На портале правовой информации опубликован федеральный закон от 08.12.2020 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” и статью 16 Федерального закона “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”».

Фото: www.karelinform.ru

Закон продлевает на 5 лет — до 1 марта 2026 года упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые или садовые дома, построенные как на садовых земельных участках, так и на участках для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства.

Для оформления права на дом будет достаточно правоустанавливающего документа на земельный участок, технического плана и декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

Фото: www.static.tildacdn.com

Построенный дом должен соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более 20 м и предназначенное для проживания граждан без разделения на самостоятельные объекты недвижимости.

Новшеством очередного продления «амнистии» явилось ограничение ее действия только в отношении земельных участков расположенных в границах населенных пунктов.

Авторы документа (сенаторы Андрей Турчак и Олег Мельниченко и ряд других, депутат Госдумы Павел Крашенинников) отмечали неполную осведомленность граждан об уведомительном порядке строительства, вступившем в действие с августа 2018 года в соответствии с 340-ФЗ от 03.08.2018 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ…», и рассчитывают на положительную динамику развития ИЖС после продления действия дачной амнистии.

Фото: www.kraszem.ru

Напомним, что дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. Программа неоднократно продлевалась, последний раз — до 1 марта 2021 года. За 14 лет действия амнистии были зарегистрированы в упрощенном порядке права на 13,5 млн домов.

Согласно действующим показателям федерального проекта «Жилье», объем ввода ИЖС должен увеличиться с 33,1 млн кв. м в 2020 году до 40 млн кв. м к 2024 году.  По данным Росстата по итогам 2019 года ввод ИЖС составил уже 36,8 млн кв. м.

Закон вступил в силу 8 декабря 2020 года.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр предлагает еще больше упростить дачную амнистию

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов

Продление дачной амнистии поддержит статистику ввода жилья

Правительство РФ предлагает продлить дачную амнистию до 1 марта 2022 года

Владимир Путин Михаилу Мишустину: Предложенный Вами общенациональный план по восстановлению экономики примем за основу

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Нюансы продленной дачной амнистии

Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года

Как депутаты скорректировали проведение кадастровых работ

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить

Президент утвердил перечень поручений по итогам встречи с членами Общественной палаты РФ.

Фото: www.whoiswho.dp.ru

«Государственному Совету Российской Федерации совместно с Общественной палатой Российской Федерации создать механизм оперативного урегулирования и предупреждения конфликтов в сфере градостроительной деятельности с использованием процедуры медиации», — говорится в одном из пунктов поручений главы государства.

Напомним, что первая встреча Президента с членами Общественной палаты нового, седьмого, состава прошла в режиме видеоконференции 25 июня 2020 года.

Фото: www.protarif.info

Внештатный помощник президента Республики Татарстан Наталья Фишман (на фото ниже) в ходе встречи предложила объединить усилия Общественной палаты с рабочей группой Госсовета по проекту «Жилье и городская среда». Отвечая общественнице, Владимир Путин подчеркнул важность учета мнений и интересов жителей, взаимодействия всех уровней власти для исключения возникновения градостроительных конфликтов.

Фото: www.primetygorodov.ru

Также в ходе встречи Президент отметил востребованность программы льготной ипотеки под 6,5% годовых и необходимость внедрения механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства.

Ответственным — президенту Республики Татарстан Рустаму Минниханову и секретарю Общественной палаты Лидии Михеевой — до 1 ноября 2020 года необходимо представить доклад об исполнении данного поручения.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

В судебном споре общественника с застройщиком МКД рядом с объектом культурного наследия суды встали на сторону девелопера

Сроки проведения публичных слушаний могут сократить до одного месяца

Конституционный Суд: Убытки собственника земли в связи с ограничением прав являются основанием для их возмещения

Общественность против введения практики изъятия жилья у граждан в ходе редевелопмента

Общественность выступает за временный мораторий на снос многоквартирного жилья, признанного незаконно возведенным