На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 17.07.2021 №1220 «Об утверждении Правил доступа органов прокуратуры к размещенной в единой информационной системе жилищного строительства информации, необходимой им для осуществления прокурорского надзора».

Фото: www.openpolice.ru

Согласно ч. 6.1. ст.24.2 закона 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», органы прокуратуры имеют доступ к информации, необходимой им для осуществления прокурорского надзора, в порядке, установленном Правительством РФ.

В целях исполнения данной нормы Правительство утвердило правила, в которых установило, что органы прокуратуры имею право доступа в открытую и закрытую части ЕИСЖС.

Доступ к информации, размещенной в открытой части информационной системы, осуществляется органами прокуратуры самостоятельно без обращения к оператору информационной системы с использованием органами прокуратуры сайта информационной системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Доступ к информации, размещенной в закрытой части информационной системы, осуществляется путем использования личного кабинета органа прокуратуры, ведение которого осуществляется оператором информационной системы.

Генеральная прокуратура и оператор информационной системы должны заключить соглашение. В нем они установят срок, по окончании которого оператором информационной системы должна быть обеспечена техническая возможность использования органом прокуратуры его личного кабинета в информационной системе, порядок взаимодействия органа прокуратуры и оператора информационной системы при использовании органом прокуратуры его личного кабинета в информационной системе, в том числе применяемые при таком взаимодействии технологические и программные средства; а также порядок идентификации работников органа прокуратуры, уполномоченных на использование личного кабинета органа прокуратуры, в том числе с возможностью использования единой системы идентификации и аутентификации.

Напомним, что оператором Единой информационной системы жилищного строительства является госкорпорация ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Установлен порядок осуществления контроля деятельности национальных объединений СРО

Нюансы нового Положения о федеральном государственном строительном надзоре

Вступил в силу закон, расширяющий возможности Фонда защиты дольщиков по завершению долгостроев

На базе ЕИСЖС создан онлайн-сервис аналитики «Про Дома»

В систему ЕИСЖС будут вноситься данные не только о домах, возводимых в рамках долевого строительства

Верховный Суд: срок давности привлечения к административной ответственности за нарушение размещения информации в ЕИСЖС — два месяца

Ирек Файзуллин: В ЕИСЖС необходимо вести учет также частных и иных домов, возводимых вне долевого строительства

Как изменится порядок размещения информации в ЕИСЖС

Госстройнадзор будет получать банковскую информацию о застройщике через ЕИСЖС

Вместе с письмом Росреестра №14-3837-АБ/24 от 25.04.2024 Минстрой в письме №22846-НС/07 от 22.04.2024 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства. 

Фото: www.anspb.ru

Ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ устанавливает обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме (МКД) или другом объекте недвижимости.

Однако постановления Правительства РФ №442 от 23.03.2022 и №2380 от 29.12.2023 в качестве временных антикризисных мер определяют некоторые особенности передачи объекта долевого строительства.

Например, по общему правилу срок передачи для всех квартир МКД был единым. В период действия указанных постановлений для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок, отличающийся от других.

Фото: www.edsro.center

При этом передать квартиру возможно только при достижении соответствующего соглашения между застройщиком и участником долевого строительства и не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.

Согласно Постановлению №2380, воспользоваться особенностью можно с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Также отдельно передать объект долевого строительства можно было с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, когда действовало Постановление Правительства РФ №442.

В промежутке между принятием документов — с 1 июля по 29 декабря 2023 года работали установленные 214-ФЗ общие правила передачи объекта долевого строительства, напомнили в Минстрое.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика 

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек