Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Предпринимательская уверенность в строительном бизнесе остается в отрицательной зоне

К такому выводу пришли специалисты Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ). Вывод сделан в обзоре в рамках комплексной оценки экономических настроений российских предпринимателей и потребителей по итогам III квартала текущего года, любезно предоставленном порталу ЕРЗ.РФ.

    

Фото: www.псбр.рф  

   

Для расчета индекса предпринимательской уверенности (ИПУ) в сфере строительства были опрошены руководители 6 тыс. строительных организаций.

Сам ИПУ рассчитывался как среднее арифметическое значение сезонно скорректированных балансов оценок уровня портфеля заказов и ожидаемых изменений численности занятых сотрудников в отрасли (в %). 

  

Индекс предпринимательской уверенности в строительстве

Балансы, %

Источник: ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

     

В итоге на основе полученных данных исследователи рассчитали, что отраслевой ИПУ увеличился в III квартале всего лишь на 1 п. п. — до отрицательного значения -23%.

Это свидетельствует о слабой компенсации предшествующего (во II квартале 2020 года) падения деловой активности, вызванного пандемией, делают вывод эксперты ВШЭ.

    

Фото: www.кредит.рф

    

Среди факторов, негативно повлиявших на экономическую деятельность строительных организаций в III квартале:

• более трети респондентов отметили высокий уровень налогообложения;

• 28% — высокая стоимость материалов, конструкций и изделий;

• 25% – недостаток заказов;

• 23% – неплатежеспособность заказчиков.

     

Фото: www.realty.interfax.ru

     

«Обобщенные результаты конъюнктурного обследования позволяют констатировать сохранение неблагоприятного делового климата в отрасли и крайне низкую восстановительную активность, — отметил директор ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович (на фото). — Ожидаемого сближения результатов с докоронавирусным уровнем не произошло. Несмотря на общее ослабление первичных дестабилизирующих пандемических эффектов, строительный сегмент продолжил находиться в повышенном стрессе и не смог выйти за рамки кризисного сценария развития».

    

Фото: www.юкщит.рф

   

Напомним, что согласно другому недавнему исследованию от ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, строительная отрасль России по итогам III квартала показала неблагоприятный индекс рискоустойчивости (ИРУ) к внешним экономическим факторам.

    

Фото: www.issek.hse.ru

   

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

Рискоустойчивость строительной отрасли находится в неблагоприятной зоне

Эксперты ВШЭ: падение спроса на строительные услуги отразилось на сокращении темпов роста жилищного строительства

Несмотря на вторую волну пандемии COVID-19, стройки в России останавливать не будут

Эксперты ВШЭ: во II квартале деятельность строителей ограничивали дефицит спроса, недостаток заказов и неплатежеспособность заказчиков

Эксперты ВШЭ: процесс постепенного восстановления строительной отрасли в России начнется в III квартале

+

ТОП по вводу жилья в 2020 году

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

  

Фото предоставлено компанией Брусника

   

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0

ПИК, г. Москва

1 517 619

6

33

62

2

2

+1

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

403 487

2

7

24

0

3

+10

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

353 818

1

3

17

0

4

+4

ГК ЮСИ, Ставропольский край

320 625

3

7

22

0

5

+45

ГК Пионер, г. Москва

271 869

2

5

18

1

6

+1

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

262 905

2

8

18

0

7

+9

ГК ИНГРАД, г. Москва

244 675

2

6

26

0

8

+44

Компания Сибпромстрой, Московская область

199 504

3

4

9

0

9

-5

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

181 136

3

6

9

0

10

+16

Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург

170 739

2

3

3

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2019 года

  

ПИК за одиннадцать месяцев ввел 1,518 млн м² жилья. Это 62 многоквартирных дома и 2 дома с апартаментами в 33 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (45,6%), на Московскую область приходится 44,8% введенного жилья. По итогам 2019 года ГК ПИК ввела более 1,7 млн м² (первое место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2020 году ПИК планирует ввести в общей сложности 2,35 млн м² жилья.

На втором месте — Холдинг Setl Group с объемом ввода 403,5 тыс. м² жилья. По итогам 2019 года он занял 3‑е место с объемом ввода — 679 тыс. м².

Третье место в ТОП занял А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. С начала года застройщик ввел 353,8 тыс. м², а до конца года планирует ввести еще 204,5 тыс. м² жилья. В 2019 году А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ занял 13‑е место, а его объем ввода за год составил 257,8 тыс. м².

Четвертое место занимает ГК ЮСИ с объемом ввода 320,6 тыс. м². Пятое — ГК Пионер, которая с начала года ввела почти 271,9 тыс. м² и поднялась с ТОП по сравнению с прошлым годом сразу на 45 позиций.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2020 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

  

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост год

январь‑

2020 год

2019 год

к году

ноябрь

декабрь

 

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г. Москва

1 517 619

836 698

2 354 317

1 772 589

+33%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

181 136

590 868

772 004

667 911

+16%

ГК Самолёт, г. Москва

39 300

592 965

632 265

567 481

+11%

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

262 905

331 900

594 805

446 276

+33%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

353 818

204 545

558 363

257 851

+117%

ГК Гранель, г. Москва

168 130

363 713

531 843

240 842

+121%

ГК ИНГРАД, г. Москва

244 675

256 941

501 616

231 206

+117%

ГК Главстрой, г. Москва

161 919

246 975

408 894

304 210

+34%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

403 487

0

403 487

679 264

-41%

ГК МИЦ, г. Москва

127 599

235 096

362 695

175 716

+106%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

  

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2020 году доступен по ссылке.

  

  

  

Другие публикации по теме:

Москва перевыполнила годовой план по строительству и вводу жилья

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь 2020 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Росстат: Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-октябрь 2020 года уменьшился на 2,7% (графики)