На портале правовой информации опубликован федеральный закон от 08.12.2020 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” и статью 16 Федерального закона “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”».

Фото: www.karelinform.ru

Закон продлевает на 5 лет — до 1 марта 2026 года упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые или садовые дома, построенные как на садовых земельных участках, так и на участках для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства.

Для оформления права на дом будет достаточно правоустанавливающего документа на земельный участок, технического плана и декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

Фото: www.static.tildacdn.com

Построенный дом должен соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более 20 м и предназначенное для проживания граждан без разделения на самостоятельные объекты недвижимости.

Новшеством очередного продления «амнистии» явилось ограничение ее действия только в отношении земельных участков расположенных в границах населенных пунктов.

Авторы документа (сенаторы Андрей Турчак и Олег Мельниченко и ряд других, депутат Госдумы Павел Крашенинников) отмечали неполную осведомленность граждан об уведомительном порядке строительства, вступившем в действие с августа 2018 года в соответствии с 340-ФЗ от 03.08.2018 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ…», и рассчитывают на положительную динамику развития ИЖС после продления действия дачной амнистии.

Фото: www.kraszem.ru

Напомним, что дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. Программа неоднократно продлевалась, последний раз — до 1 марта 2021 года. За 14 лет действия амнистии были зарегистрированы в упрощенном порядке права на 13,5 млн домов.

Согласно действующим показателям федерального проекта «Жилье», объем ввода ИЖС должен увеличиться с 33,1 млн кв. м в 2020 году до 40 млн кв. м к 2024 году.  По данным Росстата по итогам 2019 года ввод ИЖС составил уже 36,8 млн кв. м.

Закон вступил в силу 8 декабря 2020 года.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр предлагает еще больше упростить дачную амнистию

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов

Продление дачной амнистии поддержит статистику ввода жилья

Правительство РФ предлагает продлить дачную амнистию до 1 марта 2022 года

Владимир Путин Михаилу Мишустину: Предложенный Вами общенациональный план по восстановлению экономики примем за основу

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Нюансы продленной дачной амнистии

Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года

Как депутаты скорректировали проведение кадастровых работ

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Средняя этажность строящихся домов в Москве достигла 30 этажей.

✔ Камчатский край вошел в ТОП-5 регионов по средней площади строящейся квартиры.

✔ ЕРЗ.РФ: доля монолитно-кирпичного домостроения выросла в стране до 69,9%.

✔ До конца 2025 года девелоперы планируют ввести в России 54,7 млн кв. м жилья.

✔ До окончания подачи заявок на ТОП ЖК–2025 осталось только 10 дней!

✔ Опрос: что будет с ценами на новостройки в ближайшие месяцы?

Новости рынка

✔ Правительство РФ дополнительно направит свыше 3,2 млрд руб. на программу инфраструктурных облигаций в сфере строительства.

✔ Сбер ожидает снижения цен на новостройки в ближайшие месяцы.

✔ Минстрой разработает критерии оценки качества управляющих компаний.

✔ В октябре почти 60% сделок в московских новостройках оформлено без ипотеки.

✔ В октябре четверть всех сделок с новостройками пришлась на Новую Москву.

✔ Для проектировщиков ТЭС появился новый профессиональный стандарт.

✔ Госдума РФ приняла в третьем чтении закон для ускорения предоставления земель под крупные инвестиционные проекты.

Рост цен на первичном рынке обусловлен не стремлением застройщиков к сверхприбыли, а ростом реальных затрат на строительство, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Архангельской области.

✔ Земля для девелопмента в Воронежской области.

✔ Земля для девелопмента в Красноярском крае.

✔ Земля для девелопмента в Костромской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 октября по 2 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 октябр

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 14 по 18 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 сентября по 4 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября