Дочернее кредитно-финансовое учреждение госкорпорации «ДОМ.РФ» обнародовало финансовую отчетность по МСФО за первые три месяца текущего года.

Фото: www. domrfbank.ru

Как сообщается на официальном сайте АО «Банк ДОМ.РФ», консолидированная чистая прибыль за I квартал 2019 года составила 688 млн руб., чистые процентные доходы — 1,3 млрд руб. С начала текущего года портфель ипотечных кредитов увеличился на 26,7 млрд рублей (66,2%) — до 66,9 млрд.

Фото: www.buh-spravka.ru

Операционные доходы за I квартал составили 2,32 млрд руб. Чистые процентные доходы за отчетный период увеличились на 3,3%, до 1,28 млрд руб.

За этот промежуток времени портфель кредитов клиентам достиг 101,74 млрд руб., с начала года увеличившись на 25,8%. Портфель ипотечных кредитов вырос на 66,2% — до 66,9 млрд руб.

«Основной задачей банка является поддержка строительной отрасли в качестве уполномоченного банка в сфере жилищного строительства, — напомнил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото). — Решение этой задачи обеспечит плавный переход на новую схему финансирования с использованием счетов эскроу».

Фото: Петр Ковалев / ТАСС

Топ-менеджер напомнил, что банк одним из первых на рынке разработал продукт кредитования застройщиков и активно взаимодействует со строительными компаниями по всей России.

Сейчас в банке на стадии детальной проработки находится уже свыше 300 заявок на проектное финансирование на сумму более 400 млрд руб., — проинформировал Артем Федорко. — Для обеспечения потребностей отрасли в апреле 2019 года банк по решению единственного акционера был докапитализирован на 15 млрд руб., и до конца III квартала капитал будет доведен до 60 млрд руб. При этом банк уже выполнил все основные мероприятия в рамках плана финансового оздоровления и планирует завершить его досрочно — до конца 2019 года». — заключил руководитель банка.

Фото: www.currencyhistory.ru

По словам руководителя департамента финансовых рейтингов Национального рейтингового агентства (НРА) Карины Артемьевой, Банк ДОМ.РФ по итогам I квартала года входит в сегмент прибыльных кредитных организаций.

«Его деятельность в значительной степени регламентируется утвержденным планом финансового оздоровления, который выполняется, — отметила Карина Артемьева (на фото). — Чистые процентные доходы банка возрастают, и банк смог даже сократить объем сформированных резервов под проблемные активы».

Фото: www.finversia.ru

По мнению эксперта, безусловным положительным фактором является поддержка капитализации. Средства в капитал уже предоставлены банку и продекларирована последующая его докапитализация, уточнила руководитель департамента НРА.

«Таким образом, уровень поддержки банка может быть оценен как очень высокий, — резюмирует Карина Артемьева.

Напомним, что санацию Банка ДОМ.РФ Правительство планирует завершить в 2025 году, в частности, через присоединение к нему «Социнвестбанка», для которого первый является сегодня инвестором.

Фото: www.finam.ru

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ, премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минфину предусмотреть при уточнении бюджета на 2019—2021 годы приоритетное направление средств на докапитализацию ДОМ.РФ и ее дочернего банка. Речь идет о вливаниях из федерального бюджета в размере около 160 млрд руб.

Эти меры направлены на то, чтобы госкорпорация могла выступать гарантом (поручителем) перед банками по кредитам для застройщиков, а ее дочерний — осуществлять проектное финансирование строительства девелоперами многоквартирных домов.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ имеет все шансы стать мощным генератором ипотеки и проектного финансирования

Александр Плутник: Банк ДОМ.РФ может выйти из процедуры финансового оздоровления 

ДОМ.РФ с дочерним банком и Фонд защиты дольщиков получат из бюджета более 40 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ до 2021 года докапитализируют на 80 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предложил рынку реальную альтернативу «деревянной ипотеке»

Банк ДОМ.РФ по итогам прошлого года продемонстрировал успешные финансовые результаты

Банк «ДОМ.РФ»: застройщики стали активно обращаться с заявками на проектное финансирование

«Российский капитал» сменил название на «Банк ДОМ.РФ»

В Роскап вольют бюджетные деньги

С начала 2024 года чаще всего в Банке ДОМ.РФ ипотеку по рыночным программам брали жители Москвы (объем кредитования — около 2 млрд руб.), Подмосковья (700 млн руб.), Самарской области (более 400 млн руб.), Санкт-Петербурга (более 400 млн руб.) и Новосибирской области (400 млн руб.), сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитного учреждения.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Кроме упомянутых регионов значительный объем оформленных кредитов на покупку жилья зафиксирован также в Приморском и Красноярском краях, Воронежской, Нижегородской и Свердловской областях.

Общий объем выданных ипотечных кредитов в январе — июле составил более 8 млрд руб. В 57% случаев заемщики брали кредит на покупку готовых объектов (против 65% в прошлом году), в остальных — на строящуюся недвижимость.

Чаще всего (72%) ипотеку использовали для покупки квартир (в прошлом году было 66%), жилые дома заняли 14% (против 16% в прошлом году), апартаменты — 10% (против 8% годом ранее), машино-места — 3% (прошлогодний показатель — 9%).

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) отметил изменение предпочтений клиентов, выбирающих рыночные ипотечные продукты, по типу покупаемой недвижимости.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«В июле, например, впервые с начала года спрос в рамках кредитования без господдержки сместился в пользу новостроек», — уточнил топ-менеджер и добавил, что объем кредитования «первички» вырос на четверть относительно июня.

По словам Косякова, в банке ожидают сохранения данной тенденции на фоне изменения условий действующих ипотечных госпрограмм.

По рыночным программам ставки выше, чем по ипотеке с господдержкой, но при этом можно взять кредит на большую сумму — до 50 млн руб. при меньшем первоначальном взносе (от 15%).

В банке напомнили, что при покупке жилья доступны дополнительные меры поддержки: единовременные выплаты, налоговые вычеты и материнский капитал, который можно использовать как для оплаты первоначального взноса, так и для погашения кредита.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Эксперты: число сделок на рынке столичных новостроек за месяц сократилось на 55%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки спрос на жилье в Москве просел на 35%

ДОМ.РФ: ставка по ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня

Эксперты: средний размер первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ.РФ увеличился до 37%

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года