На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1025 от 29.07.2024 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Постановлением №1025 продлена программа поддержки семей с детьми, с помощью которой они могут получить от государства 450 тыс. руб. на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Согласно условиям программы, указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае если такая задолженность составляет меньше 450 тыс. руб., оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Кроме того, документ распространяет действие программы на те семьи, где третий ребенок или последующие дети родились в период с 01.01.2019 по 31.12.2030.

Для получения указанных мер господдержки кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2031 (в действующей редакции этот срок установлен до 01.07.2024).

Документ содержит новое требование. Согласно ему, если кредитный договор (договор займа) заключен заемщиком в целях приобретения объекта недвижимости, ранее являвшегося обеспечением обязательств другого заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу), в отношении которого были реализованы меры господдержки, то заемщик вправе обратиться за предоставлением мер господдержки по такому кредитному договору (договору займа) по истечении одного года с даты предыдущей реализации мер господдержки.

Кроме того, признаны утратившими силу Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 №1170.

Постановление №1025 вступает в силу с 08.08.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Валентина Матвиенко: Нужно сохранить льготную ипотеку, но сделать ее более «прицельной»

Эксперты: если льготная ипотека не работает, аренда жилья дорога, то выход один: перебираться за город

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке

Эксперты: в июне 42% в общем объеме выдачи кредитов заняла ипотека

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперты подсчитали, сколько нужно платить по «Семейной ипотеке» в 2024 году

Марат Хуснуллин: Правительство допускает возможность пересмотра условий «Семейной ипотеки»

Эксперты: порядка 30% россиян предпочитают покупать жилье за пределами домашнего региона

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эксперты: в регионах с расширенной «Семейной ипотекой» только 5% новостроек подошли под условия программы

В августе по сравнению с июлем число сделок на рынке строящегося жилья Москвы сократилось на 32%. Спрос на готовые квартиры снизился на 15%, а число ипотечных сделок уменьшилось на 20%. Это следует из данных Метриум, с которыми ознакомились «Известия».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Акционер и управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото ниже) пояснил, что такая динамика спроса стала следствием отмены основных видов льготной ипотеки и пересмотра условий ряда программ субсидирования.

Фото: osnova.group

Прежде всего, по словам девелопера, это коснулось проектов комфорт-класса, где доля ипотеки составляла до 80%.

Сегмента бизнес-класса изменения коснулись в меньшей степени, а на комплексах с апартаментами вообще не отразились.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Спрос на готовые новостройки все равно остается высоким. В текущих условиях покупатели не хотят вкладываться в морально и физически устаревшие объекты», — добавила гендиректор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) прогнозирует, что осенью спрос на новостройки может стабилизироваться, поскольку начинается высокий сезон, и это будет сдерживать падение.

«Однако в целом уже очевидно, что в условиях беспрецедентно высоких ипотечных ставок, которые превысили 20% годовых, строительной отрасли необходима государственная поддержка», — заключил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: в столичном регионе после отмены льготной ипотеки лучше всего себя «чувствуют» новостройки Новой Москвы

Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками