Дочернее кредитно-финансовое учреждение госкорпорации «ДОМ.РФ» обнародовало финансовую отчетность по МСФО за первые три месяца текущего года.

Фото: www. domrfbank.ru

Как сообщается на официальном сайте АО «Банк ДОМ.РФ», консолидированная чистая прибыль за I квартал 2019 года составила 688 млн руб., чистые процентные доходы — 1,3 млрд руб. С начала текущего года портфель ипотечных кредитов увеличился на 26,7 млрд рублей (66,2%) — до 66,9 млрд.

Фото: www.buh-spravka.ru

Операционные доходы за I квартал составили 2,32 млрд руб. Чистые процентные доходы за отчетный период увеличились на 3,3%, до 1,28 млрд руб.

За этот промежуток времени портфель кредитов клиентам достиг 101,74 млрд руб., с начала года увеличившись на 25,8%. Портфель ипотечных кредитов вырос на 66,2% — до 66,9 млрд руб.

«Основной задачей банка является поддержка строительной отрасли в качестве уполномоченного банка в сфере жилищного строительства, — напомнил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото). — Решение этой задачи обеспечит плавный переход на новую схему финансирования с использованием счетов эскроу».

Фото: Петр Ковалев / ТАСС

Топ-менеджер напомнил, что банк одним из первых на рынке разработал продукт кредитования застройщиков и активно взаимодействует со строительными компаниями по всей России.

Сейчас в банке на стадии детальной проработки находится уже свыше 300 заявок на проектное финансирование на сумму более 400 млрд руб., — проинформировал Артем Федорко. — Для обеспечения потребностей отрасли в апреле 2019 года банк по решению единственного акционера был докапитализирован на 15 млрд руб., и до конца III квартала капитал будет доведен до 60 млрд руб. При этом банк уже выполнил все основные мероприятия в рамках плана финансового оздоровления и планирует завершить его досрочно — до конца 2019 года». — заключил руководитель банка.

Фото: www.currencyhistory.ru

По словам руководителя департамента финансовых рейтингов Национального рейтингового агентства (НРА) Карины Артемьевой, Банк ДОМ.РФ по итогам I квартала года входит в сегмент прибыльных кредитных организаций.

«Его деятельность в значительной степени регламентируется утвержденным планом финансового оздоровления, который выполняется, — отметила Карина Артемьева (на фото). — Чистые процентные доходы банка возрастают, и банк смог даже сократить объем сформированных резервов под проблемные активы».

Фото: www.finversia.ru

По мнению эксперта, безусловным положительным фактором является поддержка капитализации. Средства в капитал уже предоставлены банку и продекларирована последующая его докапитализация, уточнила руководитель департамента НРА.

«Таким образом, уровень поддержки банка может быть оценен как очень высокий, — резюмирует Карина Артемьева.

Напомним, что санацию Банка ДОМ.РФ Правительство планирует завершить в 2025 году, в частности, через присоединение к нему «Социнвестбанка», для которого первый является сегодня инвестором.

Фото: www.finam.ru

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ, премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минфину предусмотреть при уточнении бюджета на 2019—2021 годы приоритетное направление средств на докапитализацию ДОМ.РФ и ее дочернего банка. Речь идет о вливаниях из федерального бюджета в размере около 160 млрд руб.

Эти меры направлены на то, чтобы госкорпорация могла выступать гарантом (поручителем) перед банками по кредитам для застройщиков, а ее дочерний — осуществлять проектное финансирование строительства девелоперами многоквартирных домов.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ имеет все шансы стать мощным генератором ипотеки и проектного финансирования

Александр Плутник: Банк ДОМ.РФ может выйти из процедуры финансового оздоровления 

ДОМ.РФ с дочерним банком и Фонд защиты дольщиков получат из бюджета более 40 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ до 2021 года докапитализируют на 80 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предложил рынку реальную альтернативу «деревянной ипотеке»

Банк ДОМ.РФ по итогам прошлого года продемонстрировал успешные финансовые результаты

Банк «ДОМ.РФ»: застройщики стали активно обращаться с заявками на проектное финансирование

«Российский капитал» сменил название на «Банк ДОМ.РФ»

В Роскап вольют бюджетные деньги

Эксперты, опрошенные информагентствами ТАСС и РИА, позитивно оценили финансовое состояние и перспективы Банка ДОМ.РФ — вопреки пессимистичным выводам Счетной палаты (СП) РФ.

Фото: www. domrfbank.ru

Напомним, что в ходе недавней проверки финансово-кредитного учреждения представителями СП было зафиксировано, что потери государственной казны в результате передачи в 2017 году акций АКБ «Российский капитал» (ныне Банк ДОМ.РФ) госкорпорации ДОМ.РФ составили 80,5 млрд руб. 

При этом общий накопленный убыток Банка ДОМ.РФ на конец 2017 года составил 53,6 млрд руб., несмотря на десятилетний процесс финансового оздоровления (санации) Банка, расходы на который превысили 164 млрд руб. 

Дочерняя финансово-кредитная организация, ставшая уполномоченным банком в сфере жилищного строительства, имеет риски невыполнения своих функций кредитора жилищных проектов в рамках проектного финансирования без вливаний из федерального бюджета или поддержки со стороны ДОМ.РФ, считают в СП.

Фото: www.coinbit.one

Между тем, по итогам 2018 года Банк ДОМ.РФ показал чистую прибыль в размере 4,2 млрд руб. против 14,07 млрд руб. убытков по итогам 2017 года.

Заместителю министра финансов РФ Алексею Моисееву (на фото) это дало основание заявить, что финансовое положение Банка ДОМ.РФ, соблюдающего все требования Банка России по нормативам в полном объеме, не вызывает вопросов у Минфина. 

Фото: www.photo.finarty.ru

Партнер и управляющий директор финансовой практики московского офиса Boston Consulting Group Сергей Ишков (на фото) подчеркнул в комментарии ТАСС, что Банк ДОМ.РФ уже начал показывать прибыль в 2018 году и провел ряд мероприятий в рамках финансового оздоровления, позволивших ему сократить расходы и наполнить новым смыслом свою бизнес-модель, включив в нее такие определяющие специализации, как ипотека и проектное финансирование.

«"Российский капитал", который передавали, и Банк ДОМ.РФ, который мы видим сейчас, — совершенно разные организации, — отметил Ишков. —Банк вышел на траекторию, позволяющую в долгосрочной перспективе сохранять прибыльность и поддерживать необходимые нормативы. Если мы будем видеть это и в следующих кварталах, то, действительно, можно считать, что санация, по сути, завершена и банк пришел к регулярной деятельности», — дал свой прогноз эксперт.

Фото: www.finversia.ru

«Развивая розничные продукты, в том числе ипотечное кредитование, Банк ДОМ.РФ сможет поддерживать существующую динамику прироста», — вторит Ишкову старший директор рейтингов финансовых институтов Национального рейтингового агентства Карина Артемьева (на фото). По ее мнению, банк имеет шансы завершить план своего финансового оздоровления досрочно.

Фото: www.ecfor.ru

Заведующий кафедрой «Ипотечное жилищное кредитование» Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов (на фото) полагает, что досрочный выход Банка ДОМ.РФ из процедуры финансового оздоровления видится вполне реалистичным.

«Значительное государственное участие способствует укреплению финансовой устойчивости кредитной организации и ее потенциала выхода из санации», — отметил Цыганов.

Фото: www.kommersant.ru

Минимальными видит угрозы для финансовой устойчивости Банка ДОМ.РФ и финансовый аналитик инвестбанка «БКС Премьер» Сергей Дейнека (на фото).

«Трансформация банка завершилась относительно недавно, все ключевые мероприятия по оздоровлению реализованы, включая создание резервов», — напомнил эксперт, выразив уверенность в том, что Банк ДОМ.РФ завершит процедуру финансового оздоровления уже в нынешнем году. 

Фото: www.finparty.ru

Управляющий по стратегическому маркетингу Промсвязьбанка Андрей Бархота (на фото) подчеркнул, что по состоянию на 1 апреля норматив достаточности капитала Банка ДОМ.РФ достиг неплохой отметки — 10,9%, при этом наблюдается поступательное снижение доли просроченной задолженности в кредитном портфеле организации.

«За последние полтора года банк осуществил расчистку баланса, произвел оптимизацию бизнес-модели, нарастил кредитную экспертизу в вопросах финансового обслуживания жилищной индустрии, а главное — определил приоритетные направления развития бизнеса», — перечислил эксперт.

Фото: www.finam.ru

Напомним, что санацию Банка ДОМ.РФ Правительство планирует завершить в 2025 году, в частности, через присоединение к нему «Социнвестбанка», для которого первый является сегодня инвестором.

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ, премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минфину предусмотреть при уточнении бюджета на 2019—2021 годы приоритетное направление средств на докапитализацию ДОМ.РФ и ее дочернего банка. Речь идет о вливаниях из федерального бюджета в размере около 160 млрд руб.

Эти меры направлены на то, чтобы госкорпорация могла выступать гарантом (поручителем) перед банками по кредитам для застройщиков, а ее дочерний — осуществлять проектное финансирование строительства девелоперами многоквартирных домов.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Александр Плутник: Банк ДОМ.РФ может выйти из процедуры финансового оздоровления

ДОМ.РФ с дочерним банком и Фонд защиты дольщиков получат из бюджета более 40 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ до 2021 года докапитализируют на 80 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предложил рынку реальную альтернативу «деревянной ипотеке»

Банк ДОМ.РФ по итогам прошлого года продемонстрировал успешные финансовые результаты

Банк «ДОМ.РФ»: застройщики стали активно обращаться с заявками на проектное финансирование

«Российский капитал» сменил название на «Банк ДОМ.РФ»

В Роскап вольют бюджетные деньги