Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев поручил Минфину, Минстрою, Минэкономразвития и Банку России совместно с госкорпорацией ДОМ.РФ до 15 декабря 2019 года (и далее — раз в полгода) принять дополнительные меры по снижению ставки ИЖК до 8% и менее.

Фото: www.cdn.vdmsti.ru

Такое требование содержится в соответствующем распоряжении главы Кабмина (на фото), опубликованном в пятницу на сайте Правительства.

Распоряжение дано во исполнение поручения Президента России (подпункт «а» пункта 5) в рамках реализации послания Владимира Путина Федеральному Собранию от 20 февраля.

Фото: www.protarif.info

При этом Правительству было поручено представить доклад в срок до 15 января 2020 года.

Очевидно, речь в нем пойдет о тех или иных механизмах субсидирования ставки ИЖК при поддержке государства. 

Фото: www.gazeta.ru

Как уже не раз сообщал портал ЕРЗ, согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», подготовленному в рамках нового майского указа Президента РФ, к 2024 году планируется довести ежегодный объем жилищного строительства в стране до 120 млн кв. м и снизить ипотечную ставку до 8% годовых и менее.

Это должно позволить ежегодно улучшать жилищные условия 5 млн российских семей.  

Между тем, как информировал портал ЕРЗ, средняя ставка ИЖК для долевого строительства в январе по данным Банка России выросла за месяц (с декабря по январь), на 0,25 п.п. — с 9,39 до 9,64% (графики).

По сути, ипотечные ставки вернулись практически к тем же значениям, которые были зафиксированы год назад, в январе 2018 года.

Так, ставка по всем видам ИЖК за год выросла на 0,02 п.п. (с 9,85 до 9,87%).

По ИЖК, выданным для долевого строительства, рост за год составил 0,03 п.п. (с 9,61 до 9,64%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 0,01 п.п. (с 9,97 до 9,96%).

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в январе выросла до 9,64% (графики)

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Дмитрий Медведев: Облигации сделают ипотеку более доступной для населения

Дмитрий Медведев: Субсидии по ставкам от 6% простимулируют ипотечную программу

Дмитрий Медведев: Ставка по ипотеке продолжит падение

Депутаты Госдумы РФ обсудили с главой ДОМ.РФ Виталием Мутко инициативу по разделению российских территорий на пять кластеров для применения мер поддержки жилищного строительства. Об этом сообщил telegram-канал «Движимая повестка».

Фото: vk.com

Ситуация на первичном рынке в регионах разная, и дифференцированный подход здесь, безусловно, необходим, прокомментировал Циан.Журналу возможное решение управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Другая проблема, добавил он, — это рыночная динамика.

«Ситуация в спросе и предложении быстро меняется, поэтому в систему поддержки строительства нужно интегрировать механизм оперативного ее пересмотра, чтобы учитывать текущие реалии», — подчеркнул эксперт.

«Там, где с финансами все более или менее в порядке, надо помощь приостановить, потому что разгоняются цены, и нагрузка для бюджета очень высокая», — уточнил руководитель Центра управления недвижимостью «Курмачевы» Артем Курмачев (на фото ниже).

Фото: Пресс-служба ЦУН «Курмачевы»

Специалист согласен с тем, что такой шаг не будет способствовать росту продаж новостроек, но покупатели, по его словам, смогут переориентироваться на вторичный рынок.

По мнению члена правления Российской гильдии риэлторов (РГР) Ирины Зыряновой (на фото ниже), инициатива интересная, но деление на пять кластеров может быть недостаточным.

Фото: Бюро недвижимости Зыряновой

«Это позволит стабилизировать ситуацию на местах. Но страна у нас огромная, регионы настолько разные, что я бы предложила раздробить еще мельче», — подытожила эксперт.

Напомним, что впервые инициативу по делению регионов на кластеры обсудили в феврале этого года. Субъекты РФ планируется разбить на следующие группы: динамичные, с нехваткой спроса, нехваткой предложения, стагнирующие, депрессивные.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Эксперты: льготные ипотечные программы должны стать более адресными

Россию поделят на пять ипотечных кластеров?

Госдума: массовую льготную ипотеку должны заменить адресные программы

ДОМ.РФ предложил программу льготной ипотеки для избранных категорий граждан и жителей отдельных регионов

Марат Хуснуллин: Правительство может рассмотреть продление льготной ипотеки в отдельных регионах с низким спросом

Эльвира Набиуллина: ЦБ за адресность ипотеки

Какой может быть будущая ипотека: региональной или адресной?

Эксперты: в 2024 году ипотека станет доступна лишь избранным категориям граждан и жителям отдельных регионов 

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на жилье