Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Правительство скорректировало условия основных льготных ипотечных программ

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №2166 от 15.12.2023 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации».

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Согласно подписанному премьер-министром важному правительственному документу, подготовку которого широко обсуждали в экспертном и девелоперском сообществах, с 23 декабря 2023 года, то есть с даты вступления в силу Постановления №2166, меняются условия льготных ипотечных программ.

В частности, скорректированы условия программы «Семейная ипотека». Получить ипотечный кредит в рамках «Семейной ипотеки» можно будет при соблюдении следующих условий:

 рождения у заемщика (солидарного заемщика и/или поручителя) ребенка после даты заключения соответствующего кредитного договора (договора займа);

• полное погашение ранее выданного кредитного договора (договора займа) или дополнительного соглашения о рефинансировании такого договора;

• общая площадь приобретаемого жилого помещения превышает общую площадь ранее приобретенного жилого помещения.

  

Фото: kremlin.ru

 

Напомним, что на днях на ежегодной итоговой пресс-конференции Президент России Владимир Путин заявил, что «надо думать» над продлением «Семейной ипотеки», которая заканчивается в следующем году.

«Конечно, Правительство должно исходить из реальных возможностей федерального бюджета, но лучше думать в направлении продления "Семейной ипотеки", — сказал глава государства, напомнив: — Там и первичный взнос минимальный — 20%, и 6% годовых, а если трое детей, еще и субсидии положены 450 тыс. руб.».

Одно из самых важных новшеств заключается в повышении первоначального взноса. До 30% увеличивается размер первоначального взноса по государственной программе льготного ипотечного кредитования на приобретение жилья у застройщиков или строительство индивидуального жилого дома.

 

 

При этом размер кредита (займа) по кредитным договорам, заключенным после 23.12.2023, для всех субъектов РФ станет единым и не сможет превышать 6 млн руб. (включительно). Напомним, что ранее максимальная сумма кредита по данной программе составляла 6 млн руб. для всех регионов и 12 млн руб. — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, при этом максимальная ставка по таким кредитам установлена в размере 8%.

Изменились условия объединенной ипотечной программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Напомним, что максимальная ставка в рамках этой программы составляет 2%.

  

Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори

 

Максимальный размер кредита по дальневосточной и арктической ипотеке увеличен с 6 млн руб. до 9 млн руб. При этом общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения должна составлять 60 кв. м или более.

Помимо этого, по всем иным льготным ипотечным программам теперь будет действовать правило, согласно которому заемщик (солидарный заемщик и/или поручитель) не является (ранее не являлся) заемщиком (солидарным заемщиком и/или поручителем) по другому жилищному (ипотечному) кредиту (займу). То есть один заемщик, созаемщик или поручитель может участвовать только в одной льготной ипотечной программе.

Постановление увеличивает с 3,4 трлн руб. до 4,64 трлн руб. общую сумму кредитов, по которым осуществляется возмещение кредитным и иным организациям их недополученных доходов по льготным ипотечным программам.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: продление «Семейной ипотеки» важно для сохранения доступности жилья и улучшения демографии

Владимир Путин: подумаем о продлении «Семейной ипотеки»

Доля «Семейной ипотеки» в России достигла рекордных значений

Какие регионы продемонстрировали наибольший спрос на «Семейную ипотеку»

Ставку по «Семейной ипотеке» предлагается снизить в зависимости от числа детей в семье

450 тыс. российских семей оформили «Семейную ипотеку» в Сбере

4 тысячи семей улучшили жилищные условия в сентябре 2023 года с ипотекой от Банка ДОМ.РФ

Разработан законопроект, меняющий порядок выделения долей при использовании средств материнского (семейного) капитала  

Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель

ВТБ: чаще всего «Семейную ипотеку» оформляют мужчины, которые думают о будущем своих детей

+

Правительство подготовит предложения по совершенствованию стандартов комплексной жилой застройки

Президент утвердил перечень поручений по итогам встречи с членами Общественной палаты, состоявшейся 25 июня 2020 года.

 

Фото: www.stroykon.com

 

«Правительству Российской Федерации подготовить совместно с Общественной палатой Российской Федерации и представить предложения касающиеся совершенствования стандартов комплексной жилой застройки, а также механизмов софинансирования строительства объектов социальной и спортивной инфраструктуры при осуществлении такой застройки», — говорится в одном из пунктов поручений Главы государства.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Первая встреча Президента с членами Общественной палаты нового, седьмого состава прошла в режиме видеоконференции 25 июня 2020 года.

Президент Общероссийской общественной организации «Всероссийская федерация художественной гимнастики» Ирина Винер-Усманова (на фото) в ходе встречи отметила несбалансированность объемов жилищного строительства и строящихся спортивных площадок.

 

https://oxvo.ru/wp-content/uploads/2020/02/imagetools2-24.jpg

Фото: www.oxvo.ru

 

Ирина Александровна предложила разработать стандарт строительства в составе жилых комплексов спортивной и культурно-образовательной инфраструктуры.

Владимир Путин напомнил об ответственности государственных органов за создание социальной инфраструктуры.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

«В разные времена, к сожалению, в предыдущие годы значительная часть этой ответственности перекладывалась на бизнес, на застройщиков. Конечно, это удорожало все проекты. И сейчас это происходит отчасти, я всё это знаю. Мы постепенно будем от этого уходить…», — подчеркнул Президент.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Также в ходе встречи Президент отметил востребованность программы льготной ипотеки под 6,5% годовых и необходимость внедрения механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства.

Ответственным — вице-премьеру Правительства Марату Хуснуллину и секретарю Общественной палаты Лидии Михеевой — до 1 декабря 2020 года необходимо представить доклад об исполнении поручения.

 

Фото: www.muzkult.ru

 

 

Другие публикации по теме:

Доля российских городов с благоприятной для жизни средой достигла почти 27%

Размер субсидий регионам будет зависеть от показателей индекса качества городской среды

Отраслевая нормативная база корректируется для внедрения стандарта КРТ

РСПП поддержит внедрение застройщиками Стандарта КРТ в качестве рекомендательного документа

Владимир Якушев: Прежде чем прописывать стандарт КРТ в форме закона, нужно посмотреть, как покажут себя пилотные проекты

Работа над Стандартом комплексного развития территорий завершится в 2020 году

По поводу внедрения стандарта КРТ в Госдуме и Правительстве наметились разногласия

С 2020 года новое жилье с господдержкой инфраструктуры в рамках КРТ должно строиться с обязательным использованием стандарта застройки территорий