К таким выводам на основе информации Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.novostroy.ru

Согласно данным экспертов, в январе 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказалась на 3% ниже, чем год назад.

При этом сделок по сравнению с годовой давностью в январе прошло регистрацию на 17% меньше. А вот средняя цена 1 кв. м оказалась на 19% выше, чем годом ранее.

Источник: www.dataflat.ru

«Рынки Санкт-Петербурга и Ленинградской области показали в январе почти синхронный результат по снижению количества зарегистрированных продаж: на 17% в Санкт-Петербурге и на 16% в Ленинградской области», — констатировал руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — Но за счет большего роста цен рынок Ленинградской области принес застройщика и их партнерам на 5% больше денег, чем год назад, в то время как в Санкт-Петербурге выручка стала ниже на 4%».

Фото: www.kvobzor.ru

Доля ипотечных сделок остается существенно выше, чем годом ранее, но по сравнению с максимумом осени 2020 года она снизилась с 73% до 60%, отметил эксперт.

Фото: www.siapress.ru

В расчетах учитываются только договоры ДДУ и уступок, прошедшие регистрацию в Росреестре, уточнил Александр Пыпин. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования, датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Новостройки в Питере и Ленобласти за год подорожали на 15—16%

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ноябре: по количеству — на 45%, а по выручке — на 69% выше, чем год назад

Розничные продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге в октябре: по количеству — на уровне прошлого года, по выручке — на четверть выше

С начала года петербургские новостройки подорожали почти на 20%

За три квартала 2020 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти реализовано по ДДУ и уступкам на 11% меньше квартир, чем годом ранее

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в августе: по объему — на 5%, в деньгах — на 21% выше, чем годом ранее

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в июле: по объему — на уровне прошлого года, в деньгах — на 15% выше

Продажи недвижимости физлицам по ДДУ и уступкам во II квартале 2020 года в Питере и Ленобласти оказались на 27% ниже, чем год назад

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи недвижимости в марте сохранили прошлогодний уровень

Росреестр: за год спрос на новостройки по ДДУ в Санкт-Петербурге упал почти на четверть

Средняя маржа девелоперов в Москве — 58%, в Петербурге — 33%, в Подмосковье — 16%

В Санкт-Петербурге и пригородах в 2019 году по ДДУ продано недвижимости на сумму свыше 400 млрд руб.

В Северной столице не регистрируют ДДУ на апартаменты без эскроу

Мероприятие пройдет с 10:30 до 13:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Ивашенцова, 2А, Kostas Hotel 4*, конференц-зал, 2-й этаж. Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Программа конференции:

1. Торжественная церемония награждения застройщиков Северо-Западного федерального округа:

• победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2024;

• лидеров по вводу жилья в регионах СЗФО в 2023 году.

2. Комплексное развитие территорий. Земля для строительства МКД.

3. Награждение дипломами о присвоении классов умного МКД.

4. Тренды спроса и маркетинга в девелопменте.

На конференцию приглашаются представители государственных органов и некоммерческих организаций, представители застройщиков входящих в СЗФО субъектов, а также журналисты.

Основные спикеры:

• Николай Линченко, вице-губернатор г. Санкт-Петербурга (приглашен);

• Евгений Барановский, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ (приглашен);

• Игорь Креславский, член жюри ТОП ЖК, председатель Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга (приглашен);

• Сергей Лутченко, член жюри ТОП ЖК, первый заместитель председателя Комитета градостроительной политики Ленинградской области (приглашен).

Фото: kostashotel.ru

В числе спикеров:

• Роман Чащин, директор по продажам «Философт»;

• Михаил Посредников, коммерческий директор Циан;

• Михаил Степанов, руководитель центра продаж по строительным организациям компании Волма;

• Ваграм Папоян, руководитель направления продаж ООО Юникорн (ТП Ujin);

• Михаил Бутенко, СЕО РПА «Компас»;

• Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Холдинг Setl Group).

Модератором выступит заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Подробная программа конференции доступна по ссылке.

Фото: static.bn.ru

Накануне конференции состоится Петербургский ЕРЗ-урбан-тур «Эволюция жилого продукта на примере объектов Санкт-Петербурга».

Его участники посетят лучшие строящиеся и недавно возведенные жилые комплексы Северной столицы: ЖК Юнтолово (на фото) от застройщика Главстрой Санкт-Петербург, ЖК Аквилон ZALIVE от Группы Аквилон, ЖК ЦДС Черная Речка от Группы ЦДС, ЖК Grand View от Холдинга Setl Group.

Участники ЕРЗ-тура приглашены на конференцию.

Организаторы конференции: ТПП РФ, портал ЕРЗ.РФ.

Генеральный партнер ТОП ЖК: Ujin.

Партнеры ТОП ЖК: Циан, строительные алюминиевые системы ALUMARK.

Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

23 мая в Тюмени состоится 60-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

21 мая в Екатеринбурге состоится конференция Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ