Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Президент подписал закон об ускоренном вступлении в силу дачной амнистии

Документ также вводит необходимость личного присутствия правообладателя у нотариуса при совершении сделки по отчуждению недвижимости.

  

Фото: www.buhot4et.ru

  

Президент России Владимир Путин подписал закон, который переносит срок вступления в силу закона о продлении так называемой дачной амнистии с 1 сентября на 1 июля нынешнего года.

Документ, который ранее подробно анализировал портал ЕРЗ.РФ, опубликован на портале правовой информации.

  

Фото: www.protarif.info

  

Принятый закон вносит изменения сразу в ряд законодательных актов, которые затрагивают права и законные интересы российских граждан в сфере имущественных отношений.

Закон вносит изменения в 218-ФЗ, устанавливая, что заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия его правообладателя (законного представителя) может быть подано:

 

 

 собственником объекта недвижимости;

• его законным представителем;

• представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности.

В случае если такая запись внесена в ЕГРН:

  

Фото: www.kadastr.tatarstan.ru

  

• заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, поступившие на регистрацию в Росреестр будут возвращаться без рассмотрения;

• заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются в случае, если договор подписан представителем по доверенности.

  

Фото: www.kadastr.ru

 

Кроме того, закон устанавливает, что на подачу заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по ДДУ распространяются правила внесения в ЕГРН записи о возможности представления заявления о госрегистрации права собственности на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, установленные ст. 36.2 218-ФЗ.

Закон переносит на более ранние сроки вступление в силу следующих федеральных законов:

  

Фото: www.vip-1gl.ru

   

430-ФЗ от 21.12.2021, вносящего изменения в ч. 1 Гражданского кодекса РФ, которые вводят более четкие признаки недвижимых вещей, их основные виды, характеристики и порядок образования. Также законом сокращены сроки постановки на учет бесхозных линейных объектов. Срок вступления данного закона перенесен с 01.03.2023 на 01.09.2022;

478-ФЗ, которым:

• создан административный механизм оформления прав на объекты недвижимости при отсутствии на них правоустанавливающих документов. Гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка (ЗУ), на котором расположен жилой дом, возведенный до 14.05.1998 и используемый для постоянного проживания, в случае отсутствия документов на дом и земельный участок.

   

Фото: www.zanvd.ru

  

• закреплена возможность образования ЗУ, занятых многоквартирными домами, не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения земельного участка или ЗУ на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений.

• определено, что если ЗУ предоставлен гражданину до 30.10.2001 на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой ЗУ считается предоставленным гражданину на праве собственности (за исключением случаев, если такой ЗУ в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность). Следовательно, такой ЗУ в случае открытия наследства подлежит включению в наследственную массу.

   

Фото: www.oblgazeta.ru

  

По словам инициатора перенесения сроков вступления в силу дачной амнистии с 1 сентября на 1 июля 2022 года, председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова (на фото), новые сроки помогут упростить процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество и земельные участки.

  

   

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новые правила дачной амнистии вступят в силу раньше

Госдума: дачную амнистию следует ускорить, введя ее в действие не с 1 сентября, а с 1 июня 2022 года

Дачную амнистию продлили до весны 2031 года

Дачную амнистию продлят на пять лет

Дачную амнистию продлят до марта 2031 года

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

Президент подписал закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года

Росреестр предлагает еще больше упростить дачную амнистию

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов

Продление дачной амнистии поддержит статистику ввода жилья

Правительство РФ предлагает продлить дачную амнистию до 1 марта 2022 года

Нюансы продленной дачной амнистии

+

Президент поручил сделать ипотеку на деревянные дома более доступной

Кроме того, по его словам, нужно подумать над использованием в этом сегменте механизма счетов эскроу.

  

Фото: www.lebadm.lipetsk.ru

 

Российские власти должны сделать более доступными ипотечные кредиты на деревянные дома, а также подумать над использованием в этом сегменте механизма эскроу-счетов, заявил Владимир Путин в пятницу на совещании по развитию лесопромышленности.

 

Фото: www.res.cloudinary.com

 

«Безусловно, нужно поддержать внутренний спрос на продукцию отрасли. В том числе повысить объем и доступность ипотеки по строительству индивидуальных домов из древесины», — завил он.

  

Фото: www.rg.ru

 

По мнению главы государства, здесь можно применить механизм, который действует в строительстве многоквартирных домов.

«Речь идет о так называемых эскроу-счетах, которые гарантируют как сохранность средств покупателей жилья, так и финансирование стройки», — пояснил он.

  

Фото: www.stroikyufy.ru

 

«Гражданам гарантировано, что их деньги просто так не пропадут, и никаких обманутых дольщиков у нас, надеюсь, не появится», — подчеркнул Владимир Путин. Он обратил внимание, что в этом случае не пострадают и банки, потому что «деньги будут у них на счетах».

«Прошу правительство совместно с корпорацией ДОМ.РФ, Центральным Банком и Государственной Думой максимально быстро принять необходимые решения», — резюмировал Президент.

  

Фото: www.yandex.net

 

Из 102,7 млн кв. м жилья, которое введено в прошлом году, более половины приходится на индивидуальное жилищное строительство, сообщил Президенту министр строительства ЖКХ РФ Ирек Файзуллин (на фото ниже).

«За счет собственных и привлеченных средств в прошлом году 401,5 тыс. человек построили свои дома, — уточнил он, добавив: — Несмотря на то, что только четверть домовладений строится из дерева, использование данного материала набирает спрос. По итогам прошлого года увеличение составило 31% по отношению к 2021-му по количеству введенных деревянных домов».

 

Фото: www.upravlenie-gkh.ru

 

«На увеличение ввода также оказало влияние принятое Вами решение по распространению на индивидуальное жилищное строительство всех действующих льготных ипотечных программ», — обратившись к Президенту, отметил министр.

Также в рамках пилотного проекта льготную ипотеку распространили на строительство домов хозяйственным способом, то есть когда человек самостоятельно строит жилье, напомнил чиновник.

  

Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstock

 

В результате количество выданных кредитов на эти цели увеличилось в три раза: в прошлом году было выдано 32,9 тыс. таких кредитов, сообщил Файзуллин.

А всего в прошлом году на ИЖС, по его словам, выдано 160 тыс. кредитов на 539 млрд руб.

  

Фото: www.avtopravo51.ru

 

«Видим, что заинтересованность в этом направлении растет, — заявил руководитель Минстроя.  — Для увеличения выдачи ипотеки на ИЖС мы отрабатываем совместно с ДОМ.РФ применение действующего надежного и безопасного для граждан механизма по строительству многоквартирных домов аналогично счетам эскроу для строительства индивидуальных жилищных домов», — конкретизировал он.

  

     

   

  

   

   

Другие публикации по теме:

Президент поручил Правительству разработать дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи

Эксперты: рекордный объем ввода жилья в 2022 году обеспечен в основном за счет ИЖС

Никита Стасишин: Нужно закрепить успешные показатели объемов жилищного строительства и стимулировать спрос на новостройки

Льготные ипотечные программы должны помочь улучшить жилищные условия не менее 1,13 млн россиян

В Банке ДОМ.РФ открыт первый в стране счет эскроу для объекта ИЖС

ВТБ первым из российских банков стал выдавать ипотеку на покупку частных домов по ДДУ

Ипотеку от Сбера на завершение строительства жилого дома теперь можно получить по льготной ставке в рамках госпрограмм

Для получения ипотеки на строительство частного дома теперь не нужно направлять в Сбербанк сведения о параметрах возводимого объекта

Банк ДОМ.РФ запускает пилотную льготную ипотеку на частные дома индустриальной сборки

Банк ДОМ.РФ улучшает условия рыночной ипотеки на ИЖС

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Объем ипотеки на строительство собственного дома в Сбербанке растет