Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

При банкротстве застройщика к субсидиарной ответственности привлекут его бенефициаров

«Номинальный» директор избежит субсидиарной ответственности, если укажет лицо, реально управлявшее застройщиком-банкротом. 14 июля закон принят Госдумой РФ во втором чтении.

14 июля Государственная Дума РФ приняла во втором чтении проект закона №1032321-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Согласно принятому решению закон о банкротстве дополнен главой III.2 «Ответственность руководителя должника и иных лиц в деле о банкротстве».

Основные нововведения следующие:

1) дается определение понятию «контролирующее должника лицо». Это лицо, имеющее либо имевшее право давать обязательные для исполнения должником указания или возможность иным образом определять действия должника. Предполагается, что лицо являлось контролирующим должника лицом, в частности, если это лицо было руководителем должника или управляющей организации должника, имело право распоряжаться более 50% акций или долей общества, голосов в общем собрании участников, либо имело право назначать (избирать) руководителя должника.

К контролирующим лицам закон также относит лиц, которые извлекали выгоду из незаконного или недобросовестного поведения руководителей органов юридического лица. Таким образом, отсутствие формальных признаков, юридически связывающих бенефициара и «номинального» директора, больше не является гарантией уклонения бенефициара от ответственности. Более того, закон дает право Арбитражному суду признать лицо контролирующим должника лицом по любым иным основаниям (часть 5 статьи 61.10).

2) контролирующее должника лицо несет субсидиарную ответственность по обязательствам должника, если полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие его действий и (или) бездействия.

3) лицо, привлеченное к субсидиарной ответственности, полностью или частично освобождается от такой ответственности, если докажет, что при исполнении функций органов управления или учредителя фактически оно не оказывало определяющего влияния на деятельность юридического лица (осуществляло функции номинально), и если благодаря предоставленным этим лицом сведениям установлено лицо, фактически контролировавшее должника.

4) для арбитражных управляющих вводится материальное стимулирование, побуждающее их добиваться результативного привлечения к субсидиарной ответственности контролирующих лиц в виде реального возмещения ущерба кредиторам.

Предполагается, что нормы о субсидиарной ответственности контролирующих лиц помогут сократить масштабы преднамеренных банкротств с предварительным выводом капиталов. До сих пор недобросовестным реальным владельцам застройщиков-банкротов обычно удавалось увеличить собственное имущество и избежать субсидиарной ответственности, используя номинальных учредителей и директоров. Последних суды привлекают к субсидиарной ответственности, но получить с них кредиторы ничего не могут, т.к. выгоду из их незаконного или недобросовестного поведения извлекало иное лицо.

+

Москва первой среди регионов начала выдачу застройщикам заключений о соответствии требованиям 214-ФЗ в электронной форме

Такая услуга появилась на официальном портале Мэра Москвы mos.ru.

Фото: www.estatelegal.ru

С 16 августа здесь можно дистанционно получить заключение Москомстройинвеста о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ. Напомним, что только после получения этого заключения у девелоперской компании появляется право привлекать денежные средства участников долевого строительства.

Ранее для получения этой услуги представителю застройщика необходимо было лично подать в «одно окно» Москомстройинвеста заявку и документы. Теперь, после перевода данной услуги в электронный вид, можно просто прикрепить проектную декларацию в интерактивной форме заявления либо самостоятельно сформировать и заполнить ее в режиме онлайн.

Фото: www.g-korpus10.ru

После подачи заявки ей тут же присваивается регистрационный номер, о чем свидетельствует появляющееся экране информационное сообщение. Результат рассмотрения заявки можно будет отследить в личном кабинете.

Подобная новация заметно упрощает работу застройщиков, участвующих в долевом строительстве. В целом срок оказания данной услуги теперь составляет 22 рабочих дня.

Услуга доступна здесь.

Другие публикации по теме:

С 21 июня в негосударственной строительной экспертизе вводится электронный документооборот. Комментарий эксперта

С 1 сентября Минстрой России будет выдавать разрешения на строительство в электронном виде