Приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС вступает в силу 18 июня
На официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства…».
Согласно Положению застройщик размещает в ЕИСЖС следующую информацию и сведения:
• о разрешениях на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
• о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости;
• о своей деятельности;
• об уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд;
• об условиях привлечения денежных средств участников долевого строительства.
Указанную информацию и сведения нужно будет размещать в личном кабинете застройщика в виде файлов либо путем заполнения интерактивных форм. Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал госуслуг www.gosuslugi.ru.
Положение определяет сроки, в которые застройщик обязан разместить информацию в ЕИСЖС. Если застройщиком получено заключение контролирующего органа либо договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства зарегистрирован до 18 июня 2018 года, то информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости подлежит размещению в срок до 3 июля 2018 года.
В общем случае информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости подлежит размещению не позднее 7 рабочих дней со дня получения заключения контролирующего органа.
Напомним, что за неразмещение информации в ЕИСЖС и (или) размещение недостоверной информации застройщик может быть привлечен к административной ответственности по основаниям, предусмотренным статьями 14.8 и 14.28 КоАП РФ. Кроме того, как ранее сообщал портал ЕРЗ, в Госдуму внесен законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности за несоблюдение застройщиком обязанности по соблюдению требований о размещении информации в ЕИСЖС.
Документ содержит положения, разъясняющие порядок размещения разных видов информации в ЕИСЖС. Например, устанавливаются требования к размещению фотографий строящегося многоквартирного дома, которые должны отражать текущее состояние его строительства, а именно:
• размер каждого фото не должен превышать 3 мегабайта, размер изображения должен составлять не менее 3 мегапикселей, минимальное разрешение 450 dpi;
• не менее двух фотографий в двух ракурсах размещаются по каждому объекту, указанному в проектной декларации;
• фотография должна отображать ход выполнения земляных работ или контуры подземной части недостроенного многоквартирного дома с целью идентификации его положения.
Приказом предусмотрена возможность корректировки информации, размещенной ошибочно. Так, в случае размещения в ЕИСЖС недостоверной или неполной информации, застройщик делает в отношении такой информации отметку «некорректная информация» и размещает достоверную и полную информацию с указанием, что данная информация размещается взамен ранее размещенной. При прекращении действия документов, в том числе признания их недействительными, в отношении соответствующих документов ставится отметка «документ недействующий». Внесение застройщиком в ЕИСЖС указанных отметок осуществляется посредством заполнения полей в Личном кабинете застройщика.
Фото: www.gkh-sibiri.ru
Другие публикации по теме:
Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС
Регионы смогут напрямую заносить данные в ЕИСЖС
С начала года в ЕИСЖС зарегистрировались более 2 тыс. застройщиков
Основной объем информации в ЕИСЖС появится до 1 марта
АИЖК вновь проведет обучение девелоперов работе с личным кабинетом застройщика в ЕИСЖС
Минстрой: сайт www.dol.minstroyrf.ru гармонизирован с сайтом ЕИСЖС https://наш.дом.рф
Росреестр и АИЖК заключили соглашение об информационном взаимодействии по работе с ЕИСЖС
Изменения в регулировании долевого строительства с 1 января 2018
Одним из первых застройщиков, зарегистрировавших личный кабинет в ЕИСЖС, стала компания Брусника
АИЖК проведет обучение девелоперов работе с личным кабинетом застройщика в ЕИСЖС
Застройщиков будут штрафовать за невнесение информации в ЕИСЖС
