полное прекращение рекламы объектов недвижимости», что «может не только негативно сказаться на строительной отрасли в Российской Федерации, но и привести (вопреки целям законопроекта) к снижению уровня информированности потребителей», резюмируют авторы заключения.

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори

Комиссия также напомнила, что законодательством уже установлена обязанность застройщика раскрывать информацию об ОКС в проектной декларации, и он несет за это юридическую ответственность. Если же признать публичной офертой еще и рекламу, то ему придется придерживаться всего, что застройщик говорил о своем объекте ранее.

Однако в нынешних условиях внешнего санкционного давления, подчеркнула комиссия, такое вряд ли возможно. Например, застройщикам нередко приходится сталкиваться с необходимостью замены некоторых стройматериалов на другие, но без ухудшения при этом качества строительства.

Окончательный вердикт комиссии таков: «Правительство Российской Федерации не поддерживает законопроект».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФАС разъяснила новые требования к рекламе ипотечных кредитов

Чаще всего застройщики применяют искусственный интеллект в маркетинге, рекламе и взаимодействии с покупателями

ФАС будет проверять застройщиков при размещении рекламных объявлений о продаже квартир со скидкой более 20%

РСПП направит в ФАС предложения по совершенствованию закона о рекламе и вопросы по маркировке интернет-рекламы

ФАС разъяснила, какая информация будет признана рекламой

Роскомнадзор разъяснил, как не допускать ошибок при маркировке интернет-рекламы 

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

В России могут запретить рекламировать апартаменты под видом жилья

Эксперты: рост цен на жилье спровоцировал увеличение расходов застройщиков на рекламу

Застройщиков обяжут выполнять рекламные обещания