Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Программа РСН–2025 для специалистов по эксплуатации многоквартирных и индивидуальных жилых домов

Портал ЕРЗ.РФ подготовил выборку мероприятий «Российской строительной недели2025» (РСН–2025), которые будут интересны и полезны специалистам в сфере эксплуатации зданий. Программа включает в себя сессии, которые пройдут в московском ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР», а также ЕРЗ-туры. Мероприятия состоятся в период с 10 по 14 марта.

  

 

Основные события:


10 марта

 09.00—18.00 ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам Москвы. На выбор участников — сразу шесть маршрутов, позволяющих посетить самые интересные из реализованных в столице проектов, а также новостройки-призеры конкурса ТОП ЖК–2024.

• 09.00—18.00 ЕРЗ-IT-тур: ГК Самолет. В программу тура входят знакомство с цифровой экосистемой ГК Самолет и демонстрация рабочих процессов, автоматизированных с помощью IТ-решений.

  

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

    

12 марта

 10.30—15.00 «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки».

Эксперты сессии расскажут:

- о трендах развития умных МКД;

- о том, как цифровизация повышает лояльность жителей;

- о том, как цифровизация эксплуатации помогает девелоперу заработать.

 15.00—16.00 «Цифровизация эксплуатации в ИЖС».

Спикеры конференции ознакомят слушателей с самыми современными IT-решениями и поделятся опытом цифровизации эксплуатации домов ИЖС.

 10.30—13.45 «Коммерческая недвижимость и стрит-ритейл в жилом комплексе».

В рамках сессии будут рассмотрены:

- вопросы повышения привлекательности жилых кварталов с помощью торговой и сервисной инфраструктуры;

- планирование коммерческих площадей с учетом потребностей жителей;

- перспективы офисных, спортивных и рекреационных объектов, light industrial;

- востребованные форматы ритейла;

- опыт «вертикальных городов»;

- анализ окупаемости;

- региональные практики.

 14.00—18.00 «Освещение МКД и территории».

Эксперты разберут проблемы и опыт:

- многоуровневого освещения дворового пространства;

- светодизайна ЖК;

- архитектурного освещения фасадов;

- освещения входных групп и подъездов.

  

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

  

13 марта

 10.30—12.00 «Сервисная концепция: выход девелоперского продукта за пределы создания объекта».

Участники сессии обсудят работу управляющей компании с точки зрения сервисного подхода, а не просто эксплуатации.

 10.30—12.30 VIII Конференция «Малоэтажная Россия–2025». Блок 1. Новое в законодательстве для девелоперов ИЖС: финансирование строительства, управление коттеджным поселком.

Эксперты мероприятия разберут:

- новые законодательные инициативы в сфере ИЖС;

- проектное и банковское финансирование, применение счетов эскроу;

- старт новых проектов, управление коттеджными поселками.

 16.45—18.00 Круглый стол «Парковочные пространства ЖК. Гидроизоляция подземного паркинга. Эксплуатируемые кровли».

Лидеры рынка поделятся кейсами строительства паркингов различных видов и представят современные решения по устройству и эксплуатации кровель. 

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

14 марта

 10.30—13.00 Конференция «Искусственный интеллект в девелопменте».

О создаваемом реестре решений с использованием ИИ расскажут представители Минстроя России и ДОМ.РФ. Также состоится дискуссия о темпах массового внедрения в девелопменте сервисов ИИ.

На сессиях выступят представители Минстроя, Госдумы РФ, ДОМ.РФ, крупнейших девелоперов страны, архитектурных бюро, банков, а также компаний — лидеров в области цифровизации строительства.

 

В числе спикеров:

 заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин;

 председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;

 член комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский;

 директор развития жилищной сферы АО «ДОМ.РФ» Евгений Квасенков.

Участие в мероприятиях бесплатное после предварительной регистрации.

   

 

 

С подробной программой мероприятий РСН–2025 можно ознакомиться по ссылке.

   

 

Аккредитация СМИ доступна по ссылке.

 

 

Организатор РСН–2025: ЭКСПОЦЕНТР

Оператор деловой программы РСН–2025: ЕРЗ.РФ.

   

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025

Программа РСН–2025 для закупщиков и снабженцев в девелопменте

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

РСН–2025: как качественные решения в освещении домов и территории помогают девелоперам сэкономить

День маркетинга и продаж на РСН–2025: как выполнить план продаж и адаптировать маркетинг к новым условиям рынка

Зеленое строительство на РСН–2025: присвоение классов, опыт применения технологий и перспективы развития

КРТ на РСН–2025: передовые практики, совершенствование законодательства и улучшение качества жизни в городах

ИЖС: новые технологии, финансирование, тренды

Стартовала регистрация на РСН–2025

От РСН–2024 к РСН–2025

+

Пришло время говорить не о ставках и первоначальном взносе, а о темпе роста просроченной ипотечной задолженности

После отмены льготной программы на новостройки рынок оказался под давлением рекордно высоких ставок. Согласно ряду исследований, теперь жителям мегаполисов для получения кредита на однокомнатную квартиру придется накопить на первоначальный взнос от 53,7% до 77,4% ее стоимости, иначе им будет отказано. «МК» выяснил у экспертов, насколько это соответствует действительности.

 

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

 

Реальность оказалось сложнее строгих научных подходов.

«Де-факто столь высокие первоначальные взносы встречаются крайне редко, — сразу опроверг исследователей управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже), уточнив: — Средний показатель по рыночной ипотеке на новостройки сегодня составляет 35%».

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

По его словам, банки заинтересованы в получении сверхприбыли за счет переплат со стороны клиентов, поэтому проблем с первоначальным взносом нет.

«Статистика говорит о том, что размер взноса в 80% — весьма редкое событие и уж точно не массовое», — подтвердила член комитета Российской гильдии риэлторов (РГР) по ипотеке Ирина Киселева (на фото ниже).

 

Фото из архива И. Киселевой 

 

Более существенное заградительное влияние оказывают ставки по рыночным жилищным кредитам. «Высокий процент по банковским вкладам при нынешней ключевой ставке ЦБ отправил ипотеку в нокдаун», — образно выразилась эксперт.

Минимальный первоначальный взнос по рыночным программам составляет 20%, но банки могут одобрить заявки со взносом в 50% и выше, сообщил партнер Prime Life Development Денис Коноваленко (на фото ниже).

 

Фото: primelifedevelopment.ru

 

По его мнению, основной покупатель жилья на таких условиях — это либо топ-менеджеры и собственники прозрачного бизнеса, либо, те, кто уже имел сбережения на вкладах или продал другое жилье.

Руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото ниже) вообще считает, что пришло время говорить не о ставках и первоначальном взносе, а о темпе роста просроченной ипотечной задолженности.

 

Фото: IRN.RU

 

По информации «Долгового консультанта», данный индикатор в 2024 году по сравнению с 2023-м увеличился на 57%.

Скорее всего, рост «просрочки» будет происходить и дальше, что обернется серьезной проблемой на горизонте года-двух. Как раз к тому времени завершатся льготные периоды по субсидируемой застройщиками ипотеке, и людям придется переходить на большие платежи.

«А возможности рефинансировать кредит под низкий процент может и не быть, поскольку ключевая ставка, по прогнозу ЦБ, опустится ниже 10% только в 2027 году», — предупредил Олег Репченко.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

  

Другие публикации по теме:

Эксперт: объем просроченной ипотеки в России за 2024 год увеличился на 57%, до 108 млрд руб.

Эксперты: в Петербургском регионе растут просрочки по ипотечным платежам

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Рассрочка, трейд-ин и переплата за снижение ставки: как застройщики адаптировали структуру продаж после отмены льготной ипотеки

Сбер в очередной раз повысил ставки по ипотеке

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Эксперты: банкам сейчас важнее не привлекательные ставки по ипотеке, а собственная доходность

Эксперты: увеличение первоначального взноса по ипотеке, как ни парадоксально, соответствует интересам клиента

Эксперты: средний размер первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ.РФ увеличился до 37%

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке