ОО Специализированный Застройщик «Програнд» стало первой строительной компанией Кузбасса, перешедшей на проектное финансирование с использованием счетов эскроу в рамках 214-ФЗ.  Партнером известной в регионе компании-застройщика стал Банк ВТБ (ПАО). Общая сумма договоров составила 907 млн рублей.

«Програнд» уже приступил к строительству жилья по новой схеме. Речь идет о двух многоквартирных домах жилого комплекса «Московский проспект» по ул. Терешковой в го Кемерово (13-этажный кирпичный дом общей площадью 17 тыс. м² и 16-этажный дом из сборных железобетонных конструкций площадью 8,7 тыс. м²).

Руководитель Банка ВТБ в Кузбассе Анжелика Рогожкина отметила: «Проектное финансирование – это инструмент, дающий дольщикам 100% гарантию сохранности денежных средств, вложенных в строящееся жилье. Участники долевого строительства будут вносить денежные средства на счета эскроу. Совместно с «Програндом» мы первые в Кузбассе начинаем практическую реализацию нового механизма в жилищном строительстве, полностью защищающего интересы граждан, желающих иметь квартиру в новом доме».

Руководитель ООО Специализированный Застройщик «Програнд» Андрей Калинин: «Заключая сделку, дольщик должен думать о дизайне квартир, а не о том, будет дом достроен или нет. Финансовые риски перекладываются с покупателя на застройщика. Клиенты Специализированного Застройщика «Програнд» станут первыми в Кузбассе, чьи деньги будут размещены на специальных счетах в Банке ВТБ до ввода новостроек в эксплуатацию. Такая финансовая защита – важное дополнение к другим преимуществам этого микрорайона: двор без машин, современные детские площадки, красивый вид на реку Томь и культурный кластер».

Партнёрство с Банком ВТБ дает возможность существенно снизить процентную ставку по ипотеке при приобретении строящихся объектов компании «Програнд». Так, по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» процентная ставка составляет 5%, а условия программы «Господдержка 2020» предполагают 6,5% годовых.

Проект жилого комплекса «Московский проспект» предусматривает строительство 15 жилых домов разной этажности общей площадью 142,1 тыс. м², открытых и подземных парковок, детского сада на 380 мест. Уже введены в эксплуатацию 3 жилых дома общей площадью 21,1 тыс. м². В III квартале 2020 года будут сданы еще 2 дома площадью 23,1 тыс. м² (строительство осуществляется за счет собственных средств застройщика и средств участников долевого строительства).

Во всех квартирах выполнена черновая отделка, также застройщик готов по желанию клиента выполнить отделку под ключ, причём все затраты можно включить в ипотеку.

Справочная информация:

ООО Специализированный Застройщик «Програнд» — ведущая инвестиционно-строительная компания г. Кемерово в сфере жилищного строительства, которая была зарегистрирована 11 января 2005 года. За время своей деятельности компания ввела более 210 тыс. м² жилья. Компания неоднократно была отмечена благодарственными письмами и наградами, среди которых «Лучший бренд Кузбасса» с 2013 г. по 2018 г., «Лучший инвестор в сфере строительства и строительной индустрии», бизнес-премия телеканала РБК#42 в номинации "Девелопер".

Проектная документация размещена на сайте: progrand.ru

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты