Госдума рассматривает законопроект о передаче на региональный уровень полномочий по выдаче заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем.

Фото: www.bfmufa.ru

На рассмотрение Госдумы депутатом Валерием Гартунгом внесен законопроект №629710-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

В целях завершения строительства объектов застройщика-банкрота федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» установлен специальный порядок передачи комплекса его имущественных прав новому приобретателю.

Существующая процедура предусматривает обязательное согласование Минстроем России возможности передачи имущества и обязательств застройщика-банкрота лицу, имеющему намерение стать приобретателем. В рамках данной процедуры строительное ведомство выносит соответствующее заключение и направляет его в Арбитражный суд.

Фото: rucompromat.com   

Автор законопроект Валерий Гартунг (на фото) предлагает изменить действующую схему. Как следует из пояснительной записки к проекту федерального закона, в целях сокращения сроков для подготовки заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика иному лицу для завершения строительства объекта, указанные изменения направлены на наделение субъекта РФ полномочиями на выдачу такого заключения.

Проблема состоит в том, что этот процесс затягивается. На это есть и объективные и субъективные причины: доработка документов, предоставляемых приобретателем, проверка сведений и т.д. Учитывая ограниченные сроки (10 дней), отдаленность территории, с которой поступает обращение, в этот отрезок времени уложиться сложно, что оборачивается отказом и повторным предоставлением документов.

По мнению авторов, целесообразно принятие такого решения на уровне субъекта Российской Федерации. Это позволит оперативно передать объект и продолжить строительство.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота

С декабря действуют обновленные требования к аккредитации конкурсных управляющих при банкротстве застройщика

ЖК «Царицыно» не только достроят, но и допроектируют

Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы

На портале правовой информации опубликован приказ Минприроды России и Роснедр №474/10 от 01.08.2024 «О внесении изменения в абзац второй пункта 4 Порядка осуществления на основании проектной документации‚ предусмотренной статьей 23.2 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. №2395-1 "О недрах", строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых…».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Согласно действующему Порядку, пользователи недр, осуществляющие разведку и добычу полезных ископаемых или по совмещенной лицензии геологическое изучение, разведку и добычу полезных ископаемых (кроме общераспространенных), в границах предоставленных им участков недр имеют право на основании проектной документации строить и эксплуатировать подземные сооружения, не связанные с добычей полезных ископаемых.

Для этого пользователи недр должны направить в территориальный фонд геологической информации уведомление о строительстве и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых (Уведомление) не позднее чем за 15 рабочих дней до начала работ.

Приказом №474/10 скорректирован Порядок на случай, когда Уведомление и документ, подтверждающий полномочия лица на выполнение действий от имени пользователя недр, представлены с нарушением требований.

Согласно внесенным изменениям, территориальный фонд геологической информации в течение 5 рабочих дней должен с помощью Личного кабинета недропользователя и (или) указанного в Уведомлении адреса электронной почты уведомить пользователя недр о необходимости устранения выявленных нарушений. При этом должен быть указан конкретный Порядок, при нарушении которого повторно представлены Уведомление и прилагаемые к нему документы.

Приказ вступает в силу с 18.11.2024 и будет действовать по 31.08.2030.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Правительство Москвы расширило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство

Утверждена форма разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений и грунтов

Поводов для внеплановой проверки работ по сохранению объектов культурного наследия стало больше

Как изменились правила выдачи комплексного экологического разрешения

Вместо разрешения — запись в реестре: Правительство РФ планирует упростить получение документов в сфере строительства

Как предлагают расширить перечень работ, разрешенных в границах территорий объектов культурного наследия

Правительство установит случаи, когда не требуется разработка рабочей документации

Подготовлен проект закона, упрощающий порядок внесения изменений в ранее принятое решение о КРТ

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок

Критерии для отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования