Тренд на очередное повышение ставок ИЖК в январе обозначили Сбербанк и ВТБ. Минстрой намерен отреагировать на рост ставок субсидиями.

Фото: www.100creditov.com

Сбербанк с 14 января повысит ставки по основным ипотечным продуктам, кредитам на приобретение жилья в новостройках и на готовое жилье, на один процентный пункт (п.п.), сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник, близкий к банку.

Фото: www. www.finagent.am

По состоянию на текущий день базовая ставка ИЖК для жилья в новостройках в Сбербанке составляет от 9,5%, на готовое жилье — от 9,7%. Льготные ставки для участников госпрограмм начинаются от 7,5% и 9,2% соответственно.

Фото: www.rjs.ru

Второй главный игрок на российском рынке ипотеки — банк ВТБ — с 1 января повысил ставки ИЖК на 0,6 п.п. Теперь ставка по кредиту на покупку недвижимости в рамках стандартных программ начинается от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования. Подробности — на сайте банка.

Вслед за лидерами о возможном повышении ставок начали сообщать и другие кредитные организации, работающие на российском рынке ипотечного кредитования. Банк «Открытие» планирует в ближайшее время увеличить ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,25 п.п., сообщили «РИА Новости» в пресс-службе банка.

Фото: www.restate.ru

Напомним, что в последний раз Сбербанк повышал ставки по ипотеке в октябре 2018 года — на 0,4—0,6 п.п. А ВТБ в начале ноября — на 0,4 п.п.

Как ранее отмечал портал ЕРЗ, все аналитики сходятся на том, что рост средней ставки ИЖК в первой половине года неизбежен — в частности, в силу повышения (причем дважды) ключевой ставки ЦБ в конце 2018 года, а также вследствие увеличения ставок налогов, акцизов и тарифов в наступившем году.

Фото: www.m.asninfo.ru

Минстрой России намерен отреагировать на повышение ипотечных ставок программи субсидирования, сообщил «РИА Недвижимость» замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин (на фото).

«Если будет прослеживаться тенденция устойчивого роста ипотечной ставки, Минстрой России будет рассматривать варианты программ субсидирования», — заявил замминистра.

Другие публикации по теме:

Цены на новостройки в 2019 году будут расти, а ипотека подорожает

Ипотечные ставки в ноябре перешли к росту (графики)

До 6 ноября в ВТБ можно успеть взять ипотеку под 8,9% годовых

Сбербанк повысил ставки по ипотеке

В Московской области число квартир и апартаментов в новостройках на этапе котлована с начала года уменьшилось на 9%. Это следует из данных Метриум и ГК Ферро-Строй, с которыми ознакомились «Известия».

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

По информации специалистов, на первичном рынке Подмосковья представлено 43 880 лотов. С начала года объем предложения вырос на 4,9%. При этом на 9% сократилось число новостроек на этапе котлована — до 7 370 квартир и апартаментов. В начале года таких вариантов насчитывалось 8 100.

Управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже) считает, что пока рано говорить о дефиците новостроек на этапе котлована в регионе, поскольку такие лоты являются наиболее экономичными и позволяют не только сохранить, но и приумножить инвестиционные вложения.

Фото: ferrostroy.ru

«Например, в Мытищах варианты на котловане стоят на 5% дешевле, чем готовые, — подчеркнул он и добавил: — С начала строительства до момента ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 20% — 25%».

Григорий Ваулин уточнил, что особенно активно растут цены в проектах КРТ, где интенсивно развивается социальная инфраструктура.

По мнению экспертов, уменьшение предложений на этапе котлована, в первую очередь, связано с переходом многих проектов на этап монтажа этажей. Количество вариантов на этой стадии готовности с начала года увеличилось на 10,5% — с 19 670 до 21 730.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу

Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

Покупателям вновь интересен котлован

Дольщиком на стадии котлована готов стать каждый шестой потенциальный покупатель квартиры