На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект закона «О внесении изменений в части первую, третью Гражданского кодекса Российской Федерации»… в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в целях перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию) и в связи с принятием Федерального закона "О землеустройстве"».

Фото: www.rosotkat.ru

Вносимые изменения направлены на реализацию поручений Президента Российской Федерации от 26.10.2015 №Пр-2869, от 12.02.2014 №Пр-283, а также ряда указаний Президента и поручений Правительства РФ.

Напомним, что проект поправок разрабатывался ранее и даже вносился на рассмотрение в Госдуму: в 2014 году он даже был принят в первом чтении, но возвращался на доработку. В 2017 году законопроект также был возвращен на доработку.

Пакет законов направлен на проведение территориального зонирования и отказ от установления целевого назначения земельных участков (категорий). В настоящее время Земельным кодексом РФ установлено 7 категорий:

• земли сельскохозяйственного назначения,

• земли населенных пунктов,

• земли, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики; земли для обеспечения космической деятельности; земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,

• земли особо охраняемых территорий и объектов,

• земли лесного фонда,

• земли водного фонда,

• земли запаса.

Фото: www.volgograd.regnews.org

Правовой режим земельного участка определяется исходя из его принадлежности к категории и вида разрешенного использования.

Согласно предлагаемым изменениям, земельные участки будут разделены на территориальные зоны. Виды разрешенного использования будут определяться исходя из принадлежности участка к соответствующей территориальной зоне.

Обсуждение проекта закона продлится до 1 января 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Земельный кодекс скорректируют по образцу Градостроительного

В 2018 году землепользователи смогут выбирать вид использования участка

Об этом говорится в актуальной версии Общенационального плана восстановления экономики РФ, с которой ознакомился ТАСС.

Фото: www.karelinform.ru

По информации агентства, рекомендация о продлении на год — до 1 марта 2022 года — дачной амнистии, предусматривающей упрощенный порядок оформления прав на садовые дома, включена в раздел Плана по совершенствованию нормативной правовой базы для ускорения процедур строительства.

Фото: www.economy.gov.ru

Ранее статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий (на фото) отмечал, что в ведомство поступали просьбы от россиян продлить дачную амнистию из-за ситуации с коронавирусом.

Фото: www.ogorod.ru

Напомним, что в соответствии с принятым летом 2019 года 267-ФЗ для физлиц до 1 марта 2021 года была продлена возможность в упрощенном порядке оформить права собственности на дома и постройки (объекты), возведенные на садовом участке.

Для этого необходимо иметь на руках только две бумаги: правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план земельного участка. Данные документы можно самостоятельно подать в органы Росреестра. 

Фото: www.static.tildacdn.com

Что касается домов, расположенных не на садовых участках, а на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то здесь, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного 340-ФЗ.

В частности, владельцу участка необходимо направить в администрацию субъекта РФ:

• уведомление о планируемом строительстве, в том числе описание параметров объекта недвижимости;

• после возведения частного дома — уведомление об окончании строительства с приложением технического плана здания.

Фото: www.i.ytimg.com

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам.

К слову, на днях группа сенаторов внесла в Госдуму законопроект об уточнении понятия «объект ИЖС» в части определения уровня его надземных этажей.

Надземным этажом авторы законопроекта предлагают считать «этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли».

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Владимир Путин Михаилу Мишустину: Предложенный Вами общенациональный план по восстановлению экономики примем за основу

Нюансы продленной дачной амнистии

Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года

Как депутаты скорректировали проведение кадастровых работ

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить