Разработанный Росреестром проект закона передали на рассмотрение Госдумы. Положения документа корректируют порядок проведения аукциона по продаже земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Фото: ukversion-stroitel.ru

Действующие сегодня правила проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности ЗУ или аукциона на право заключения договора аренды таких участков утверждены в 2015 году.

Этот механизм нуждается в корректировке, что подтверждается результатами правоприменительной практики. В частности, в ряде случаев предусмотренные Земельным кодексом РФ сроки осуществления отдельных процедур, связанных с проведением аукционов, являются избыточными – отмечается в пояснительной записке.

В связи с этим Росреестр предлагает вдвое (до 14 дней) сократить срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также до 14 дней уменьшится период, отведенный на подписание направленных победителю аукциона проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды ЗУ.

Сейчас законодательно не определен допустимый интервал между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении. Законопроект предлагает ограничить его тремя месяцами.

Для уполномоченных органов авторы документа предусмотрели возможность внесения изменений в извещение о проведении торгов для исправления технических ошибок, не связанных с существенными условиями договора, до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

Кроме того, предлагается изменить правила публикации извещений, связанных с предоставлением ЗУ и проведением аукционов. Напечатать такую информацию в местных газетах смогут лишь в сельской местности, где Интернет отсутствует или его покрытие недостаточно. Во всех остальных случаях извещения будут размещаться в электронном виде на портале ГИС Торги (torgi.gov.ru) и на официальном сайте органов власти, проводящих аукцион.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждены правила заключения соглашения о КРТ

Марат Хуснуллин: К 2030 году на юге России и в Приазовье планируется ввести около 100 млн кв. м жилья

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Градпотенциал Тюменской области составляет 27 млн кв. м

Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ

Застройщики считают Свердловскую и Тюменскую области одними из наиболее привлекательных регионов для покупки земельных участков

В ГПЗУ будут указывать реквизиты решения или договора о КРТ

На одном из порталов правовой информации опубликовано информационное письмо МЧС России №43-4241-19 от 10.07.2024 «О порядке применения требований пожарной безопасности, предъявляемых к размещению в закрытых стоянках помещений, содержащих машино-места для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей с оборудованием для их зарядки».

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

МЧС указывает, что требования пожарной безопасности к размещению в закрытых стоянках (стоянка) помещений, содержащих машино-места для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей с оборудованием для их зарядки (машино-место), изложены в пункте 6.2.12 свода правил СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей».

Указанные требования не ограничивают количество размещаемых машино-мест в стоянках, имеющих площадь не более 1200 кв. м.

В случае если в стоянке площадью более 1200 кв. м количество машино-мест не превышает десяти, выделение мест их размещения в отдельные пожарные секции в соответствии с СП 113.13330.2023 не требуется.

Для стоянок площадью более 1200 кв. м часть помещения, содержащая машино-места, должна быть выделена в отдельную пожарную секцию площадью не более 1200 кв. м, одним из следующих способов:

• противопожарными перегородками 1-го типа;

• зонами (проездами), свободными от пожарной нагрузки, шириной не менее 8 м;

• зонами (проездами), свободными от пожарной нагрузки, шириной не менее 6 м с устройством посредине зоны дренчерной завесы в одну нитку с расчетным числом оросителей при обеспечении по всей длине удельного расхода 1 л/(с×м) или автоматически опускающимися при пожаре на расчетную высоту противодымными экранами (шторами).

Таким образом, требования по выделению частей помещений в отдельные пожарные секции распространяются на стоянки с машино-местами площадью более 1200 кв. м, не ограничивают количество машино-мест в пределах соответствующей отдельной пожарной секции (ОПС), а также допускают возможность их размещения на всей площади ОПС.

Одновременно разъясняется, что требования к габаритам машино-мест на стоянках и паркингах, изложенные в СП 113.13330.2023, не входят в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований 123-ФЗ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

Источником исходных данных для разработки СТУ могут быть территориальные органы МЧС

МЧС разъяснил, кто выдает исходные данные для раздела «ПМ ГОЧС»

Порядок аттестации на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новые требования пожарной безопасности

Новые требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре

Порядок измерения высоты зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5

Обновленные требования пожарной безопасности вступят в силу в июле

Как изменятся требования пожарной безопасности

В «добровольный перечень» добавили правила пожарной безопасности

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

МЧС утвердило новый свод правил о внутреннем противопожарном водопроводе

Новые правила противопожарного режима

Утверждены новые правила оценки пожарного риска