Крупнейший застройщик региона, компания Страна Девелопмент, получила разрешение на строительство в Тюмени МКД по итогам первого в России аукциона, проведенного ДОМ.РФ, на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ), который состоялся в декабре 2021 года, сообщили в госкорпорации.
Напомним, что механизм КРТ является одним из способов вовлечения земель в регионах в жилищное строительство.
В конце 2021 года был принят 494-ФЗ, который нацелен на совершенствование института комплексной застройки и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья.
Фото: academdom.ru
Как отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов (на фото), механизм аукционов на право реализации проектов КРТ выгоден и для инвесторов, и для регионов.
Он подразумевает передачу в аренду инвесторам неиспользуемых федеральных земель и объектов под строительство жилья, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Условия аукционов позволяют девелоперам экономить средства и время на старте проектов. А регионы получают новые микрорайоны.
На переданном девелоперу участке в Тюмени будет построен 403-квартирный дом. Всего в жилищном комплексе на ул. Ирбитской, как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, запланировано строительство четырех домов на 1 727 квартир. Объем проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ составляет 6,5 млрд руб.
Как и в других проектах Страны Девелопмент, для каждого дома в новом ЖК будет предусмотрен отдельный двор с детскими площадками, спортивной зоной, придомовыми палисадниками и зонами тихого отдыха.
«В своих проектах мы активно используем все новые инструменты, в том числе и аукционы ДОМ.РФ на право КРТ», — отметил президент Страны Девелопмент (1-е место в ТОП застройщиков Тюменской области) Александр Гайдуков (на фото).
КРТ, по его мнению, является еще одним элементом гарантии соблюдения сроков и надежности застройщика, и он уже доказал свою эффективность.
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Страна Девелопмент
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 555 233 кв. м
Объектов строительства — 22 (в 8 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 22-е
Место в ТОП по Тюменской области — 1-е
Место в ТОП по Свердловской области — 13-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 53-е
Место в ТОП по Москве — 69-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2022 г. — 135 426 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 41-е
Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 21 853 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в I кв. 2022 г. — 5 (из 5)
Другие публикации по теме:
Комплексное развитие территорий обсудят на РСН–2023
При поддержке ДОМ.РФ и с помощью механизмов КРТ в Алтайском крае построят новые жилые микрорайоны
Никита Стасишин: Необходима госпрограмма по стимулированию участия застройщиков в проектах КРТ
ДОМ.РФ реализует на Дальнем Востоке проекты КРТ и начинает использовать механизм инфраструктурных облигаций
ДОМ.РФ поможет освоить в Приморье территории с градостроительным потенциалом 5 млн кв. м жилья
Первый в Тюменской области ЖК, возводимый по стандарту КРТ, будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ
ДОМ.РФ: пилотные проекты КРТ будут реализованы в 12 регионах
В Подмосковье стартовала программа КРТ стоимостью 180 млрд руб.
Как изменились правила изъятия земельных участков для КРТ
Брусника построит в Омске по стандарту КРТ целый микрорайон на 300 тыс. кв. м жилья
