Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в марте: выручка на четверть выше, чем год назад

К таким выводам на основе информации Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

     

Фото: www.dinastiya53.ru

       

Согласно данным экспертов, в I квартале 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказалась на 25% выше, чем в I квартале 2020 года.

    

Источник: www.dataflat.ru

      

Количество сделок в I квартале прошло регистрацию почти столько же, сколько годом ранее, а вот средняя цена 1 кв. м при этом оказалась на 25% выше.

«В Санкт-Петербурге средние цены кв. м оказались на 27% выше, на фоне снижения продаж площадей на 4%, — рассказал руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — В результате выручка оказалась на 22% выше, чем годом ранее. В Ленинградской области цена 1 кв. м подросла на 25% на фоне роста реализованных площадей на 16%, а выручка — на 44% выше, чем в I квартале 2020 года.

     

Фото: www.kvobzor.ru

    

В Ленинградской области за год средняя площадь реализованного лота выросла на 6%, а вот в Санкт-Петербурге она снизилась на 2%, таким образом средние площади лотов почти сравнялись, отметил эксперт.

Доля ипотечных сделок превысила прошлогодний показатель на 12%.

    

Фото: www.siapress.ru

    

В расчетах учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре, напомнил Александр Пыпин. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования, датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации.

    

Фото: www.grozny-inform.ru

  

   

   

   

     

Другие публикации по теме:

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в феврале: выручка на 34% выше, чем год назад

Из-за снижения активности застройщиков Санкт-Петербург скоро столкнется с дефицитом новостроек и спадом строительства

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в январе: выручка на 3% ниже, чем год назад, сделок на 17% меньше, средняя цена — на 19% выше

Новостройки в Питере и Ленобласти за год подорожали на 15—16%

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ноябре: по количеству — на 45%, а по выручке — на 69% выше, чем год назад

Розничные продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге в октябре: по количеству — на уровне прошлого года, по выручке — на четверть выше

С начала года петербургские новостройки подорожали почти на 20%

За три квартала 2020 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти реализовано по ДДУ и уступкам на 11% меньше квартир, чем годом ранее

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в августе: по объему — на 5%, в деньгах — на 21% выше, чем годом ранее

+

Эксперты: самое дорогое загородное жилье — под Санкт-Петербургом, самое дешевое — на Смоленщине

На основании июньских объявлений о продаже загородной недвижимости аналитики Домклик выделили регионы России с дорогими и дешевыми домами, составив их рейтинг по медианной стоимости 1 кв. м площади.

  

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

 

Самое доступное загородное жилье находится, по данным экспертов, в Смоленской области. Здесь медианная стоимость 1 кв. м загородного дома составила 31,1 тыс. руб. При этом средняя по России цена 1 кв. м загородной недвижимости — 59,3 тыс. руб.
ТОП-5 регионов с наиболее доступной недвижимостью этого вида также включают Курганскую (34,5 тыс. руб.), Еврейскую автономную (35,1 тыс. руб.), Орловскую (35,5 тыс. руб.) и Иркутскую (35,5 тыс. руб.) области.

  

Топ-10 регионов с наименьшей медианной стоимостью 1 кв. м
загородной недвижимости

Регион

Медианная стоимость 1 кв. м
загородного дома, тыс. руб.

Смоленская область

31,1

Курганская область

34,5

Еврейская автономная область

35,1

Орловская область

35,5

Иркутская область

35,5

Архангельская область

35,7

Вологодская область

37,8

Чувашская Республика

38,0

Брянская область

38,8

Республика Коми

39,5

Источник: Домклик, данные на июнь 2024 года

 

Самые дорогостоящие загородные дома, по данным Домклик, оказались в Санкт-Петербурге (143,2 тыс. руб. за 1 кв. м), Москве (127,2 тыс. руб.) и Республике Алтай (111,5 тыс. руб.).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: спрос на загородную недвижимость комфорт-класса в Московской области будет падать, в сегментах «премиум» и «бизнес» — расти

Эксперты: к 2026 году число строящихся в России загородных домов должно вырасти на 22%

Эксперты: с начала 2024 года строительство частных домов выросло на 20%

Эксперты: в России во втором полугодии ожидается рост цен на дома

Эксперты отметили значительный рост выдачи ипотеки на ИЖС за год

Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись

Эксперты: спрос на ипотеку для покупки загородной недвижимости за год вырос в 1,9 раза

Эксперты фиксируют снижение в России цен на загородные дома