По расчетам Est-a-Tet, застройщики Московского региона в минувшем месяце продали 478,3 тыс. кв. м жилья, что примерно на 25% больше, чем в июне. Сильнее всего спрос вырос в ТиНАО (+27,1%, до 88,4 тыс. кв. м). Такие результаты исследования аналитиков инвестиционно-риэлторской компании опубликовали «Ведомости».

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

Тенденцию подтвердили в НДВ Супермаркет Недвижимости. Согласно данным руководителя департамента аналитики и консалтинга компании Елены Чегодаевой (на фото ниже), за июль в столице была заключена 4 601 сделка (+18,2%), а в Московской области — 3 484 (+21%).

В целом по двум локациям Росреестр зарегистрировал 10,0 тыс. договоров (+20,5% к результатам июня).

Фото: ndv.ru

«Если сравнивать с прошлым годом, то объемы реализации новостроек в "старой" Москве и Подмосковье практически сравнялись, — отметила руководитель направления аналитики Est-a-Tet Светлана Комиссарова (на фото ниже), добавив: — Снижение составило всего 0,9% и 1,6% соответственно».

Фото: МИР КВАРТИР

Новая Москва еще отстает по количеству проданных метров, но, по мнению специалиста, в целом уже можно говорить о постепенном восстановлении спроса на первичном рынке региона.

Фото: mangazeya.ru

Снижение ключевой ставки ЦБ привело к сокращению доходности депозитов, что и подтолкнуло граждан вкладывать деньги в недвижимость, считает директор по продажам ГК Мангазея Федор Ушаков (на фото).

Фото из архива А. Юсуповой

Особенно заметно это происходит в сегменте «бизнес» и выше, уточнила управляющий партнер Юникей Айгуль Юсупова (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой «Этажи Девелопмент»

Кроме того, банки начали предлагать кредиты с временным субсидированием от девелоперов, заметил гендиректор компании Творчество Марсель Габдульманов (на фото), что позволяет клиентам получить стандартную ипотеку без господдержки по ставке 7,9%.

Фото: strana.com

Дополнительным импульсом стала реализация отложенного спроса, полагают вице-президент ГК Страна Девелопмент Александр Гуторов (на фото) и коммерческий директор ГК Развитие Виктория Анохина (на фото ниже).

Фото из архива В. Анохиной

Они напомнили, что в течение шести месяцев покупатели пережидали неопределенную ситуацию на рынке и только теперь начали проявлять активность.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В прошлом году в Московском регионе рынок держала льготная ипотека на новостройки, в нынешнем ее заменили рассрочки

Новостройки бизнес-класса в Москве обогнали по росту цен другие сегменты

Столичный рынок новостроек переходит в высокобюджетный сегмент

В столичных новостройках премиум-класса доля сделок с ипотекой просела до 16%, а с рассрочкой — выросла до 70%

Эксперты: доля рассрочек при покупке жилья до конца года увеличится в 1,5 раза

За полгода спрос на новостройки Новой Москвы снизился на 12,6%

Московский регион: рынок остывает, но пока остается перегретым

Выручка девелоперов «старой» Москвы выросла на 3%

Эксперты: потребительская активность в сегменте «премиум» Москвы остается стабильной

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты