На портале правовой информации опубликован федеральный закон от 08.12.2020 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” и статью 16 Федерального закона “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”».

Фото: www.karelinform.ru

Закон продлевает на 5 лет — до 1 марта 2026 года упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые или садовые дома, построенные как на садовых земельных участках, так и на участках для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства.

Для оформления права на дом будет достаточно правоустанавливающего документа на земельный участок, технического плана и декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

Фото: www.static.tildacdn.com

Построенный дом должен соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более 20 м и предназначенное для проживания граждан без разделения на самостоятельные объекты недвижимости.

Новшеством очередного продления «амнистии» явилось ограничение ее действия только в отношении земельных участков расположенных в границах населенных пунктов.

Авторы документа (сенаторы Андрей Турчак и Олег Мельниченко и ряд других, депутат Госдумы Павел Крашенинников) отмечали неполную осведомленность граждан об уведомительном порядке строительства, вступившем в действие с августа 2018 года в соответствии с 340-ФЗ от 03.08.2018 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ…», и рассчитывают на положительную динамику развития ИЖС после продления действия дачной амнистии.

Фото: www.kraszem.ru

Напомним, что дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. Программа неоднократно продлевалась, последний раз — до 1 марта 2021 года. За 14 лет действия амнистии были зарегистрированы в упрощенном порядке права на 13,5 млн домов.

Согласно действующим показателям федерального проекта «Жилье», объем ввода ИЖС должен увеличиться с 33,1 млн кв. м в 2020 году до 40 млн кв. м к 2024 году.  По данным Росстата по итогам 2019 года ввод ИЖС составил уже 36,8 млн кв. м.

Закон вступил в силу 8 декабря 2020 года.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр предлагает еще больше упростить дачную амнистию

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов

Продление дачной амнистии поддержит статистику ввода жилья

Правительство РФ предлагает продлить дачную амнистию до 1 марта 2022 года

Владимир Путин Михаилу Мишустину: Предложенный Вами общенациональный план по восстановлению экономики примем за основу

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Нюансы продленной дачной амнистии

Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года

Как депутаты скорректировали проведение кадастровых работ

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить

Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам рабочей поездки в Архангельскую область.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Напомним, что 11 декабря 2023 года в ходе поездки в Архангельск глава государства в режиме видеоконференции провел встречу с участниками программы «Арктическая ипотека». По итогам встречи Президент поручил Правительству РФ до 01.03.2024 обеспечить внесение в условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» изменений, предусматривающих:

• распространение программы на граждан, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операции (СВО), и членов семей граждан, погибших (умерших) в связи с выполнением задач СВО (без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения граждан);

• отмену требований о наличии стажа работы по специальности для педагогических работников и работников медицинских организаций;

• увеличение в ходе реализации программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» увеличение до 9 млн руб. максимального размера жилищного (ипотечного) кредита, предоставляемого на приобретение на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода), в случае если общая площадь такого жилого помещения превышает 60 кв. м;

Фото: kremlin.ru

• определение стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, учитываемой в ходе реализации программы «Дальневосточная и арктическая ипотека», исходя из объективно складывающейся рыночной цены жилья в Арктической зоне РФ;

• представление предложений по корректировке стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, учитываемой при финансировании мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Арктической зоне РФ, исходя из объективно складывающейся стоимости строительства (реконструкции) жилья в указанной зоне.

До 1 мая 2024 года Правительству РФ совместно с исполнительными органами субъектов РФ, территории или части территорий которых входят в состав Арктической зоны РФ поручено:

• организовать и осуществить ведение реестра лучших практик формирования комфортной среды проживания граждан в населенных пунктах Арктической зоны РФ;

Фото: Твой Дальний Восток

• представить предложения, предусматривающие в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» региональные меры поддержки категорий граждан, указанных в этой программе.

Отдельно в поручениях выделены вопросы разработки мастер-планов опорных населенных пунктов Арктической зоны. Так, до 01.03.2024 исполнительным органам субъектов РФ, территории или части территорий которых входят в состав Арктической зоны РФ при участии государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ», АО «ДОМ.РФ» и российских деловых объединений рекомендовано привлечь крупные градообразующие предприятия и иные заинтересованные организации к разработке мастер-планов опорных населенных пунктов Арктической зоны РФ и последующей реализации этих мастер-планов, в том числе с применением механизма государственно-частного партнерства.

До 01.07.2024 обеспечить широкое обсуждение мастер-планов с гражданами, проживающими в соответствующих опорных населенных пунктах Арктической зоны РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: «Арктическая ипотека» должна помочь людям закрепиться там, где они живут и работают

Дальневосточную ипотеку распространили на арктические регионы

Программа «Арктическая ипотека» под 2% начнет действовать в ближайшие недели

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

Программу льготной ипотеки могут продлить до конца 2024 года в связи с президентскими выборами

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

Президент поддержал создание в Арктике опорных городов и введение в регионе льготной ипотеки

Владимир Путин: объемы ввода жилья в 2023 году вновь обновят рекорд

Эксперт: льготная ипотека могла бы помочь в привлечении трудовых ресурсов в промышленность

В 2023 году в новых регионах возведут более 3,5 тыс. многоквартирных домов

Выдача кредитов в ипотечных центрах Банка ДОМ.РФ увеличилась на треть

В России появится льготная арктическая ипотека

В России появится ипотека для учителей