Соответствующий законопроект подготовлен Минтрудом России в свете уведомительного характера, введенного в сфере ИЖС.

Фото: www.opravdaem.ru

С целью корректировки пакета документов при распоряжении материнским капиталом на строительство дома, законопроектом, разработанным в Минтруде, предлагается внести изменения в ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (256-ФЗ).

В ведомстве напомнили, что сегодня при распоряжении средствами маткапитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, одновременно с заявлением о распоряжении указанными средствами необходимо представить в числе других необходимых документов копию разрешения на строительство.

Фото: www.i.ytimg.com

Однако в связи со вступлением в силу закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ" выдача разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов от теперь не требуется в случае строительства и реконструкции таких домов.

Фото: www.sevizm.mos.ru

«Вместо этого теперь выдается уведомление о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства параметрам и допустимости его размещения на земельном участке, — сообщили в ведомстве, добавив: — С целью приведения законодательства о маткапитале в соответствие с Градостроительным кодексом предлагается внести изменения, предусматривающие предоставление гражданами при распоряжении средствами маткапитала на строительство дома соответствующего уведомления взамен разрешения на строительство».

Фото: www.creditoskop.ru

При этом в Минструде отметили, что по состоянию на 1 сентября 2018 года всего за время реализации программы материнского капитала (2007—2018 годы) государственные сертификаты на маткапитал получили 8,8 млн семей, что составляет порядка 90% от численности рожденных после 1 января 2007 года вторых, третьих и последующих детей. Более 6,2 млн семей (70,2%) уже обратились за использованием средств материнского (семейного) капитала, при этом около 5,4 млн семей полностью использовали эти средства.

По данным ведомства, улучшение жилищных условий является наиболее востребованным направлением расходования средств материнского капитала. Так, 5,6 миллиона семей (90,3% от численности владельцев государственных сертификатов на материнский капитал, подавших заявление о распоряжении средствами маткапитала), подали заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на общую сумму около 2,2 трлн руб.

Фото: www.npf.guru

Другие публикации по теме:

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить

Сроки принятия решения о выдаче маткапитала сократились вдвое

ДОМ.РФ сможет выдавать ипотечные кредиты под оплату материнским капиталом

Молодые семьи получили право вкладывать социальные выплаты в долевое строительство

С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод

Рынок новостроек поддержит синергия программ военной ипотеки и маткапитала

Пять новых проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые передаются ДОМ.РФ для реализации на аукционах, были утверждены на последнем заседании правительственной комиссии. Кроме того, Институт развития получил агентские полномочия в отношении неиспользуемых федеральных участков и объектов в 19 регионах России, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Фото: www.sdelanounas.ru

Реализация очередных проектов КРТ запланирована в Иркутской, Челябинской, Ярославской областях и Республике Марий Эл, уточнили в пресс-службе.

В общей сложности под комплексное развитие ДОМ.РФ передал 184 га земли, градостроительный потенциал этих территорий составляет более 1,2 млн кв. м жилья.

Фото: www.msfo.ru

Помимо строительства жилья разного типа и этажности здесь планируется разместить инфраструктурные и социальные объекты, провести благоустройство.

Реализацию проектов рекомендуется вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением ГОСТ Р 70346-2022 — «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья, который действует с 1 ноября 2022 года.

Фото: www.wiki-land.ru

Кроме того, для реализации на аукционах ДОМ.РФ будет передано еще более 270 га земель под строительство жилья и другие нужды.

Причем будущие лоты представлены как незастроенными земельными участками, так и имущественными комплексами, помещениями и другими видами недвижимости, включая объекты культурного наследия, отметили в ДОМ.РФ

Фото: www.academdom.ru

«Решение правкомиссии простимулирует развитие комплексного жилищного строительства в 20 регионах, — подчеркнул управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов (на фото). — ДОМ.РФ со своей стороны займётся градостроительной подготовкой земельных участков, возьмет на себя часть согласований с местными властями и предложит инвесторам набор механизмов, которые снизят издержки застройщиков, повысят привлекательность жилья для покупателей и в целом упростят бизнес-процессы».

По его словам, аукционы по проектам КРТ вызывают повышенный интерес у инвесторов. В 2022 году было проведено 16 таких аукционов в 13 регионах под строительство 1,54 млн кв. м жилья, уточнил топ-менеджер госкорпорации.

Сегодня на землях от ДОМ.РФ по итогам аукционов ведутся работы по реализации 18 проектов КРТ в 15 регионах с градпотенциалом более 2,2 млн кв. м жилья. Всего в работе находится 90 подобных проектов в 43 регионах на участках общей площадью более 5,4 тыс. га. Их градостроительный потенциал составляет около 18,3 млн кв. м жилья.

Фото: www.stroy-ek.ru

В ближайшее время Институт развития проведет еще несколько аукционов на право заключения договоров КРТ. В частности, 17 февраля состоятся торги по участкам в Ростовской и Владимирской областях, Алтайском крае, 3 марта — в Республике Дагестан и Красноярском крае, 17 марта — в Республике Калмыкия, 24 марта — в Республике Башкирия, 31 марта — в Рязанской области, 14 апреля — в Ярославской области.

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

СПРАВКА

В соответствии с 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

До 2030 года с участием ДОМ.РФ в регионах должно быть построено не менее 100 млн кв. м жилья.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Ввод жилья при участии ДОМ.РФ с 2021 года превысил 7,7 млн кв. м, среди регионов-лидеров — Москва, Тюменская область, Подмосковье и Кубань

Сроки предоставления государственных земельных участков сокращены

ДОМ.РФ сможет самостоятельно разрабатывать документы по планировке земельных участков под комплексную застройку

Объявлены конкурсы на выбор застройщиков для возведения качественного и доступного жилья по программе «Дальневосточный квартал»

Насколько сократят сроки предоставления государственных земельных участков

Растут объемы строительства жилья на федеральных землях, переданных ДОМ.РФ регионам под жилищное строительство

Количество выданных разрешений на строительство за год увеличилось в России почти на четверть

На землях ДОМ.РФ в этом году построено более 1,6 млн кв. м жилья

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории