Соответствующее Постановление Правительства РФ №606 опубликовано на сайте Кабмина. В соответствии с ним количество кредитных организаций, допущенных к банковскому сопровождению застройщиков жилья, теперь будет насчитывать около 100 вместо ранее действовавших 63-х.

Фото: www.allwomanday.ru  

Напомним, что 18 июня 2018 года вышло Постановление Правительства РФ №697, утвердившее критерии (требования), которым в соответствии с 214-ФЗ должны соответствовать уполномоченные банки и банки, имеющие право на открытие счетов эскроу.

В соответствии с этим документом одним из критериев стало наличие рейтинга не ниже «A-(RU)» по шкале АКРА либо не ниже «ruA-» по национальной рейтинговой шкале «Эксперт РА».

Фото: www.rbk.ru

Однако минувшей зимой с подачи Минстроя Кабинет министров решил снизить требования к кредитному рейтингу банков, которые могут работать с эскроу-счетами, предоставив право открывать такие счета банки с кредитным рейтингом не ниже ВВВ-.

Как отмечается в правительственных материалах, требования, заложенные в Постановлении №606, вносящим изменения в 697-е Постановление, позволят работать со счетами эскроу еще 37 банкам, в том числе 16 региональным.

«В их числе — 16 региональных, в том числе в Приморском и Пермском краях, Свердловской, Вологодской, Курской, Нижегородской, Кировской и Костромской областях, — уточнил, коментируя расширение списка, вице-премьер Виталий Мутко. — Все они имеют необходимую инфраструктуру для осуществления финансового контроля при строительстве многоквартирных домов. А также соответствующие компетенции по отслеживанию сроков строительства и собственную клиентскую базу заказчиков, застройщиков и генподрядных организаций», — подчеркнул он.

При этом лимит суммы задолженности по всем договорам о предоставлении целевых кредитов застройщикам на строительство многоквартирных домов или других объектов недвижимости будет определяться в размере не более 20% собственных средств банка, указывается в документе.

По мнению экспертов, подобный шаг властей должен активизировать процесс перехода кредитных организаций к банковскому сопровождению деятельности застройщиков жилья, темпы которого сегодня оставляют желать лучшего.

Максим Слуцкий/ТАСС

Об этом на днях конференции «Строительная отрасль: бизнес в условиях проектного финансирования» заявил министр строительства России Владимир Якушев (на фото).

«Не все коммерческие банки на сегодняшний день работают активно, — заявил глава профильного ведомства. — Из списка, где сегодня 63 банка, которые могут работать с эскроу-счетами и заниматься проектным финансированием, мы наблюдаем активность лишь у 7 банков, остальные что-то выжидают», — не без сожаления добавил он.

Фото: www.gisfactory.com

К слову, несмотря на обнародование 606-го Постановления Правительства, в опубликованном на сайте ЦБ перечне уполномоченных кредитных организаций, допущенных к банковскому сопровождению деятельности застройщиков жилья, пока по-прежнему числится 63 банка.

Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением счетов эскроу.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой: активности перед переходом на счета эскроу со стороны застройщиков и большинства банков не наблюдается

Минстрой: готовность банков к проектному финансированию пока удовлетворить не может

Банк России: потенциал роста финансирования застройщиков банками — 16 трлн руб.

Никита Стасишин: Времени на раскачку нет, застройщикам надо идти в банки, не дожидаясь 1 июля!

Правительство увеличит число банков, работающих с эскроу-счетами

Банкам, работающим с застройщиками с применением счетов эскроу, снизят кредитный рейтинг

ЦБ опубликовал перечень банков, допущенных к банковскому сопровождению застройщиков

В Минстрое обсудили переход к банковскому сопровождению деятельности застройщиков

Список банков, которые могут быть допущены к банковскому сопровождению застройщиков жилья

К банковскому сопровождению застройщиков будет допущено не более 60 банков (список)

Минстрой России разработал перечень документов, представляемых застройщиком жилья при банковском сопровождении проекта

ЦБ расширил перечень банков, которым разрешено открывать счета эскроу для долевого строительства

Там образом субъекты РФ будут информировать федеральный центр о проведенной с застройщиками работе, состоянии строящихся объектов и степени их проблемности на предмет соответствия получения проектного финансирования или завершения строительства по старой схеме, заявил Владимир Якушев.

Фото: www.minstroyrf.ru

В пятницу на видеоселекторном совещании, в котором приняли участие руководители регионов, аккредитованные банки и застройщики, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев (на фото) проинформировал, что в ближайшие дни будет принято Постановление Правительства, определяющие критерии, позволяющие завершить строительство объекта по старым правилам привлечения средств граждан в долевое строительство.

Фото: www.szaopressa.ru

По итогам анализа состояния проектов, находящихся в строительстве, определится, какой проект получит проектное финансирование после 1 июля 2019 года, какой — попадет под действие критериев и будет достраиваться по старым правилам, а какой не может быть отнесен ни к первой, ни ко второй группе. И этот анализ важно начать уже сейчас, подчеркнул министр.

«Без ручного администрирования со стороны властей регионов, без качественной работы на местах мы не сможем мягко начать работу по новой схеме», — пояснил глава профильного ведомства.

Фото: www.pbs.twimg

При этом федеральный чиновник заверил, что Минстрой России готов оказать всяческую поддержку субъектам при решении вопросов по объектам, которые оцениваются потенциально как проблемные после 1 июля 2019 года.

По его словам, ведомство держит ситуацию на контроле, поэтому для актуализации информации совещания с регионами будут проводиться в еженедельном режиме.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Кроме того, министр призвал банковское сообщество активизироваться на предмет предложения своих продуктов застройщикам.

«Нельзя недооценивать важность проводимой работы. Времени осталось очень немного, прошу всех активно включиться и не допустить проседания рынка, — предупредил участвовавших в совещании представителей банковского сообщества Владимир Якушев. — Наша главная совместная задача на сегодня — и профильного министерства, и регионов и застройщиков, и коммерческих банков, и Центрального Банка — в этот непростой период вплоть до 1 июля продуктивно отработать все проекты, выявить узкие места, свести к минимуму все возможные риски», — резюмировал министр.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

По старым правилам смогут достроить более 75% возводимого в стране индустриального жилья

Владимир Путин: Критерии достройки по старым правилам и стандарты проектного финансирования должны быть готовы к 15 апреля

Минстрой: готовность банков к проектному финансированию пока удовлетворить не может

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Опубликованы критерии определения проектов, достраиваемых без счетов эскроу

Критерии определения проектов, достраиваемых без счетов эскроу, обнародуют на следующей неделе

Владимир Путин: Государство поддержит и застройщиков, и граждан, нуждающихся в жилье

Виталий Мутко: Критерии работы застройщиков по старой схеме обнародуют на Госсовете в Казани

Минстрой и Госдума выработают критерии, по которым застройщики смогут достроить долевые проекты по старым правилам

Никита Стасишин: Критерии достройки проектов без обязательного открытия эскроу-счетов появятся в феврале