На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 12.04.2020 №493 «О внесении изменения в пункт 5 основных условий реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации».

Фото: www.news3day.ru

Программа помощи ипотечным заемщикам, действующая с 2015 года и направленная в первую очередь на поддержку валютных ипотечников, продлена до 31 декабря 2020 года.

На реструктуризацию кредита (займа) могут рассчитывать следующие категории заемщиков:

• имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекуном одного или более несовершеннолетних детей;

• инвалиды или имеющие детей-инвалидов;

• ветераны боевых действий;

• граждане, на иждивении которых находятся учащиеся очной формы обучения в возрасте до 24 лет.

Общая площадь помещения, являющегося предметом ипотеки, не должна превышать:

45 кв. м — для 1-комнатной квартиры;

65 кв. м — для 2-комнатной квартиры;

85 кв. м — для 3-комнатной квартиры и более.

В течение трех месяцев до подачи заявления на реструктуризацию на каждого заемщика должно приходиться не более двух прожиточных минимумов. Под изменением финансового положения заемщика понимается увеличение платежа по ипотеке на 30% по сравнению с моментом оформления кредита.

Фото: www.cian.ru

Предельная сумма возмещения по каждому кредиту (займу) составляет 30 процентов остатка суммы кредита, рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1,5 млн руб. В отдельных случаях по решению межведомственной комиссии эта сумма может быть увеличена, но не более, чем вдвое.

В результате реструктуризации:

• изменяется валюта кредита: вместо иностранной валюты — российские рубли по курсу ЦБ;

• устанавливается размер ипотечной ставки — не выше 11,5% годовых;

Фото: www.mfc-list.info

• снижаются денежные обязательства заемщика в размере не менее предельной суммы возмещения — за счет единовременного прощения части суммы кредита;

• заемщик освобождается от уплаты начисленной неустойки, за исключением уже уплаченной или взысканной по решению суда.

По информации ДОМ.РФ за все время действия программы ее участниками стали более 20 тыс. семей.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ: Заемщикам с официально подтвержденным диагнозом коронавирусной инфекции нужно предоставлять ипотечные каникулы

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан

Готовятся предложения по снижению выплат по ипотеке и упрощению условий ее рефинансирования

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ипотечные каникулы станут доступны не только трудоустроенным гражданам

Закон об ипотечных каникулах вступил в силу

Заемщикам, ушедшим на ипотечные каникулы, не будут портить кредитную историю

Жизненные трудности как юридический повод приостановить платежи кредитору

Правительство РФ по предложению Минпромторга продлило действие неудачно проведенной в 2018 году программы господдержки льготной ипотеки для граждан на покупку деревянных домов, произведенных заводским способом.

Фото: www.lebadm.lipetsk.ru

Дмитрий Медведев подписал постановление Правительства №1003, вносящее изменения в постановление №259 от 15.03.2018, которым была запущена в стране так называемая деревянная ипотека — госпрограмма субсидирования кредитов на покупку домокомплектов из дерева для целей индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ, по условиям данной программы гражданам РФ представлялась возможность до 30 ноября 2018 года оформить в ряде банков ипотечный кредит на приобретение частного дома, изготовленного из деревянных конструкций заводским способом.

Кредит оформлялся по льготной ставке ИЖК с 5-процентной скидкой, образуемой за счет возмещения государством банкам выпадающих доходов. Всего на эти цели из федерального бюджета было выделено около 200 млн руб.

Фото: www.static.tildacdn.com

Однако реализация программы, прозванной в народе «деревянной ипотекой», фактически провалилась, прежде всего, из-за слишком короткого срока действия льготной ставки — не более полугода. В итоге вместо запланированных Правительством 2,5 тыс. займов в целом по стране было выдано менее 100.

В июле этого года Минпромторг, во исполнение поручений Президента Владимира Путина о создании финансовых инструментов для поддержки ИЖС, предложил Кабмину реанимировать «деревянную ипотеку», но с гораздо бОльшими сроком действия и суммой субсидирования государством ипотечных ставок.

В итоге на свет появилось Постановление №1003. В соответствии с ним срок действия программы льготного кредитования граждан РФ для покупки ими деревянных домов заводского производства продлен до 31 декабря 2020 года.

До 15 февраля следующего года банки, участвующие в госпрограмме, должны будут направить в Минпромторг отчет о «достижении показателя результативности использования субсидии».

Размер последней, как ранее сообщал портал ЕРЗ, определен Правительством в 800 млн руб. на все участвующие в госпрограмме банки — равными частями по 400 тыс. руб. на текущий и 2020 годы.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

«Деревянную ипотеку» реанимируют?

Эксперт: Развивать в стране нормативную базу деревянных конструкций мешает недофинансирование НИОКР

Банк ДОМ.РФ предложил рынку реальную альтернативу «деревянной ипотеке»

Почему провалилась программа «деревянной» ипотеки: мнения банков, чиновников и комментарий эксперта

Развивать в стране деревянное домостроение Минпромторг будет совместно с ДОМ.РФ: комментарий эксперта