Госдума рассматривает законопроект о передаче на региональный уровень полномочий по выдаче заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем.

Фото: www.bfmufa.ru

На рассмотрение Госдумы депутатом Валерием Гартунгом внесен законопроект №629710-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

В целях завершения строительства объектов застройщика-банкрота федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» установлен специальный порядок передачи комплекса его имущественных прав новому приобретателю.

Существующая процедура предусматривает обязательное согласование Минстроем России возможности передачи имущества и обязательств застройщика-банкрота лицу, имеющему намерение стать приобретателем. В рамках данной процедуры строительное ведомство выносит соответствующее заключение и направляет его в Арбитражный суд.

Фото: rucompromat.com   

Автор законопроект Валерий Гартунг (на фото) предлагает изменить действующую схему. Как следует из пояснительной записки к проекту федерального закона, в целях сокращения сроков для подготовки заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика иному лицу для завершения строительства объекта, указанные изменения направлены на наделение субъекта РФ полномочиями на выдачу такого заключения.

Проблема состоит в том, что этот процесс затягивается. На это есть и объективные и субъективные причины: доработка документов, предоставляемых приобретателем, проверка сведений и т.д. Учитывая ограниченные сроки (10 дней), отдаленность территории, с которой поступает обращение, в этот отрезок времени уложиться сложно, что оборачивается отказом и повторным предоставлением документов.

По мнению авторов, целесообразно принятие такого решения на уровне субъекта Российской Федерации. Это позволит оперативно передать объект и продолжить строительство.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота

С декабря действуют обновленные требования к аккредитации конкурсных управляющих при банкротстве застройщика

ЖК «Царицыно» не только достроят, но и допроектируют

Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы

Об этом на заседании в Совете Федерации заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.

Фото: www.kmvinform.ru

«Мы планируем внести дополнительно в кодекс административных правонарушений РФ законопроект, который будет вводить отдельный состав административных правонарушений, в части грубых нарушений лицензионных требований, — сообщил Максим Егоров (на фото ниже) на заседании в Совете Федерации. — Размер штрафа будет составлять от 300 до 350 тыс. руб., — уточнил он.

Фото: www.asninfo.ru

При этом, по словам чиновника, управляющая организация будет лишаться управления объектами, если в течение года она была трижды привлечена к ответственности за воспрепятствование деятельности органов жилищного надзора или признана банкротом.

Фото: www.nar.ru

В последнее время в регионах России стали появляться компании-клоны, которые стали производить «рейдерский захват» управления домами, отметил, выступая перед сенаторами, замминистра.

Фото: www.vseogkh.ru

«Здесь нам тоже предстоит соответствующая работа с депутатами, управляющими компаниями и регионами, чтобы процесс проходил цивилизованно и не было таких захватов», — подчеркнул Егоров.

Фото: www.168.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ, вице-премьер Виталий Мутко сообщил, что Правительство продолжает совершенствовать механизм управления многоквартирными домами в России. В частности, были приняты постановления, уточняющие правила проведения конкурса по отбору управляющих организаций многоквартирных домов, а также определяющие правила назначения управляющей организации.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Куратором сферы ЖКХ в Минстрое стал Максим Егоров

Виталий Мутко: Повышая конкуренцию при отборе УК, мы снижаем финансовую нагрузку на жильцов МКД. Комментарий эксперта

Минстрой предлагает ужесточить лицензирование управляющих организаций: комментарий эксперта

Правительство определило, что является грубым нарушением лицензионных требований в деятельности управляющих компаний

ТСЖ и ЖСК обязали уведомлять жилинспекции о начале деятельности

Упрощен порядок ведения реестра лицензий управляющих организаций

Дмитрий Гордеев (Институт экономики города): Застройщики должны внимательно изучить Федеральный закон 485-ФЗ, особенно новации по управлению новостройками

Управляющим компаниям запретили иметь одинаковые наименования

Для застройщиков упростилась возможность получать в управление построенные ими МКД

За грубые нарушения управляющие компании теперь можно будет менять по упрощенной схеме

Скандал в Ульяновске может привести к изменению правил выбора управляющих компаний для новостроек

Минстрой России устанавливает порядок определения УК для управления многоквартирным домом

Введение лицензирования пока не решило главных проблем в деятельности управляющих компаний

Страсти по выбору управляющих компаний для введенных новостроек