Сложно представить, но 150 рублей* в день вполне хватит на платёж по ипотеке за квартиру в новостройке!

Представляем вам новый вид кредитования – траншевая ипотека. Кредит выдаётся траншами (частями), что позволяет значительно сократить платеж на время ожидания ключей. Первый транш составляет 700 000 руб. и перечисляется в момент подписания кредитного договора, второй транш в размере оставшейся суммы по договору - после ввода дома в эксплуатацию. Заемщику не придется нести большие расходы во время строительства дома. Такая программа позволяет сохранить деньги и не тратить их одновременно и на съемное жилье, и на ипотеку.

Траншевую ипотеку можно оформить на квартиры в строящемся доме на б-ре Строителей 60, корпус 3:

Условия траншевой ипотеки:

ставка 6,7%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

необходимые документы для оформления ипотеки:

паспорт;

СНИЛС;

заверенная копия трудовой книжки;

справка о доходах: 2НДФЛ или по форме банка;

для мужчин моложе 27 лет — военный билет.

ипотечный кредит делится на две части, банк выдает их по очереди

Почему ипотека траншами выгоднее:

проценты начисляются только на выданную часть кредита

низкий платеж первого транша - от 150 рублей в день (4 517 руб. в месяц)*

есть время накопить деньги для досрочного погашения, либо продать имеющуюся недвижимость

прозрачная сделка - отсутствуют скрытые платежи

без удорожания стоимости квартиры

выгодно инвестируете в квартиру, которая быстро растёт в цене

Предложение действует до 31.12.2022 г.

Подробности в Центре продаж, тел.: +7(3842)78-09-93.

* Расчёт является предварительным

Платеж рассчитан по ставке 6,7% годовых для планировки двухкомнатной квартиры 49,7 кв.м., стоимостью 4 671 800 руб. при первоначальном взносе 15 % (700 770 руб.), срок кредитования 360 месяцев.

Перечисление застройщику суммы кредита осуществляется двумя частями: первая часть в размере 700 000 руб. от стоимости приобретаемого объекта, вторая часть в размере остатка по кредиту при вводе объекта в эксплуатацию в срок, установленный в Договоре долевого участия. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости.

Предложение действительно в период с 22.11.2022 по 31.12.2022 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях по тел.: +7(3842)78-07-67.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты