Что показали итоги опроса, проведенного порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Опрос, проведенный порталом ЕРЗ.РФ, подтвердил очевидное: первое, на что обращают внимание покупатели, это цена. Более 80% участников опроса назвали ее определяющей при выборе квартиры в новостройке.

На втором месте — репутация застройщика (77%). Третье и четвертое — транспортная доступность (66%) и планировка квартиры (65%). По 58% набирают отсутствие вредных воздействий и неблагоприятного соседства, а также близость социальной инфраструктуры (детского сада, школы, поликлиники).

Около 40% участников опроса отмечают необходимость достаточного уровня озеленения, удобство парковки, и продуктовые магазины в шаговой доступности. Замыкает десятку определяющих факторов наличие огороженной территории и общий уровень безопасности (37%).

Источник: ЕРЗ.РФ

Различия в видении покупателей и застройщиков минимальны. Возглавляют список все те же цена, репутация застройщика, транспортная доступность и планировка квартиры. В десятку важнейших факторов и у девелоперов, и у покупателей входят отсутствие вредных воздействий, близость объектов социальной инфраструктуры, а также удобство парковки автомобиля.

Тем не менее, в глаза бросается и ряд различий в ответах покупателей и застройщиков. В частности, на некоторые факторы покупатели обращают заметно большее внимание, чем думают застройщики. Так отсутствие вредных воздействий и неблагоприятного соседства важно для 60% покупателей, в то время как застройщики оценивают важность этого фактора лишь в 37%. Уровень озеленения территории считают важным 44% покупателей, но только 27% застройщиков. Кроме того, застройщики также недооценивают близость продуктовых магазинов (27% против 41%), комфорт входных групп (23% против 35%) и архитектуру фасадов (17% против 32%). Двор без машин отметили 22% застройщиков и 32% покупателей. Минимальное влияние на выбор покупателей, по мнению застройщиков, имеет репутация управляющей компании, в то время как среди покупателей на это обращают внимание 32,3% респондентов.

Источник: ЕРЗ.РФ

В опросе приняли участие почти тысяча участников из 51 региона России. При ответах участники опроса ориентировались на массовый сегмент: в первую очередь комфорт (52,7%) и эконом/стандарт (23,6%). Менее 4% ответов имели в виду бизнес- или премиум-сегмент.

Источник: ЕРЗ.РФ

Другие публикации по теме:

Почти половина покупателей квартир готовы платить за услуги «умного» дома — но не более 10 тыс. руб.

Как застройщики используют рост цен на новостройки

Застройщики: ключевые элементы «умного» дома — счетчики и освещение

Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий (КРТ) между столичным правительством и Банком ВТБ подписано на XXVII Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ–2024), сообщила пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Стороны будут формировать принципы комплексного сопровождения проектов и развивать инструменты финансирования, а также осуществлять разработку новых банковских продуктов по программе и повышать доступность кредитных продуктов.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото ниже) рассказал, что в столице инвесторы реализуют 34 проекта КРТ общей площадью более 621 гектара. Объем вложений, по его словам, оценивается примерно в 3,4 трлн руб., ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 270 млрд руб.

Фото: mos.ru

«Благодаря этому в Москве появится свыше 136 тыс. рабочих мест, — добавил руководитель градостроительного комплекса и пояснил: — При реализации проектов бизнес нуждается в поддержке со стороны города и финансового сектора. Соглашение с Банком ВТБ позволит создать дополнительные финансовые возможности для инвесторов в части доступности кредитных продуктов и привлечения банковских гарантий в соответствии с требованиями договора о КРТ».

Член правления Банка ВТБ Виталий Сергейчук (на фото) выразил уверенность, что доля проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости в формате комплексного развития территорий будет расти.

«Нам интересно осваивать данное направление, в диалоге с городом дорабатывать регулирование и выстраивать продукт под требования рынка, поддерживать городское строительство и экономику в целом», — заявил он и поделился планами Банка ВТБ занять до 20% — 30% рынка финансирования КРТ.

Фото: пресс-служба ВТБ 

По оценкам аналитиков банка, объемы финансирования этого направления составят около 15 трлн руб. в ближайшие 10 лет.

«Для одного из наших клиентов мы уже открыли финансирование на реализацию проекта КРТ, инвестиции в который составят более 50 млрд руб.», — добавил банкир.

Сотрудничество Москвы и Банка ВТБ откроет для инвесторов новые возможности получения кредитных средств в рамках реализации программы КРТ.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман (на фото ниже) отметил, что такое взаимодействие даст возможность инвесторам получать финансирование на всех этапах реализации проекта, причем не только столичным компаниям, но и региональным застройщикам.

Фото: mos.ru

«По проектам, которые уже реализуют девелоперы, планируется возвести почти 13 млн кв. м недвижимости, из которых около 7,3 млн кв. м составит жилье, включая более 1 млн кв. м для реализации программы реновации, и почти 5,7 млн кв. м — общественно-деловые и производственные объекты», — поделился столичный чиновник.

Соглашение, заключенное между правительством Москвы и ВТБ будет способствовать в том числе повышению информированности инвесторов о программе КРТ и доступных финансовых инструментах. 

Кроме того, существует аналогичное соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе КРТ со Сбербанком, заключенное на Московском урбанистическом форуме в 2023 году. На площадке XXVII Петербургского международного экономического форума делегация Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы подписала пять соглашений по программе КРТ. Три соглашения заключено с банками, два — с девелоперами, проинформировал Ефимов.

Сегодня в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га, говорится в сообщении.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

ДОМ.РФ: по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м жилья

В Москве при реализации проектов КРТ инвесторы получат льготу по программе создания рабочих мест

Разработаны правила заключения соглашения о КРТ

Власти Москвы рассказали о новой программе редевелопмента — КРНТ