К таким выводам на основе информации Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.novostroy.ru

Согласно данным экспертов, в январе 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказалась на 3% ниже, чем год назад.

При этом сделок по сравнению с годовой давностью в январе прошло регистрацию на 17% меньше. А вот средняя цена 1 кв. м оказалась на 19% выше, чем годом ранее.

Источник: www.dataflat.ru

«Рынки Санкт-Петербурга и Ленинградской области показали в январе почти синхронный результат по снижению количества зарегистрированных продаж: на 17% в Санкт-Петербурге и на 16% в Ленинградской области», — констатировал руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — Но за счет большего роста цен рынок Ленинградской области принес застройщика и их партнерам на 5% больше денег, чем год назад, в то время как в Санкт-Петербурге выручка стала ниже на 4%».

Фото: www.kvobzor.ru

Доля ипотечных сделок остается существенно выше, чем годом ранее, но по сравнению с максимумом осени 2020 года она снизилась с 73% до 60%, отметил эксперт.

Фото: www.siapress.ru

В расчетах учитываются только договоры ДДУ и уступок, прошедшие регистрацию в Росреестре, уточнил Александр Пыпин. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования, датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Новостройки в Питере и Ленобласти за год подорожали на 15—16%

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ноябре: по количеству — на 45%, а по выручке — на 69% выше, чем год назад

Розничные продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге в октябре: по количеству — на уровне прошлого года, по выручке — на четверть выше

С начала года петербургские новостройки подорожали почти на 20%

За три квартала 2020 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти реализовано по ДДУ и уступкам на 11% меньше квартир, чем годом ранее

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в августе: по объему — на 5%, в деньгах — на 21% выше, чем годом ранее

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в июле: по объему — на уровне прошлого года, в деньгах — на 15% выше

Продажи недвижимости физлицам по ДДУ и уступкам во II квартале 2020 года в Питере и Ленобласти оказались на 27% ниже, чем год назад

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи недвижимости в марте сохранили прошлогодний уровень

Росреестр: за год спрос на новостройки по ДДУ в Санкт-Петербурге упал почти на четверть

Средняя маржа девелоперов в Москве — 58%, в Петербурге — 33%, в Подмосковье — 16%

В Санкт-Петербурге и пригородах в 2019 году по ДДУ продано недвижимости на сумму свыше 400 млрд руб.

В Северной столице не регистрируют ДДУ на апартаменты без эскроу

Конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» посвящены вопросам проектного финансирования, развития ипотечного рынка и рынка новостроек, цифровизации сферы жилого девелопмента.

К участию в конференциях приглашаются представители региональных и городских органов власти, топ-менеджеры компаний-застройщиков жилья, на которые приходится от 80% соответствующих региональных рынков, руководители филиалов банков, осуществляющих проектное финансирование и ипотечное кредитование новостроек, а также местных ТПП и строительных СРО.

Участие бесплатное по предварительной регистрации:

27 июня — Архангельск;

28 июня — Вологда;

29 июня — Санкт-Петербург;

1 июля — Калининград.

В программу конференций входят:

1) торжественная церемония награждения застройщиков региона:

• победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК—2022;

• лидеров по вводу жилья в 2021 году;

• дипломами класса умного дома;

2) доклады и дискуссия на тему «Тренды в девелопменте: проектное финансирование, ипотека, спрос и предложение новостроек, цены»;

3) презентации IT-компаний по цифровизации в жилом девелопменте (БИМ, цифровое управление строительством, умный дом, CRM-системы, аналитика, онлайн-продажи, визуализация, цифровая передача ключей, умный дом).

Региональные конференции для застройщиков уже прошли более чем в десяти городах России. Фото и материалы мероприятий опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ в разделе «Фотоотчеты».

Организаторы — портал ЕРЗ.РФ совместно с Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА). Партнер — компания Profitbase.

Другие публикации по теме:

Госсовет по строительству и ЖКХ: Президент поддержал главу ЦБ, вновь выступившую против частичного раскрытия застройщикам счетов эскроу 

Ведущие банки страны уже принимают заявки на обновленную программу льготную ипотеку, анонсированную Президентом России

ЕРЗ.РФ: возврат к докризисной ставке льготной ипотеки — важнейшее решение для стабилизации рынка

ЕРЗ.РФ: доля просрочки по ипотеке под залог ДДУ рекордно низкая

Девелоперы обсудили перспективы рынка новостроек в Костромской области

Эксперты: выдача ипотеки в 2022 году снизится на 30%

Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку