Распоряжение №2524-р от 12.09.2025, предусматривающее направление полумиллиарда рублей на субсидирование кредитов для строительных компаний, возводящих жилье в малых городах в рамках механизма проектного финансирования, подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Программа поддержки строительных компаний, работающих с применением механизма проектного финансирования, стартует по поручению Президента РФ уже в текущем году.

На субсидирование кредитов направят 500 млн руб. Благодаря этому застройщикам будут предоставляться льготные займы по ставке 12% годовых.

Чтобы воспользоваться субсидией, нужно иметь проект строительства нового жилья в городах или населенных пунктах с численностью жителей до 100 тыс. человек, а также использовать счета эскроу. Оператором программы назначен ДОМ.РФ.

По данным Правительства, льготными кредитами в 2025 году смогут воспользоваться компании, реализующие проекты общей площадью 390 тыс. кв. м жилья. Ввод этих домов запланирован на 2026 год.

В дальнейшем финансирование программы будет расширено: в 2026—2027 годах строительным компаниям планируется выделить на эти цели еще 1,1 млрд руб.

Фото: government.ru

«Благодаря такой мере компаниям не придется прерывать стройку, — прокомментировал принятое решение Михаил Мишустин и подчеркнул: — А главное — жители получат свои квартиры в срок».

Вопрос субсидирования ставки кредитов по проектному финансированию для застройщиков в малых городах обсуждался на недавней стратегической сессии Правительства, где речь шла о повышении качества и доступности жилья для россиян.

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

Напомним, что программа разработана во исполнение поручения Президента, данного по итогам президиума Госсовета, состоявшегося 15 апреля 2025 года и посвященного развитию инфраструктуры для жизни.

Подробно о ней ЕРЗ.РФ сообщал здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: будем субсидировать ставки кредитов по проектному финансированию

Марат Хуснуллин: 19% девелоперов находятся в зоне риска, но это не значит, что они обязательно обанкротятся

Проектное финансирование для застройщиков подорожало в 1,5 раза

Имеют ли шансы быть принятыми инициативы лидеров фракций Госдумы по «Семейной ипотеке» и поэтапному раскрытию эскроу

Минстрой — застройщикам: государство больше не будет вас спасать по аналогии с СУ-155 или Urban Group, поэтому на субсидии не рассчитывайте

Эксперт: девелоперы испытывают трудности из-за падения спроса, но риски массовых дефолтов невелики

ЦБ: в первом квартале портфель проектного финансирования жилищного строительства увеличился до 8,7 трлн руб.

Эксперты: субсидирование проектного финансирования способно оживить рынок

59% застройщиков ожидают ухудшения ситуации на рынке строящегося жилья

ДОМ.РФ предложил субсидировать проектное финансирование для застройщиков

Один из лидеров проектного финансирования расширяет бизнес-присутствие на этом рынке

Кредитные послабления для строителей: мнения экспертов

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты