По итогам последнего заседания Кабмина, состоявшегося на минувшей неделе, принят ряд решений по жилищному вопросу, сообщила пресс-служба Правительства РФ.

Фото: www.media.1777.ru

Суть принятых решений в следующем:

• до 16 марта первый вице-премьер Андрей Белоусов и профильный вице-премьер Марат Хуснуллин совместно с главой Банка России Эльвирой Набиуллиной должны представить председателю Правительства Михаилу Мишустину предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам, в том числе по созданию условий рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов в упрощенном порядке;

• Минстрой России (в лице министра Владимира Якушева) совместно с Минэкономразвития России, Росреестром должны до 16 марта 2020 года представить в Правительство РФ предложения по вовлечению неэффективно используемых земельных участков в сферу жилищного строительства;

• вице-премьеру Дмитрию Чернышенко (ответственному за спорт, культуру и цифровизацию) поручено обеспечить информирование граждан о льготных программах ипотечного жилищного кредитования, реализуемых Правительством РФ.

Фото: www.vesti.ru

Напомним, что проводивший это заседание премьер Михаил Мишустин (на фото в центре) назвал текущую ипотеку «очень дорогой» для россиян, несмотря на то что, по его мнению, резервы для снижения ставки ИЖК «у наших банков есть».

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, Мишустин предложил для уменьшения средней ставки ИЖК (составляющей сегодня в среднем около 9% годовых) принять меры, облегчающие жизнь застройщиков.

В первую очередь необходимо:  

Фото: www.sturmanavto.ru

1) оптимизировать операционные затраты банков и уточнить правила кредитования застройщиков, вследствие этого соответственно уменьшить стоимость фондирования;

2) создавать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства, значительно повышая эффективность использования земли (активнее использовать пустующие земельные участки, в том числе из федеральной собственности) и обеспечивая своевременную инженерную подготовку территории.

Фото предоставлено компанией Брусника

«Ипотека – это комплексный продукт, который зависит от стоимости земли, затрат на строительство, а также от процентной ставки, — так Михаил Мишустин пояснил необходимость введения данных мер. — Поэтому нам необходимо снижать стоимость строительства, активнее использовать современные технологии, упрощать доступ компаний на строительный рынок», — заключил он.

Все эти шаги, уверен премьер, должны привести к удешевлению ипотеки, а значит — сделать приобретаемое с ее помощью жилье более доступным для подавляющего большинства россиян. 

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

Эксперты: На фоне снижения ставки ИЖК рынок ипотеки в этом году достигнет значений 8,5—8,7% годовых

Минстрой обещает рассмотреть меры поддержки жилых проектов с низкой рентабельностью. В ДОМ.РФ утверждают, что таковых не более 1% от общего числа

Рост цен на жилье может нивелировать эффект от снижения ипотечных ставок: мнение экспертов и застройщиков

Марат Хуснуллин: Граждане, расскажите мне про ваши проблемы с ипотекой!

Михаил Мишустин: Положительный опыт Минстроя Татарстана должен быть реализован в масштабах всей России

Об этом сообщила «Российская газета». По мнению разработавшего правила Минфина, госдоплата многодетным ипотечникам призвана увеличить доступность жилья и стимулировать развитие строительной отрасли.

Фото: www.ipotekaved.ru

Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Помощь предоставляется только российским гражданам. Аналогичные правила работают и в отношении усыновителей.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что правила предоставления такой госпомощи приняты во исполнение закона, принятого минувшим летом. Речь идет о 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»».

Фото: www.mtdata.ru

Согласно утвержденным правилам, для того, чтобы получить деньги, гражданам необходимо предоставить банку-кредитору ряд официальных бумаг. Среди них:

• заявление о погашении кредита;

• документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам федеральной программы госсубсидирования ипотеки для семей с детьми;

• документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;

• документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей;

• документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для ИЖС.

Фото: www.cmbank.ru

Документы предоставляются в подлинниках либо копиях, заверенных в установленном порядке в Минфине. Копии некоторых документов должны быть заверены нотариально

Банк-кредитор должен проверить вышеуказанные бумаги и отправить их в госкорпорацию ДОМ.РФ.

Если представленные данные верны, то ДОМ.РФ переведет банку-кредитору деньги для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах 450 тыс. руб.

Фото: www.dszn.tomsk.gov.ru

Как изначально рассчитывали разработчики 157-ФЗ и принятого с целью его исполнения подзаконного акта, данная денежная компенсация  увеличит финансовые возможности многодетных российских семей. А значит, сделает для них более доступной ипотеку, которая в свою очередь обеспечит улучшение жилищных условий для таких семей.

Приток армии актуальных покупателей жилья в свою очередь должен дать определенный толчок развитию строительной отрасли, полагают в руководстве страны.     

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Закон о единовременной выплате ипотечным заемщикам с детьми 450 тыс. руб. подписан Президентом

Разовые выплаты по 450 тыс. руб. станут доступны многодетным ипотечникам уже этим летом

Заемщиков, уходящих на ипотечные каникулы, освободят от НДФЛ, а ипотечникам с детьми выплатят по 450 тыс. руб.

Многодетные семьи, взявшие ипотеку, получат от государства по 450 тыс. руб.